Wachtendonk 608 | 5403 VC Uden

Wachtendonk 608 5403 VC Uden

Vraagprijs 289.000 K.K.

Beschikbaar

Omschrijving

Gelegen in Uden ligt deze tussenwoning met het gezellige centrum op fietsafstand! Als je op zoek bent naar een charmante woning op een gunstige locatie, dan zit je met dit huis aan de Wachtendonk goed. De woning is voorzien van 3 slaapkamers, ruime woonkamer, ruime berging, en een moderen open keuken. Algemeen: Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte: […]

Gelegen in Uden ligt deze tussenwoning met het gezellige centrum op fietsafstand! Als je op zoek bent naar een charmante woning op een gunstige locatie, dan zit je met dit huis aan de Wachtendonk goed. De woning is voorzien van 3 slaapkamers, ruime woonkamer, ruime berging, en een moderen open keuken.

Algemeen:
Bouwjaar 1971
Woonoppervlakte: 110 m2
Perceeloppervlakte: 118 m2
Inhoud: 300 m3

Indeling
Via de poort bereik je de voortuin van deze woning. Hier krijg je vrijwel direct toegang tot een ruime berging die geschikt is voor het opbergen van spullen of het stallen van fietsen. Middels de voortuin is ook de voordeur te bereiken waar je gelijk toegang hebt naar de bijkeuken, betegelde toilet, meterkast en de keuken en de woonkamer.

De keuken is aan de voorzijde van de woning en is opgesteld in een L-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; inductie kookplaat met afzuigkap, oven en vaatwasser (wordt meegenomen) Door de vele boven- en onderkasten heeft u voldoende opbergruimte tot uw beschikking.

De prachtig ruime woonkamer bevindt zich over de gehele lengte van de woning en is voorzien van grote raampartijen, een nette, neutrale laminaatvloer en een fraaie wand- en plafondafwerking. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zithoek en eethoek.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang bereikt u de overloop welke toegang biedt tot drie ruime slaapkamers, de badkamer.

De nette slaapkamers beschikken over grote raampartijen en radiatoren. Daarnaast beschikken de slaapkamers over een lichte neutrale vloer en een nette wand- en plafondafwerking. De slaapkamers zijn voldoende ruim voor het plaatsen van een (twee persoons) bed en kledingkast.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een lichte plavuizen vloer en een lichte wand betegeling. De badkamer beschikt over van een ligbad met handdouche, toilet, wastafel en wastafelmeubel. Er is natuurlijke ventilatie aanwezig.

Achtertuin:
De tuin is gelegen op het zuiden en voorzien van bestrating en een deel beplanting. De achtertuin heeft een eigen achterom.

Kenmerken
  • 2021 nieuwe bitumineuze dakbedekking
  • 2021 nieuwe keuken geplaatst en water en elektra leidingen
  • 2021 nieuwe ramen in de slaapkamer, keuken en woonkamer
  • 2021 tuindeur vervangen
  • 2021 vensterbanken vernieuwd in keuken, woonkamer en slaapkamer
  • drie slaapkamers, nette keuken, uitstekend sanitair en ruime berging
  • gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt
  • bruisende centrum van Uden op fietsafstand
  • kinderopvang, basisschool en bushalte op loopafstand
  • uitvalswegen goed bereikbaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 

Plattegronden

Kaart van het Kadaster
Kaart van het Kadaster

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
289.000 K.K.
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Bouwjaar:
1971
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan rustige weg en in woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
86 m2
Woning:
118 m2
Externe bergruimte:
8 m2
Volume:
311 m3
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
3
Aantal verdiepingen:
2 woonlagen

Energie

Energieklasse:
C
Energie einddatum:
13 augustus 2029
Isolatie:
Dubbel glas
Warmwater:
Cv ketel
Verwarming:
Cv ketel

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
45 m2 (10,0 m bij 4,5 m)
Ligging hoofdtuin:
Zuid
Achterom:
Ja
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur / Berging:
Vrijstaand steen
Voorzieningen:
Voorzien van elektra
Isolatie:
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Dak

Soort dak:
Plat dak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Tv kabel en natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Uden
Sectie:
N
Perceel nummer:
1721
Oppervlakte:
118 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN