Wichmansstraat 40 | 5014 RM Tilburg

Wichmansstraat 40 5014 RM Tilburg

Vraagprijs 269.000 K.K.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Starters opgelet! Een uitgebouwde en moderne tussenwoning nu in de verkoop! De woning is geheel instap klaar, voorzien van een royale living, open keuken, drie slaapkamers en een badkamer. Deze woning is ideaal gelegen, in een kindvriendelijke omgeving door de speel- en groenvoorzieningen. Op korte afstand vindt u het stadscentrum en het station, sportaccommodaties, onderwijsinstellingen […]

Starters opgelet! Een uitgebouwde en moderne tussenwoning nu in de verkoop! De woning is geheel instap klaar, voorzien van een royale living, open keuken, drie slaapkamers en een badkamer.
Deze woning is ideaal gelegen, in een kindvriendelijke omgeving door de speel- en groenvoorzieningen. Op korte afstand vindt u het stadscentrum en het station, sportaccommodaties, onderwijsinstellingen en andere faciliteiten. Daarnaast is er een snelle ontsluiting naar de snelwegen richting o.a. 's-Hertogenbosch en Breda.

Algemeen

Bouwjaar: 1982
Woonoppervlakte: 96 m2
Inhoud: 384 m3
Perceeloppervlak: 100 m2

Begane grond:
Entree/hal met volledig betegeld toiletruimte, meterkast, gestoffeerde trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van veel natuurlijk licht doormiddel van het ruime raampartij over de volle breedte van de woning en de openslaande tuindeuren. Het plafond is volledig gestuukt en voorzien van een sierlijst met inbouw spots.
De keuken, welke zich aan de voorzijde van de woning bevindt is van alle gemakken voorzien, deze beschikt over een gasfornuis met rvs afzuigkap, vaatwasser, oven/magnetron en koelkast. Ook aan kastruimte ontbreekt het niet in deze keuken.

Eerste verdieping:
De overloop van de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers de badkamer en een aparte berging kast. De slaapkamers zijn alle voorzien van een laminaat vloer en tevens ook een gestuukt plafond met sierlijst. De ramen aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken.
De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche, wastafel met mengkraan en toilet.

Tweede verdieping:
De zolder verdieping is opgesplitst in een voorzolder en een aparte kamer. De gehele verdieping is voorzien van een linoleum vloer. Op de voorzolder is de aansluiting voor de wasmachine en droger te vinden en de opstelling van de CV-ketel. De kamer leent zich uitstekend als slaapkamer, deze is voorzien van een dakraam, maar kan ook goed gebruikt worden als kantoor of hobbykamer.

Achtertuin:
De verzorgde achtertuin is te bereiken via de openslaande tuindeuren en is gesitueerd op het zuidoosten. De achter tuin is keurig aangelegd en geheel onderhoudsvriendelijk.
De berging aan de achterzijde is voorzien van elektra en biedt tevens genoeg opbergruimte.
Middels de achterom en de berging is de afgesloten binnenplaats met parkeergelegenheid te bereiken.

Kenmerken:
  • instap klaar;
  • speeltoestellen voor de deur;
  • dichtbij het centrum;
  • onderhoudsvriendelijke tuin.

 

Plattegronden

Kadastrale kaart
Kadastrale kaart

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
269.000 K.K.
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Bouwjaar:
1982
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
In woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
96 m2
Woning:
100 m2
Externe bergruimte:
7 m2
Volume:
384 m3
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
3
Aantal verdiepingen:
3 woonlagen

Energie

Isolatie:
Dakisolatie en dubbel glas
Warmwater:
Cv ketel
Verwarming:
Cv ketel
C.V.-Ketel:
Remeha (gas uit 2011, eigendom)

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
38 m2 (7,5 m bij 5,0 m)
Ligging hoofdtuin:
Zuidoost
Achterom:
Ja
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur / Berging:
Aangebouwd steen
Voorzieningen:
Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Dak

Soort dak:
Zadeldak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, tv kabel en dakraam

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Tilburg
Sectie:
N
Perceel nummer:
16465
Oppervlakte:
100 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN