Vierde Rompert 57 | 5233 GA 's-Hertogenbosch

Vierde Rompert 57 5233 GA 's-Hertogenbosch

Vraagprijs 285.000 K.K.

Beschikbaar

Omschrijving

Wij hebben deze tussenwoning nieuw in de verkoop! De woning is zeer centraal gelegen: winkelcentrum De Rompertpassage” ligt op loopafstand en in de wijk vindt u tevens scholen, kinderopvang en een gezondheidscentrum. De gezellige binnenstad van ’s-Hertogenbosch is in 10 minuten per fiets of met het openbaar vervoer te bereiken. Algemeen: Bouwjaar: 1975 Woonoppervlak: 106 […]

Wij hebben deze tussenwoning nieuw in de verkoop! De woning is zeer centraal gelegen: winkelcentrum De Rompertpassage” ligt op loopafstand en in de wijk vindt u tevens scholen, kinderopvang en een gezondheidscentrum. De gezellige binnenstad van ’s-Hertogenbosch is in 10 minuten per fiets of met het openbaar vervoer te bereiken.

Algemeen:
Bouwjaar: 1975
Woonoppervlak: 106 m2
Perceeloppervlakte: 134 m2
Inhoud: 355 m3

Indeling
Via de entree/hal krijgt u toegang tot de meterkast, het toilet met fontein en de woonkamer.

De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een grote schuifpui richting de zonnige achtertuin. De woonkamer is meer dan groot genoeg voor een royale zithoek. Er is gebruik gemaakt van een laminaatvloer welke over de gehele beneden verdieping (m.u.v. de keuken) doorloopt. Daarnaast zijn de wanden en het plafond strak gestuct.

Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot de keuken welke zich aan de voorzijde van de woning gelegen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; vaatwasser, inductie kookplaat, koelkast (ter overname), oven en RVS afzuigkap. Daarnaast vindt u hier ook de aansluitingen ten behoeven van de wasapparatuur.
In de keuken is er ruim voldoende plek voor een eettafel voor 4 a 6 personen. De keuken is voorzien van een tegelvloer en vloerverwarming.

Middels de trapopgang welke zich in de woonkamer bevindt, krijgt u toegang tot de eerste verdieping. De trap is in 2019 helemaal gerenoveerd.

1e verdieping.
Via de overloop krijgt u toegang 3 slaapkamers en de badkamer.

De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een grote raampartij, laminaat vloer en strakke wanden. De kamer is voldoende groot voor een kingsize bed en een kledingkast. Daarnaast is de ruimte voorzien van een airco (ter overname).

Slaapkamer twee bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voldoende groot voor een tweepersoonsbed en een kledingkast.
Slaapkamer drie vindt u aan de voorzijde van de woning en is perfect te gebruiken als kinderkamer, sportkamer of kantoor.

De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wandcloset en dubbele wastafel. Daarnaast is er een grote raampartij aanwezig welke zorgt voor een fijne lichtinval en natuurlijke ventilatie.

Achtertuin
De tuin welke middels een grote schuifpui vanuit de woonkamer te bereiken is, is op het zuiden gelegen en onderhoudsvriendelijk aangelegd.
Er is gebruik gemaakt van een groot terras en kunstgras. Daarnaast beschikt de tuin over een houten berging.

Goed om te weten;
  • Keuken met inbouwapparatuur (2014)
  • Nieuwe ramen en deuren richting de achtertuin (2017)
  • Voordeur en schuurdeur vernieuwd (2018)
  • Nieuwe vloeren (2018)
  • Stucwerk en toilet renovatie (2019)
  • Airco slaapkamer (2019)
  • Radiatoren vervangen (2019)
  • Zonwering geplaatst (2020)

 

Plattegronden

Kadastraal uittreksel
Kadastraal uittreksel
Kadastrale kaart
Kadastrale kaart

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
285.000 K.K.
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Hoekwoning
Bouwjaar:
1975
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan rustige weg en in woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
106 m2
Woning:
134 m2
Externe bergruimte:
12 m2
Volume:
355 m3
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
3
Aantal verdiepingen:
2 woonlagen

Energie

Isolatie:
Dubbel glas
Warmwater:
Cv ketel
Verwarming:
Cv ketel

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
38 m2 (8,0 m bij 5,0 m)
Ligging hoofdtuin:
Zuid
Achterom:
Nee
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur / Berging:
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Dak

Soort dak:
Plat dak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, schuifpui en natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente:
's-hertogenbosch
Sectie:
O
Perceel nummer:
1403
Oppervlakte:
134 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN