Wij bieden u aan een fraai gerenoveerd en uitgebouwde tussenwoning aan, voorzien van een moderne keuken, twee slaapkamers, ruime zolder en een berging. De woning is luxe afgewerkt en beschikt over een tuin op het zongunstige westen. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tilburg en loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Algemeen
Bouwjaar: 1905
Woonoppervlakte: 84 m2
Inhoud: 306 m3
Perceeloppervlak: 128 m2

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met fraaie tegelvloer met toegang tot de meterkast, half betegelde toilet en de woonkamer.
Ruime en lichte woonkamer met antracietkleurige tegelvloer met vloerverwarming en een gestuukt wand- en plafondafwerking. De woonkeuken is zeer ruim van opzet en uitgebouwd. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien met het nodige inbouwapparatuur; 5 pits gaskookplaat met rvs-afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, inbouw koffie-apparaat, koelkast en vriezer. Het eetgedeelte is heerlijk licht door de lichtstraat en inbouwspotjes. Middels de openslaande tuindeuren is er toegang tot de achtertuin. Tevens is er airco aanwezig.

Eerste verdieping:
Overloop toegang gevend tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een stucwerk wand- en plafondafwerking, inbouwspotjes, inbouwkasten en een pvc-vloer. De ouderslaapkamer is voorzien van een airco. De moderne en luxe badkamer beschikt over een inloopdouche met rainshower, handdouche en thermostaatkraan en een wastafelmeubel met wandkasten.

Tweede verdieping:
Deze verdieping met ruim dakkapel is fraai afgewerkt waarbij er een mooie ombouw is gemaakt voor het wasapparatuur. Tevens bevindt zich onder de schuine dakdelen extra bergruimte.

Achtertuin:
Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zongunstige westen. De achtertuin is voorzien van een veranda, verlichting en de achtergevel beschikt over zonwering. De ruime berging met openslaande deuren biedt extra berg/werkruimte.

Bijzonderheden:
• Zeer sfeervolle woning uit begin jaren dertig;
• Nagenoeg volledig geïsoleerd;
• Begane grond voorzien van vloerverwarming;
• Begane grond is uitgebouwd;
• Luxe afwerkniveau;