In de populaire woonwijk 'Koolhoven' ligt deze luxe instapklare woning! De woning bevindt zich in een brede, rustige straat met alleen bestemmingsverkeer in Koolhoven buiten. Erg netjes afgewerkt en toch centraal gelegen, ideaal. Voorzieningen als basisscholen, middelbare scholen, winkelcentra en het station zijn op steenworp afstand te vinden! De uitvalswegen richting Tilburg Centrum, Den Bosch, Breda en Eindhoven bereikt u binnen enkele minuten.

Algemeen
Bouwjaar: 2015
Woonoppervlak: 171 m2
Perceeloppervlakte: 249 m2
Inhoud: 696 m3

Indeling:
Via de entree/hal krijgt u toegang tot de meterkast, het toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, berging en de woonkamer.

De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een royale zithoek. Door de openslaande tuindeuren is er voldoende licht inval. Vanuit de woonkamer krijgt u directe toegang tot de keuken welke zich bevindt aan de voorzijde van de woning. De woonkamer en keuken zijn beide voorzien van een neutrale betegelde vloer.

De licht uitgevoerde, luxe keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over de nodige inbouwapparatuur; koelkast, diepvriezer, dubbele combi-oven, vaatwasmachine, inductie kookplaat en rvs-afzuigkap. Door het grote raampartij beschikt de keuken over voldoende licht inval.

1e verdieping:
Via de overloop krijgt u toegang tot 3 slaapkamers, een separaat toilet, badkamer, en de trapopgang naar de tweede verdieping.

De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inloopkast, radiator en grote raampartijen. De andere slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn evenals voorzien van een radiator en grote raampartijen. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een neutrale laminaatvloer.

De moderne badkamer is voorzien van een donkere vloer- en een lichte wand betegeling. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Via een vaste trap krijgt u toegang tot de tweede verdieping, zolder. De ruime zolder is te gebruiken als hobby/speelkamer en heeft de mogelijkheid voor extra slaapkamers. De zolder is voorzien van aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur en de cv-ruimte.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van terras met zonnewering, betegeling, gras en beplanting. In 2020 is er een overkapping gerealiseerd, hier bevindt zich ook de buitenkeuken! De buitenkeuken is voorzien van een bbq, deze wordt per overname aangeboden.

Kenmerken;

• 14 zonnepanelen geïnstalleerd oktober 2020. (Totaal 4990 WP)
  
• Jonge buurt met veel kinderen.
  
• Instapklare woning
  
• Bevindt zich in de populaire wijk 'Koolhoven'