Deze twee-onder-een-kapwoning met grote garage incl. overkapping, riante oprit en heerlijke diepe achtertuin nu in de verkoop! Deze woning ligt in de zeer gewilde Zeshoevenstraat te Udenhout. De woning ligt nabij het karakteristieke stadshart met alle voorzieningen op loopafstand w.o.; de supermarkt Plus Ammerlaan, Jumbo, Opticien, Fysio-praktijk en vele sfeervolle winkels en boetieks.

Algemeen:
Bouwjaar: 1952
Woonoppervlakte: 111m2
Perceeloppervlakte: 355m2
Inhoud: 320m3

Indeling
Via de riante oprit met palmen komt u aan bij de entree/ hal van deze woning. De hal welke toegang geeft tot het modern en volledig betegeld toilet met hangcloset, trap naar de eerste verdieping en de lichte woonkamer met leefkeuken. In het woongedeelte komt u binnen bij de strakke leefkeuken. Deze keuken in wandopstelling met kookeiland is voorzien van alle gemakken w.o.; 5-pits gasfornuis met wok-brander, combi-oven, koelkast, vaatwasser, dubbele spoelbak met mengkraan. Door de vele kasten is er voldoende opbergruimte voor uw voorraad, potten en pannen. Middels doorgang in de keuken ter hoogte van de koelkast bereikt u de bijkeuken welke toegang geeft tot de achtertuin. Het eetgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning op gelijke hoogte van de keuken, en loopt over in zithoek aan de achterzijde van de woning uitkijkend over de heerlijke diepe achtertuin. De zithoek komt erg licht over door de riante schuifdeur, die tevens toegang geeft tot de heerlijke overkapping met authentieke haard. De gehele begane grond is voorzien van een mooie antracietkleurige tegelvloer in combinatie met strakke wand en plafondafwerking.

Eerste verdieping
Middels trap in de hal komt men aan op de 1ste verdieping van de woning. De overloop geeft toegang tot 4 ruime slaapkamers de badkamer en separate wasruimte. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer en lichte wand en plafondafwerking waardoor alle ruimtes comfortabel en licht aanvoelen. De volledig betegelde badkamer is samen met de separate waskamer en kinderslaapkamer gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van toilet, wastafel met meubel, ligbad met douche. De separate wasruimte met aansluiting voor wasmachine en wasdroger bevindt zich naast de badkamer. Aan de achterzijde van de woning zijn er nog 2 slaapkamers gesitueerd waarvan de ouderlijke slaapkamer is voorzien van een ruime inbouwkast en biedt genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed. De kinderslaapkamer is voorzien van eigen wasbak.

Zolder
Middels vlizotrap waarvan het luik op de overloop aanwezig is krijgt u toegang tot de bergzolder.

Tuin
De diepe achtertuin is volledig betegeld met grote antracietkleurige tegels en voorzien van veel groen en maar liefst met drie overkappingen. Twee van drie overkappingen zijn voorzien van authentieke haard en BBQ. Dit alles maakt de tuin ook in de wintermaanden geschikt om heerlijk te genieten samen met uw gezin.

Kenmerken:

• Instap klaar
  
• Centrum van Udenhout
  
• Geïsoleerde vrijstaande garage met elektrische roldeur
  
• Voorzien van screens aan de achterzijde van de woning
  
• Energielabel A+
  

Deze volledig gerenoveerde woning is ook nog eens optimaal verduurzaamd:

• Dubbel glas HR ++
  
• Compleet geïsoleerd naar huidige standaard
  
• Zonnepanelen
  
• Zonneboiler
  
• CV Houtkachel
  

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.