Viandenstraat 44 | 2552 CD 's-Gravenhage

Viandenstraat 44 2552 CD 's-Gravenhage

Vraagprijs 225.000 K.K.

Beschikbaar

Omschrijving

Achter het centrum van Loosduinen ligt dit heerlijke 3-kamer appartement, dat zich bevindt op de 2de woonlaag (1ste verdieping). Het keurig onderhouden appartement met 2 slaapkamers heeft heerlijk balkon gesitueerd op het westen, over de volle breedte van de woning. Met in de nabijheid het winkelcentrum “Loosduinen”, de Hoofdstraat en een supermarkt, dit alles op […]

Achter het centrum van Loosduinen ligt dit heerlijke 3-kamer appartement, dat zich bevindt op de 2de woonlaag (1ste verdieping). Het keurig onderhouden appartement met 2 slaapkamers heeft heerlijk balkon gesitueerd op het westen, over de volle breedte van de woning. Met in de nabijheid het winkelcentrum “Loosduinen”, de Hoofdstraat en een supermarkt, dit alles op loopafstand van ±5min.

Algemeen
Bouwjaar: 1925
Woonoppervlakte: 61 m2
Inhoud: 193 m3

Indeling:
Opgang via een open portiek naar de 2de woonlaag (1ste verdieping). Via de opgang komt u aan bij de entree van het appartement. Via de entree komt u aan in de L-vormige hal, die toegang geeft tot de meterkast, apart toilet met duoblok en fonteintje, 2 slaapkamers en living.

De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement. De kinderslaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van strak stucwerk in combinatie met een “grey-wash” laminaatvloer.

De ruime ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde van het appartement is licht door het grote raam en biedt toegang tot het balkon. Deze slaapkamer is afgewerkt met strak stucwerk en is voorzien van blanke laminaatvloer.

De woonkeuken is door bijgetrokken achterkamer erg ruim en licht door de grote raampartijen, middels loopdeur komt u op het balkon dat over de gehele breedte van de woning loopt. De neutrale keuken in wandopstelling beschikt o.a.; 4-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. Ook is er douchecabine in de woonkeuken aanwezig, evenals de aansluiting voor witgoed.

Extra informatie:
  • in 2022 zijn de ramen vervangen in de 2 slaapkamers en in de keuken;
  • in 2022 is de binnendeur in de woonkamer vervangen;
  • in 2022 is er gedeeltelijk nieuw laminaat gelegd.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting
 

Plattegronden

Kaart van het Kadaster
Kaart van het Kadaster

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
225.000 K.K.
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Appartement
Soort woning:
Portiekflat
Bouwjaar:
1925
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
In woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
61 m2
Gebouwgebonden buitenruimte:
7 m2
Volume:
193 m3
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
1 woonlaag
Gelegen op:
1e verdieping
Balkon:
Ja

Energie

Energieklasse:
D
Energie einddatum:
26 juli 2027
Isolatie:
Dubbel glas
Warmwater:
Cv ketel
Verwarming:
Cv ketel

Buitenruimte

Tuin:
Geen tuin
Achterom:
Nee

Bergruimte

Schuur / Berging:
Inpandig

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Dak

Soort dak:
Plat dak

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Loosduinen
Sectie:
G
Perceel nummer:
2946
Index:
2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
Bijdrage VVE p/m:
150,00

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN