Winkler Prinsstraat 23 | 5021 TA Tilburg

Winkler Prinsstraat 23 5021 TA Tilburg

Vraagprijs 239.000 K.K.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Wij bieden u aan een fraai gerenoveerd en uitgebouwde tussenwoning aan, voorzien van een moderne keuken, twee slaapkamers, ruime zolder en een berging. De woning is luxe afgewerkt en beschikt over een tuin op het zongunstige westen. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van […]

Wij bieden u aan een fraai gerenoveerd en uitgebouwde tussenwoning aan, voorzien van een moderne keuken, twee slaapkamers, ruime zolder en een berging. De woning is luxe afgewerkt en beschikt over een tuin op het zongunstige westen. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tilburg en loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Algemeen
Bouwjaar: 1905
Woonoppervlakte: 84 m2
Inhoud: 306 m3
Perceeloppervlak: 128 m2

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met fraaie tegelvloer met toegang tot de meterkast, half betegelde toilet en de woonkamer.
Ruime en lichte woonkamer met antracietkleurige tegelvloer met vloerverwarming en een gestuukt wand- en plafondafwerking. De woonkeuken is zeer ruim van opzet en uitgebouwd. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien met het nodige inbouwapparatuur; 5 pits gaskookplaat met rvs-afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, inbouw koffie-apparaat, koelkast en vriezer. Het eetgedeelte is heerlijk licht door de lichtstraat en inbouwspotjes. Middels de openslaande tuindeuren is er toegang tot de achtertuin. Tevens is er airco aanwezig.

Eerste verdieping:
Overloop toegang gevend tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een stucwerk wand- en plafondafwerking, inbouwspotjes, inbouwkasten en een pvc-vloer. De ouderslaapkamer is voorzien van een airco. De moderne en luxe badkamer beschikt over een inloopdouche met rainshower, handdouche en thermostaatkraan en een wastafelmeubel met wandkasten.

Tweede verdieping:
Deze verdieping met ruim dakkapel is fraai afgewerkt waarbij er een mooie ombouw is gemaakt voor het wasapparatuur. Tevens bevindt zich onder de schuine dakdelen extra bergruimte.

Achtertuin:
Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zongunstige westen. De achtertuin is voorzien van een veranda, verlichting en de achtergevel beschikt over zonwering. De ruime berging met openslaande deuren biedt extra berg/werkruimte.

Bijzonderheden:
• Zeer sfeervolle woning uit begin jaren dertig;
• Nagenoeg volledig geïsoleerd;
• Begane grond voorzien van vloerverwarming;
• Begane grond is uitgebouwd;
• Luxe afwerkniveau;
 

Plattegronden

Kadastrale kaart
Kadastrale kaart

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
239.000 K.K.
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Bouwjaar:
1905
Bouwvorm:
Bestaande bouw

Indeling

Oppervlakte:
84 m2
Woning:
128 m2
Externe bergruimte:
19 m2
Gebouwgebonden buitenruimte:
10 m2
Volume:
306 m3
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
3
Aantal verdiepingen:
3 woonlagen

Energie

Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Warmwater:
Cv ketel
Verwarming:
Cv ketel
C.V.-Ketel:
Remeha (gas combiketel, eigendom)

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
66 m2 (11,0 m bij 6,0 m)
Ligging hoofdtuin:
West
Achterom:
Ja
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur / Berging:
Vrijstaand steen
Voorzieningen:
Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Dak

Soort dak:
Zadeldak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, dakraam en natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Tilburg
Sectie:
R
Perceel nummer:
5044
Oppervlakte:
128 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten:
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN