Bent u liefhebber van huizen uit de jaren ’30, maar heeft u geen tijd of zin om zelf te klussen? Dan is deze 3-onder-1-kapwoning uit 2008 maar gebouwd in de stijl van toen, zeker de moeite waard! Dit hoogwaardig afgewerkte, instapklare huis ligt aan een grasveldzone met vrij uitzicht, in de kindvriendelijke wijk Koolhoven in de Reeshof. Met scholen, speeltuin, sportcentra, winkelcentra en natuur op loop- of fietsafstand.

BEGANE GROND

De ruime hal biedt toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De gehele benedenverdieping is voorzien van een mooie tegelvloer (tegels van 80 bij 80 cm), die is doorgelegd in de tuin.

Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd. Deze staat in een U-opstelling en is afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad. Met zowel een stoomoven als een combi-oven, een RVS-spoelbak, RVS-afzuigkap, een vaatwasser, een extra brede 4-pits keramische kookplaat is deze keuken zeker compleet te noemen.

De woonkamer ligt aan de achterzijde. De wanden en het plafond zijn gestuukt en voorzien van een mooie sierlijst. De sfeervolle houtkachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid op donkere dagen. De ruime, beplankte bergkast heeft voldoende opbergruimte. Via dubbele tuindeuren kunt u de onderhoudsvriendelijke tuin bereiken, die bijna volledig is betegeld met dezelfde grote tegels als binnen. Achterin staat de stenen berging en bevindt zich de achterom.

EERSTE VERDIEPING

Deze verdieping beschikt over drie kamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer en van raamhorren. De twee kamers aan de achterzijde hebben elektrisch bedienbare rolluiken. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde.
Op deze verdieping vindt u ook de luxe badkamer, voorzien van een inloopdouche, designradiator, een wandmeubel met dubbele wastafel en een spiegelkast, een zwevend toilet en twee losse wandkasten met veel bergruimte.

TWEEDE VERDIEPING

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. U komt uit op de ruime voorzolder met voorziening voor was-en droogapparatuur. Een dakraam zorgt voor voldoende lichtinval. Op deze verdieping vindt u ook een ruime vierde slaapkamer, die is voorzien van een grote dakkapel die veel ruimte en licht biedt. De dakkapel is tevens voorzien van horren en rolluiken.
Ook deze verdieping is volledig afgewerkt met een laminaat vloer.

TUIN

De tuin is volledig bestraat met dezelfde tegels als binnen. Hierdoor is als het ware een grote buitenkamer gecreëerd. De tuin ligt op het zuiden, waardoor u optimaal van de zon kunt genieten. Middels een op afstand bedienbaar zonnescherm is er ook schaduw te creëren. Achterin de tuin staat een stenen berging en bevindt zich de achterom.

ALGEMEEN

• Instapklare woning
  
• Volledig geïsoleerd
  
• Hoogwaardige afwerking
  
• Nabij scholen, sportaccommodaties, speeltuin en winkelcentrum en bushalte
  
• Kindvriendelijke wijk
  
• Aanvaarding in overleg