Wolvegastraat 12 | 5036 AH Tilburg

Wolvegastraat 12 5036 AH Tilburg

Vraagprijs 329.000 K.K.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deze royale woning is aan een autovrije straat gelegen aan de bosrand. Prachtig wonen met alle rust en ruimte. Deze woning is bijna 6 meter breed en zodoende breder dan de gemiddelde woning. Dit geeft extra leefruimte in onder andere de woonkamer en maar liefst 5 ruime slaapkamers. De woonkamer met grote raampartijen en ruime […]

Deze royale woning is aan een autovrije straat gelegen aan de bosrand. Prachtig wonen met alle rust en ruimte.
Deze woning is bijna 6 meter breed en zodoende breder dan de gemiddelde woning. Dit geeft extra leefruimte in onder andere de woonkamer en maar liefst 5 ruime slaapkamers. De woonkamer met grote raampartijen en ruime achtertuin geven deze woning net dat beetje extra. Witbrant West heeft een goede aansluiting met zowel het openbaar vervoer als met de auto en is aan de zuidzijde van het spoor gelegen. Er is een kinderdagverblijf, basisschool en middelbare school. Het NS station is op loopafstand gelegen en u fietst in een paar minuten naar winkelcentrum Heyhoef.

Algemeen
Bouwjaar: 2003
Woonoppervlakte: 142 m2
Inhoud: 465 m3
Perceeloppervlak: 151 m2

Indeling en nadere omschrijving

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de meterkast, trapopgang, betegeld toilet met wandcloset en fontein, washok met aansluitingen voor het wasapparatuur en een trapkast. De hal is ruim van opzet en heeft voldoende ruimte voor een garderobe. Tevens is er vanuit de hal toegang tot de eetkamer.
De eethoek is aan de voorzijde en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. De keukeninrichting (2018) bestaat uit twee wandopstellingen en is centraal in de woning gelegen. De inrichting heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van een keramische kookplaat, een vaatwasmachine, RVS-afzuigkap, koelkast, combi-oven en voldoende bergruimte.
Vanuit de keuken bereiken we de ruime en lichte living. De woonkamer is vanuit de keuken en vanuit de hal bereikbaar. Zowel de eethoek, woonkamer als keuken zijn voorzien van spuitwerk wandafwerking en een donkere laminaatvloer (2019) met vloerverwarming. Een moderne en smaakvolle afwerking. Middels de openslaande deuren is de achtertuin te bereiken.

1e verdieping:
Vanuit de ruime overloop zijn de 4 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en spuitwerk wandafwerking. De badkamer is betegeld en ingericht met een ligbad, douche, toilet, radiator en een wastafel.

2e verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich de vijfde ruime slaapkamer. De slaapkamer biedt toegang tot het sfeervolle ruime dakterras welke net zo breed is al de gehele woning. Vanuit het dakterras zou u elke avond naar de zonsondergang kunnen kijken. Wilt u dit eens met eigen ogen zien? Maak nu gauw een afspraak!

Tuin:
De extra tuin is ingericht met meerdere terrassen, gras, fraaie beplanting, een houten berging en een eigen achterom. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een berging voor extra bergruimte.

Bijzonderheden:
  • Een prachtige locatie
  • Ruim dakterras gelegen op het westen met fantastisch uitzicht over de wijk
  • Autovrije straat met volop parkeerplaatsen nabij en de mogelijkheid om te laden en lossen voor de deur
  • Nabij uitvalswegen, NS-station, scholen en fietsafstand van de winkels
  • Goed onderhouden
  • Brede woning en zodoende veel leefruimte

 

Plattegronden

Kadastrale kaart
Kadastrale kaart

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
329.000 K.K.
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Bouwjaar:
2003
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan rustige weg en in woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
142 m2
Woning:
151 m2
Externe bergruimte:
10 m2
Gebouwgebonden buitenruimte:
26 m2
Volume:
465 m3
Aantal kamers:
7
Aantal slaapkamers:
6
Aantal verdiepingen:
2 woonlagen en zolder

Energie

Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Warmwater:
Stadsverwarming
Verwarming:
Stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
69 m2 (11,5 m bij 6,0 m)
Ligging hoofdtuin:
Noord
Achterom:
Nee
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur / Berging:
Aangebouwd hout
Voorzieningen:
Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Dak

Soort dak:
Plat dak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie en tv kabel

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Tilburg
Sectie:
F
Perceel nummer:
5568
Oppervlakte:
151 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN