Instapklare hoekwoning aan een brede groenstrook zonder directe weg aan de woning. Deze hoogwaardig afgewerkte woning is in de kindvriendelijke wijk Koolhoven gelegen en o.a. voorzien van een uitgebouwde woonkamer met gashaard, vijf slaapkamers, breed zonnescherm, horren en elektrische rolluiken. Met scholen, speeltuin, sportcentra, winkelcentra en natuur op loop- of fietsafstand maakt dit een ideale starters- of gezinswoning. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid naast de woning.

Algemeen
Bouwjaar: 2008
Woonoppervlak: 112 m2
Inhoud: 427 m3
Perceeloppervlakte: 125 m2

Indeling

Begane grond:
De ruime hal biedt toegang tot het half betegelde toilet met fonteintje, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.
Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd, welke zicht heeft op de groenstrook. Ideaal met spelende kinderen. Met een combi-oven, een RVS-spoelbak, RVS-afzuigkap, vaatwasser en 4-pits keramische kookplaat is deze keuken zeker compleet te noemen. Door de wandkast (ter overname) en de onderkasten van de keuken, is er ruim voldoende bergruimte aanwezig.
De lichte en tuingerichte woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een praktische trapkast. De wanden en het plafond zijn gestuukt en voorzien van een mooie sierlijst. De sfeervolle gashaard zorgt voor extra warmte en gezelligheid op donkere dagen. Via dubbele tuindeuren kunt u de onderhoudsvriendelijke tuin bereiken.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping.
De gehele verdieping m.u.v. de badkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer. Alle ramen beschikken over horren en de ramen aan de achterzijde zijn voorzien elektrische rolluiken. Eén slaapkamer beschikt over een 3-deurs inbouwkast. De badkamer is voorzien van een douche met rainshower en handdouche, radiator, een badkamer kast (ter overname), wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. U komt uit op de ruime voorzolder met voorziening voor was-en droogapparatuur. Een dakraam zorgt voor voldoende lichtinval. Op deze verdieping vindt u ook de vierde én vijfde slaapkamer. Eén slaapkamer beschikt over een ruim dakkapel met elektrisch rolluik, en één slaapkamer over twee Velux dakramen. Hierdoor zijn beide kamers heerlijk licht. Ook deze verdieping is volledig afgewerkt met een laminaat vloer.

Vliering:
Over de totale breedte van de woning bevindt zich een ruime vliering, welke extra bergruimte biedt.

Achtertuin:
De onderhoudsvriendelijke en sfeervolle achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van een breed zonnescherm met afstandsbediening, waterkraan en verlichting. Achterin de tuin staat een stenen berging en bevindt zich de achterom.

Extra informatie:

• Instapklare woning
  
• Volledig geïsoleerd
  
• Nabij scholen, sportaccommodaties, speeltuin en winkelcentrum en bushalte
  
• Kindvriendelijke wijk