Wichmansstraat 4 | 5014 RM Tilburg

Wichmansstraat 4 5014 RM Tilburg

Vraagprijs 186.000 K.K.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Speels ingedeelde en moderne tussenwoning, erg sfeervol afgewerkt en ideaal als starterswoning. De woning is instapklaar, beschikt onder meer over een woonkamer met een mooie laminaat vloer, een keuken in een landelijke sfeer, twee ruime slaapkamers waarvan één met dakkapel en een tuin op het zuiden. De ligging is zeer centraal en erg rustig. Uitvalswegen […]

Speels ingedeelde en moderne tussenwoning, erg sfeervol afgewerkt en ideaal als starterswoning. De woning is instapklaar, beschikt onder meer over een woonkamer met een mooie laminaat vloer, een keuken in een landelijke sfeer, twee ruime slaapkamers waarvan één met dakkapel en een tuin op het zuiden. De ligging is zeer centraal en erg rustig. Uitvalswegen en winkels liggen om de hoek en het centrum en het station zijn gelegen op fietsafstand.

Algemeen
Bouwjaar: 1926
Woonoppervlakte: 72 m2
Inhoud: 261 m3
Perceeloppervlak: 68 m2

Begane grond
Hal/entree met toegang tot de meterkast, trapopgang naar boven en de woonkamer.
De woonkamer heeft aan de voor- en achterzijde een groot raam. Daardoor is er veel licht in de kamer. Door de rechthoekige vorm is de ruimte makkelijk in te richten. De vloer is voorzien van een mooie laminaatvloer en de wanden hebben een spagtelputz afwerking. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken. De opstelling is uitgevoerd met lichte fronten in een landelijke stijl. De keuken is voorzien van een combi-oven, koelkast, vaatwasser, 4-pits gasfornuis en een rvs-afzuigkap. De loopdeur biedt toegang tot de achtertuin.
Via de keuken kunt u de wasruimte bereiken, waar de opstelling voor het wasapparatuur gesitueerd is. Tevens heeft u toegag tot het deels betegelde toilet, welke is voorzien van een closet en een fonteintje.

Eerste verdieping
Via de overloop is er toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en een vast kast. Ook deze verdieping is fraai afgewerkt; de wanden zijn voorzien van spachtelputz en er ligt een lichte laminaatvloer.
De compacte badkamer is voorzien van een douchehoek, toilet en een wastafel. De ruimte is keurig betegeld met witte wanden en een vloer in een natuurlijke tint. Er is een mechanische ventilatie in de ruimte.

Bergzolder
Er is een bergzolder aanwezig voor extra opslagruimte.

Buiten
De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin die op het zuiden gelegen is. Hier kun je dus de hele dag genieten van het zonnetje. De tuin is voorzien van een eigen achterom.
 

Plattegronden

Kadastrale kaart
Kadastrale kaart

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
186.000 K.K.
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Bouwjaar:
1926
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan rustige weg en in woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
72 m2
Woning:
68 m2
Externe bergruimte:
4 m2
Volume:
261 m3
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
2 woonlagen

Energie

Isolatie:
Dakisolatie en dubbel glas
Warmwater:
Cv ketel
Verwarming:
Cv ketel
C.V.-Ketel:
Awb (gas combiketel uit 2006, eigendom)

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
15 m2 (5,0 m bij 3,0 m)
Ligging hoofdtuin:
Zuid
Achterom:
Ja
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur / Berging:
Aangebouwd steen
Voorzieningen:
Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Dak

Soort dak:
Zadeldak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie en tv kabel

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Tilburg
Sectie:
N
Perceel nummer:
19447
Oppervlakte:
68 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN