Zalmstraat 11 | 5022 HK Tilburg

Zalmstraat 11 5022 HK Tilburg

Vraagprijs 249.500 K.K.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deze hoekwoning is gelegen in Tilburg Zuid. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en het ziekenhuis. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden. Algemeen Bouwjaar: 1958 Woonoppervlakte: 79m2 Perceeloppervlak: 145m2 Inhoud: […]

Deze hoekwoning is gelegen in Tilburg Zuid. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en het ziekenhuis. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Algemeen
Bouwjaar: 1958
Woonoppervlakte: 79m2
Perceeloppervlak: 145m2
Inhoud: 315m3

Begane grond:
De entree biedt ruimte aan de trapopgang naar de eerste verdieping en een trapkast. Van hieruit krijgt u de toegang tot de keuken en woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een lichte tegelvloer en gestuct plafond.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eetkamer met halfopen keuken. Door de grote raampartij zowel voor - als achteraan de woning geniet u veel licht. Vanuit de keuken kunt u zich de toegang verschaffen naar de tuin. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en voorzien van veel opbergmogelijkheden.
Vanuit de keuken komt u in de volledig betegelde badkamer die voorzien is van toilet, inloopdouche en wastafel met meubel. Ook is hier de aansluiting voor wasmachine gesitueerd.

Verdieping
De overloop biedt toegang aan 3 slaapkamers en een tweede toilet. Alle kamers zijn voorzien van een nette laminaat vloer en keurig afgewerkte muren en plafonds.
Op deze verdieping bevindt zich ook het tweede toilet. Volledig betegeld en uitgerust mat een wastafel met meubel en verwarming. Hier is natuurlijke ventilatie aanwezig.

Vliering
Via een vlizotrap heeft u toegang tot de bergzolder.

Tuin
De keuken brengt u via een loopdeur naar de tuin die volledig is aangelegd met bestrating.

Bijzonderheden
  • Zonnepanelen
  • Energielabel D
  • Airco

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 

Plattegronden

Kaart van het Kadaster
Kaart van het Kadaster

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
249.500 K.K.
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Hoekwoning
Bouwjaar:
1958
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan rustige weg en in woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
80 m2
Woning:
145 m2
Externe bergruimte:
16 m2
Volume:
318 m3
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3
Aantal verdiepingen:
3 woonlagen

Energie

Energieklasse:
D
Energie einddatum:
19 september 2029
Isolatie:
Dakisolatie en dubbel glas
Warmwater:
Cv ketel
Verwarming:
Cv ketel
C.V.-Ketel:
Hr intergas (gas combiketel uit 2010, eigendom)

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
51 m2 (10,5 m bij 5,0 m)
Ligging hoofdtuin:
Noord
Achterom:
Nee
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur / Berging:
Vrijstaand steen
Voorzieningen:
Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Dak

Soort dak:
Zadeldak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Tv kabel, airconditioning en zonnepanelen

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Tilburg
Sectie:
Y
Perceel nummer:
833
Oppervlakte:
145 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN