Wilniserf 43 | 5036 AT Tilburg

Wilniserf 43 5036 AT Tilburg

Vraagprijs 375.000 K.K.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Zeer ruim opgezette “jonge” middenwoning met maar liefst drie verdiepingen! Vanwege de grootte van de woning zijn er vier slaapkamers en bestaat de mogelijkheid om op de 3e verdieping nog een extra kamer te creëren! De woning is verder onder andere voorzien van een woonkeuken, ruime woonkamer, complete badkamer en een achtertuin op het zonnige […]

Zeer ruim opgezette “jonge” middenwoning met maar liefst drie verdiepingen! Vanwege de grootte van de woning zijn er vier slaapkamers en bestaat de mogelijkheid om op de 3e verdieping nog een extra kamer te creëren! De woning is verder onder andere voorzien van een woonkeuken, ruime woonkamer, complete badkamer en een achtertuin op het zonnige zuiden.
De woning is in de “jonge” wijk Witbrant West gelegen op loopafstand van het NS Station en nabij de winkelcentra in de Reeshof, sportgelegenheden, scholen en diverse uitvalswegen.

Algemeen
Bouwjaar: 2010
Woonoppervlakte: 194 m2
Perceeloppervlakte: 130m²
Inhoud: 706 m³

Begane grond
Entree in de hal met toegang tot de meterkast, moderne toiletruimte welke is voorzien van een vrij hangend toilet met fontein, toegang tot de garage en toegang tot de woonkeuken. De ruime garage is momenteel ingericht als speelkamer, maar kan ook als werkruimte oid worden ingericht. Tevens biedt de garage de toegang tot de berging.
De gezellige woonkeuken is voorzien van een ruime keuken met de nodige inbouwapparatuur; inductie kookplaat, Quooker, rvs-afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Door het ruime werkblad is er aan werkruimte geen gebrek. De loopdeur of de schuifpui biedt toegang naar de achtertuin.
De gehele woning is voorzien van een strakke wand- en plafondafwerking.

1e verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime woonkamer welke de mogelijkheid biedt tot een zitgedeelte en bijvoorbeeld een speelhoek. Door de vele raampartijen is de woonlaag erg licht. De woonkamer is voorzien van een mooie neutrale houten vloer.

2e verdieping
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één kamer is voorzien van een erker, en een badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.
De half betegelde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, een ruime inloop douche en een zwevend toilet.

3e verdieping
Op de derde verdieping bevindt zich de master bedroom en de wasruimte. De master bedroom is voorzien van een erker en een walk-in closet. Eventueel is er de mogelijkheid om hier een extra kamer te realiseren.
De wasruimte beschikt over aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en een wastafel.

Buiten
De onderhoudsvriendelijke betegelde achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden, beschikt over een houten berging en een eigen achterom. De achtergevel beschikt over zonwering, de overkapping over verlichting en een warmtelamp.

Algemeen
  • Zeer ruim opgezet woonhuis met veel mogelijkheden.
  • De woning is voorzien van dubbele beglazing.
  • De woning is volledig geïsoleerd.

 

Plattegronden

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
375.000 K.K.
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Bouwjaar:
2010
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan rustige weg en in woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
194 m2
Woning:
130 m2
Externe bergruimte:
11 m2
Volume:
706 m3
Aantal kamers:
8
Aantal slaapkamers:
5
Aantal verdiepingen:
4 woonlagen

Energie

Energieklasse:
A
Energie einddatum:
5 januari 2025
Isolatie:
Muurisolatie en dubbel glas
Warmwater:
Stadsverwarming
Verwarming:
Stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
54 m2 (9,0 m bij 6,0 m)
Ligging hoofdtuin:
Zuid
Achterom:
Ja
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur / Berging:
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Garage:
Inpandig, voor 1 auto
Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Dak

Soort dak:
Plat dak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering en schuifpui

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Tilburg
Sectie:
F
Perceel nummer:
6528
Oppervlakte:
130 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN