Veenendaalstraat 148 | 5036 WT Tilburg

Veenendaalstraat 148 5036 WT Tilburg

Vraagprijs 539.000 K.K.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In de uitermate populaire en kindvriendelijke woonwijk ‘Koolhoven’ gelegen, instapklare en modern afgewerkte woning met onder andere een ruime woonkamer, luxe leefkeuken en badkamer, maar liefst 4 ruime slaapkamers en achtertuin op het zonnige zuiden. Deze instapklare en uitstekend onderhouden woning biedt voldoende ruimte voor een gezin en is gunstig gelegen ten aanzien van diverse […]

In de uitermate populaire en kindvriendelijke woonwijk 'Koolhoven’ gelegen, instapklare en modern afgewerkte woning met onder andere een ruime woonkamer, luxe leefkeuken en badkamer, maar liefst 4 ruime slaapkamers en achtertuin op het zonnige zuiden.
Deze instapklare en uitstekend onderhouden woning biedt voldoende ruimte voor een gezin en is gunstig gelegen ten aanzien van diverse sport-, winkel- en onderwijsvoorzieningen.

Bouwjaar: 2012
Woonoppervlakte: 202 m2
Perceeloppervlakte: 255 m2
Inhoud: 733 m3

Indeling

Begane grond
Via de oprit bereikt u aan de zijkant van de woning het entree. Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trappen kast en half betegeld toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. Tevens biedt de hal toegang tot de ruime woonkamer met haard. Deze is gelegen aan de voorzijde van de woning en geniet een zee aan licht door de grote raampartij in de erker.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eethoek die middels openslaande deuren toegang biedt tot de tuin.
De garage is omgebouwd tot een prachtige leefkeuken met eiland.
De keuken is uitgerust met alle comfort die je maar kan wensen: inductie kookplaat, ingebouwde RVS afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, RVS spoelbak, quooker, elektrische haard en een zee van ruimte. Ook hier kunt u zich via openslaande tuindeuren toegang verschaffen naar de tuin en de terrasoverkapping.
De houten vloer strekt zich uit over de gehele begane grond.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot 2 slaapkamers, waarvan 1 heel riant, en de badkamer.
De volledig betegelde badkamer is uitgerust met dubbele wastafel, douche, ligbad en designradiator.
Met uitzondering van de badkamer is de volledige eerste verdieping voorzien van een laminaat vloer.

Tweede verdieping
Deze verdieping is onderverdeeld in 2 ruime slaapkamers en een wasruimte welke eventueel makkelijk om te bouwen is tot een tweede badkamer.
Ook hier zien we weer de volledige verdieping afgewerkt met een laminaat vloer.

Tuin
Het is heerlijk vertoeven tijdens elk weertype onder de ruime overkapping met lichtstraat.
Achterin de mooi aangelegde tuin staat een schuur voorzien van elektra.

Bijzonderheden
  • Achtertuin onder architectuur in voorjaar 2020 aangelegd
  • Unieke indeling
  • Volledig instapklaar en mooi afgewerkte woning
  • Moderne leefkeuken
  • Extra hoog plafond op de tweede verdieping
  • Zeer ruime woning

 

Plattegronden

Kadastrale kaart
Kadastrale kaart

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
539.000 K.K.
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Twee onder een kapwoning
Bouwjaar:
2012
Bouwvorm:
Bestaande bouw

Indeling

Oppervlakte:
202 m2
Woning:
255 m2
Externe bergruimte:
4 m2
Gebouwgebonden buitenruimte:
31 m2
Volume:
733 m3
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
4
Aantal verdiepingen:
3 woonlagen

Energie

Isolatie:
Volledig geisoleerd
Warmwater:
Stadsverwarming
Verwarming:
Stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
133 m2 (14,0 m bij 9,5 m)
Ligging hoofdtuin:
Zuid
Achterom:
Ja
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur / Berging:
Vrijstaand hout
Isolatie:
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren en op eigen terrein

Dak

Soort dak:
Mansarde dak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, dakraam en glasvezel kabel

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Tilburg
Sectie:
Ah
Perceel nummer:
1576
Oppervlakte:
255 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten:
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN