Zierikzeestraat 40 | 5036 XH Tilburg

Zierikzeestraat 40 5036 XH Tilburg

Vraagprijs 389.000 K.K.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In de populaire woonwijk “Koolhoven” ligt deze luxe tussenwoning met moderne keuken, 3 slaapkamers, badkamer en onderhoudsvriendelijke achtertuin. De Zierikzeestraat is een rustige en kindvriendelijke straat in de wijk koolhoven gelegen aan de rand van stadsdeel De Reeshof met alle voor dit stadsdeel bekende faciliteiten. De woning is werkelijk instapklaar, voorzien van zonnepanelen en heeft […]

In de populaire woonwijk “Koolhoven” ligt deze luxe tussenwoning met moderne keuken, 3 slaapkamers, badkamer en onderhoudsvriendelijke achtertuin.
De Zierikzeestraat is een rustige en kindvriendelijke straat in de wijk koolhoven gelegen aan de rand van stadsdeel De Reeshof met alle voor dit stadsdeel bekende faciliteiten. De woning is werkelijk instapklaar, voorzien van zonnepanelen en heeft een fraai aangelegde achtertuin mét overkapping!

Algemeen
Bouwjaar: 2016
Woonoppervlakte: 144 m2
Perceeloppervlakte: 292 m2
Inhoud: 504 m3

Indeling:

Via de entree/hal krijgt u toegang tot de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein en de ruime woonkamer.

De woonkamer is erg ruim opgezet en biedt meer dan voldoende ruimte voor een royale zithoek. Door de openslaande tuindeuren en grote raampartij komt er voldoende licht binnen in de ruimte. In de woonkamer is er tevens een trapkast aanwezig welke te gebruiken is al extra opbergruimte.
Vanuit de woonkamer krijgt u directe toegang tot de keuken welke aan de voorzijde van de woning is gesitueerd.

De luxe keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over het nodige inbouwapparatuur; koelkast, diepvriezer, vaatwasmachine, inductie kookplaat, rvs-afzuigkap en combi-oven. Door het grote raam heeft u uitzicht over de straatkant en komt er veel licht binnen.

1e verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en de trapopgang naar zolder.

De moderne en volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafel, wandkast, zwevend closet en inloopdouche en bad.

De ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een grote raampartij.
De andere twee slaapkamers zijn evenals voorzien van een grote raampartij en bieden meer dan voldoende ruimte voor een eenpersoonsbed, kledingkast en een bureau.

2e verdieping
Via de vaste trap krijgt u toegang tot de zolderverdieping. De zolder is te gebruiken als extra slaapkamer, hobby/sportkamer, kantoor etc. Tevens zijn hier de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur te vinden.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke en verzorgde achtertuin met overkapping. bevindt zich ook de berging met elektra. De tuin is op het oosten gelegen en voorzien van een sfeervolle overkapping.

Kenmerken:
  • Instapklaar
  • Kindvriendelijke buurt
  • Koolhoven
  • Zonnepanelen
  • Zonnige achtertuin

 

Plattegronden

Kadastrale kaart
Kadastrale kaart

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
389.000 K.K.
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Bouwjaar:
2016
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan rustige weg en in woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
144 m2
Woning:
146 m2
Externe bergruimte:
10 m2
Gebouwgebonden buitenruimte:
17 m2
Volume:
504 m3
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
4
Aantal verdiepingen:
3 woonlagen

Energie

Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Warmwater:
Stadsverwarming
Verwarming:
Stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
63 m2 (11,5 m bij 5,5 m)
Ligging hoofdtuin:
Oost
Achterom:
Ja
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur / Berging:
Vrijstaand steen
Voorzieningen:
Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Dak

Soort dak:
Zadeldak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Tilburg
Sectie:
Ag
Perceel nummer:
7705
Oppervlakte:
146 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN