Als we het over mooi wonen hebben, dan valt deze woning zeker in deze categorie! Heerlijk rustig en toch centraal gelegen. De woning is van alle gemakken voorzien. De woning is gelegen in de populaire wijk Koolhoven. Voorzieningen als basisscholen, middelbare scholen, winkelcentra en het station zijn op steenworp afstand te vinden! De uitvalswegen richting Tilburg Centrum, Den Bosch, Breda en Eindhoven bereikt u binnen enkele minuten.

Algemeen:
Bouwjaar: 2019
Woonoppervlak: 220 m2
Perceeloppervlakte: 395 m2
Inhoud: 857 m3

Indeling
Via de entree/hal krijgt u toegang tot de meterkast, het toilet met wandcloset, de trapopgang naar de eerste verdieping, de garage en de ruime en lichte woonkamer.

De woonkamer is af te sluiten middels een moderne (plafond hoge) Taats-deur wat zorgt voor een strakke en industriële uitstraling. De woonkamer biedt ruimte voor een royale zithoek met uitzicht over de achtertuin en de achtergelegen weilanden. Er is gebruik gemaakt van twee schuifpuien die niet alleen voor een prettige lichtinval zorgen maar ook een gemakkelijke verbindingen met de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een airco, sfeervol (gedeeltelijk) verlaagd plafond met inbouwspots en een betonvloer welke over de gehele benedenverdieping doorloopt.

Vanuit de zithoek krijgt u toegang tot de eethoek met ruimte voor een 8 persoons eettafel en de open keuken.

De keuken is voorzien van een kook/spoeleiland. Naast het eiland beschikt de keuken over een kastenwand met de nodige inbouwapparatuur, denk hierbij aan: Koel/vriescombinatie, oven, magnetron. Daarnaast beschikt de keuken over een vaatwasser, inductiekookplaat, Quooker en een afzuigkap. Door het ruime aanbod kasten is er voldoende opbergruimte ter beschikking!

De gehele beneden verdieping is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping.
Via de overloop krijgt u toegang tot de drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer.

Slaapkamer een bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van grote raampartijen, inbouwspots en een mooie visgraat vloer.

Slaapkamer twee vindt u aan de voorzijde van de woning en is voorzien van meerdere raampartijen wat voor een prettige lichtinval zorgt.

Slaapkamer drie ook aan de voorzijde gelegen is voorzien van meerdere raampartijen strakke wanden en plafond en kan gebruikt worden als extra slaapkamer, kantoorruimte, hobbykamer of sportkamer!

De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche met dubbele regendouche, wandcloset, dubbele wastafel en inbouwspots.

De gehele eerste verdieping is voorzien van een neutrale visgraat vloer en vloerverwarming.

2e verdieping
Middels de vaste trapopgang krijgt u toegang tot de tweede verdieping.

De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van meerdere raampartij met vrij uitzicht over de naastgelegen weilanden. Daarnaast beschikt de kamer over inbouwkasten in de walk-in-closet! Ook deze kamer is voorzien van een (gedeeltelijk) verlaagd plafond met inbouwspots en strakke wanden.

Slaapkamer twee is aan de achterzijde van de woning gelegen en kan worden gebruikt als extra slaapkamer, sportkamer, hobbykamer of kantoor.

Op deze verdieping vindt u ook een badkamer voorzien van een inloopdouche met dubbele regendouche en dubbele wastafel.

De gehele 2de verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Achtertuin
De achtertuin is op het noorden gelegen en voorzien van een recent gebouwde overkapping, veel privacy en voldoende ruimte voor meerdere terrassen.
De tuin is op dit moment nog naar iedere wens en smaak in te richtingen!

Omdat het een recent gebouwde woning is, zijn er nog enkele punten die wat aandacht nodig hebben. De overkapping van de woning moet nog afgewerkt worden, de garage wordt nog afgewerkt en binnen zijn er nog wat aandachtspunten. De woning wordt keurig netjes opgeleverd.

Kenmerken

• Luxe uitstraling en wooncomfort
  
• Rustig maar ook centraal gelegen
  
• Parkeren op eigen terrein voor 2 auto's
  
• Vrij uitzicht
  
• Airco
  
• Geheel voorzien van vloerverwarming