Zaart 8 | 4819 EE Breda

Zaart 8 4819 EE Breda

535.000 K.K.

Beschikbaar

Omschrijving

Deze verrassend ruime, volledig gerenoveerde en instapklare tussenwoning zal zeker bij u in de smaak vallen! De woning is gelegen op een uitstekende woonlocatie in de populaire woonwijk “Boeimeer”. De wijk staat bekend om de parkachtige uitstraling. In de directe omgeving bevinden zich onder andere het “Boeimeerpark” met tennisvereniging, een speeltuintje en een kleinschalig winkelcentrum. […]

Deze verrassend ruime, volledig gerenoveerde en instapklare tussenwoning zal zeker bij u in de smaak vallen! De woning is gelegen op een uitstekende woonlocatie in de populaire woonwijk “Boeimeer”. De wijk staat bekend om de parkachtige uitstraling. In de directe omgeving bevinden zich onder andere het “Boeimeerpark” met tennisvereniging, een speeltuintje en een kleinschalig winkelcentrum. Tevens zijn binnen enkele minuten het Mastbos, het bruisend stadscentrum van Breda en de uitvalswegen richting de Randstad, Antwerpen en Tilburg makkelijk te bereiken.

Algemeen
Bouwjaar: 1959
Woonoppervlakte: 134 m²
Perceeloppervlakte: 155 m²
Inhoud: 467 m³

Indeling:
De entree/hal geeft toegang u tot de woonkamer, de keuken, het toilet, de kelder en de trapopgang naar de eerste verdieping. 

De fijne en licht uitgevoerde doorzonwoonkamer bevindt zich over de gehele lengte van de woning en is voorzien van een een prachtige houten vloer met strak gestucte wanden en plafond. De woonkamer staat in directe verbinding met de keuken wat voor een erg fijne lichtinval zorgt. Er is voldoende ruimte aanwezig voor een royale zit- en eethoek.

De nieuwe, moderne, donker uitgevoerde keuken met eiland is uitgevoerd met een licht marmerlook werkblad en voorzien van inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een combi-oven, gasfornuis, vaatwasser, koelvriescombinatie, heet-waterkraan en afzuigkap. Door het ruime aanbod kasten en lades is er voldoende opbergruimte ter beschikking.

Eerste verdieping:
Via de overloop krijgt u toegang tot de drie ruime slaapkamers, de moderne badkamer, een vaste kast met cv-opstelling en de trapopgang naar de tweede verdieping.

De drie ruime en licht uitgevoerde slaapkamers zijn evenals de overloop voorzien van gestucte wand-en plafondafwerking. Verder beschikken ze over een keurige laminaatvloer met hoge plint. Door de grote raampartijen zijn de slaapkamers voorzien van een fijne lichtinval. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning geeft u middels een loopdeur toegang tot het balkon. Het balkon is heerlijk gelegen op het zuiden.

De moderne en luxe uitgevoerde badkamer is voorzien van een lichte plavuizen vloer met een douche en handdouche. Een wandcloset, wastafel, wastafelmeubel en radiator. De badkamer is voorzien van natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
Via de overloop krijgt u toegang tot 2 ruime slaapkamers en een ruime washok met de opstelling voor de was- en droogapparatuur.

De slaapkamers zijn evenals de de slaapkamers op de eerste verdieping voorzien van strak gestucte wanden- en plafond. De slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en beschikken over knieschotten voor extra opbergruimte.

De tuin:
De achtertuin is gelegen op het noorden en is voorzien van een terras incl. gazon met borders en beplanting. Achterin de tuin is er een stenen berging aanwezig en toegang middels eigen achterom.

Kenmerken:
  • Verrassend ruim en recent volledig gerenoveerd
  • Gelegen in de populaire woonwijk “Boeimeer”
  • Voorzien van maar liefs 6 slaapkamers
  • Balkon op het zuiden en achtertuin op het noorden

 

Plattegronden

Kaart van het Kadaster
Kaart van het Kadaster

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
535.000 K.K.
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Bouwjaar:
1959
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan rustige weg en in woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
134 m2
Woning:
155 m2
Externe bergruimte:
7 m2
Gebouwgebonden buitenruimte:
5 m2
Volume:
467 m3
Aantal kamers:
7
Aantal slaapkamers:
5
Aantal verdiepingen:
3 woonlagen
Balkon:
Ja

Energie

Isolatie:
Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Warmwater:
Cv ketel
Verwarming:
Cv ketel

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
63 m2 (10,5 m bij 6,0 m)
Ligging hoofdtuin:
Noord
Achterom:
Ja
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur / Berging:
Vrijstaand steen
Voorzieningen:
Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Dak

Soort dak:
Zadeldak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Tv kabel, rookkanaal en natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Breda
Sectie:
E
Perceel nummer:
4462
Oppervlakte:
155 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN