Zeer riant herenhuis gelegen aan een brede en ruim opgezette straat met groenstrook voor het huis. De woning, gebouwd onder jaren-30 architectuur, is over de volle breedte uitgebouwd, goed onderhouden, geïsoleerd en instap klaar!
 
De woning is voorzien van een sfeervolle en uitgebouwde woonkamer, moderne keukeninrichting, in totaal vijf ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, een complete badkamer, een royale wasruimte en een bergzolder welke via een vlizo trap bereikbaar is. De diepe achtertuin is op het noorden gelegen en voorzien van een houten berging en achterom. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen, deze zijn bijna onzichtbaar geplaatst aan de zuidzijde.
De woning heeft vrij uitzicht aan de voorzijde. Nabij de woning is een aantrekkelijk speelveld voor kinderen voorzien van speeltoestellen en voetbalveld.
De woning is gelegen in de wijk "Koolhoven-West" met een perfecte bereikbaarheid en nabij diverse uitvalswegen, winkels, scholen en het station Reeshof.
 
Bouwjaar: 2009
Perceeloppervlakte: 164m²
Woonoppervlakte:   160m²
Inhoud woning: ca.   591 m³
 
Omschrijving:
Alle ruimtes in de woning m.u.v. de wasruimte zijn voorzien van stucwerk op de muren en spuitwerk op de plafonds. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
 
Begane grond
De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.
De entree/ hal is voorzien van een uitgebreide meterkast en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte, met een vrij hangend toilet en fontein. Via een paneeldeur met glazen elementen is er toegang tot de royale en uitgebouwde woonkamer, met daarin de trapkast. Twee openslaande tuindeuren geven toegang tot de ruime sfeervolle tuin.
Gelegen aan de voorzijde is de open keuken welke voorzien is van een luxe keukeninrichting bestaande uit een composiet werkblad, inductie kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Het wandmeubel is voorzien van een combi magnetron, koelkast en extra kastruimte.
 
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie zeer ruime slaapkamers en de badkamer.
De licht betegelde en moderne badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een brede vaste wastafel, ligbad met thermostaat kraan, douche met thermostaat kraan en stortkop en een vrij hangend toilet.
 
Tweede verdieping
Middels vaste trap bereikbare volwaardige tweede verdieping, mogelijk gemaakt door de Franse kapconstructie.
De overloop biedt toegang tot twee zeer ruime slaapkamers, waaronder de master-bedroom  over de geheel breedte van de voorzijde. Deze kamer heeft een grote raampartij. De vijfde slaapkamer is voorzien van een dakkapel en is samen met de wasruimte aan de achterzijde gelegen. De wasruimte is voorzien van koud én heet water zodat een tweede badkamer kan worden gerealiseerd zonder extra leidingen te trekken.
 
Zolder
De goed verlichte ruime bergzolder beslaat de volle breedte van de woning. Deze is via een vlizotrap op de overloop te bereiken.
 
Buiten
De diepe achtertuin is via de openslaande tuindeuren te bereiken en is sfeervol ingericht met terrassen, fraai aangelegde borders, een vijver en houten berging achterin.
Voor fietsen en containers is de tuin toegankelijk via een achterom.
 
Algemeen

• Zeer ruim en uitgebouwd herenhuis.
  
• Vrij uitzicht aan de voorzijde.
  
• Stadsverwarming met vloerverwarming begane grond.
  
• Moderne keukeninrichting en sanitair.
  
• Netwerkaansluiting aanwezig op iedere verdieping.
  
• De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk.
  
• Voorzien van 12 zonnepanelen.
  
• De woning is volledig geïsoleerd.
  
• De woning is goed onderhouden en instap klaar.