Varsseveldstraat 116 5036 TG Tilburg
Vraagprijs €329.500 K.K.
Verkocht
Omschrijving
In de populaire woonwijk “Koolhoven” gelegen verrassend ruime, uitgebouwde en INSTAPKLARE woning met uitgebouwde woonkamer, moderne keuken en luxe badkamer, achtertuin op het zuiden en vrijstaande berging met veranda.Voorts gelegen in een uitermate kindvriendelijke en sociale woonomgeving nabij scholen, uitvalswegen, winkelcentrum Heyhoef en Ketelhavenplein en met goede ontsluitingen uit de wijk. Bouwjaar: 2007 Perceeloppervlakte: 157 […]
In de populaire woonwijk "Koolhoven" gelegen verrassend ruime, uitgebouwde en INSTAPKLARE woning met uitgebouwde woonkamer, moderne keuken en luxe badkamer, achtertuin op het zuiden en vrijstaande berging met veranda.Voorts gelegen in een uitermate kindvriendelijke en sociale woonomgeving nabij scholen, uitvalswegen, winkelcentrum Heyhoef en Ketelhavenplein en met goede ontsluitingen uit de wijk.
Bouwjaar: 2007
Perceeloppervlakte: 157 m2
Woonoppervlakte: 155 m2
Inhoud: ca. 515 m3
Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met meterkast, garderobe en moderne toiletruimte. Grote, uitgebouwde woonkamer voorzien van luxe strompe binnendeuren, fraaie tegelvloer en openslaande tuindeuren met zijlichten bergkast en afgesloten trapopgang. Aan de voorkant van de woning de moderne keuken met een gezellige bartafel met krukken voorzien van diverse inbouwapparatuur; inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron en tv aansluiting.
1e Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers van 14 en 18 m2 en de moderne badkamer welke is ingericht met ligbad met ingebouwde thermostaat kraan, designradiator, douche met inbouw thermostaatkraan, dubbele wastafel met verlichte spiegel en zwevend closet. Overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer.
2e Verdieping:
Vaste trap. Overloop met tuimelraam, hoge plafonds, twee slaapkamers van 9,3 m2 en fraai hoogtes, beide voorzien van een vide. Berging over de gehele breedte van de woning en een separate waskamer waar zich de aansluitmogelijkheid t.b.v. de wasapparatuur bevindt alsmede de mechanische ventilatie-unit. Slaapkamers en overloop zijn ook hier afgewerkt met een laminaat vloer.
Tuin:
Fraai aangelegde achtertuin op het zuiden met sierbestrating en mooie borders. Achter in de tuin staat een mooie veranda over de volledige breedte voorzien van verwarming verlichting en een fraaie buitenkeuken.
Algemeen:
* uitbouw van 3 meter op de begane grond
* begane grond voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming
* uitgevoerd met hardhouten kozijnen en draai- en kantelramen
* volledig geïsoleerd en volledig dubbele beglazing
* energielabel A
Bouwjaar: 2007
Perceeloppervlakte: 157 m2
Woonoppervlakte: 155 m2
Inhoud: ca. 515 m3
Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met meterkast, garderobe en moderne toiletruimte. Grote, uitgebouwde woonkamer voorzien van luxe strompe binnendeuren, fraaie tegelvloer en openslaande tuindeuren met zijlichten bergkast en afgesloten trapopgang. Aan de voorkant van de woning de moderne keuken met een gezellige bartafel met krukken voorzien van diverse inbouwapparatuur; inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron en tv aansluiting.
1e Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers van 14 en 18 m2 en de moderne badkamer welke is ingericht met ligbad met ingebouwde thermostaat kraan, designradiator, douche met inbouw thermostaatkraan, dubbele wastafel met verlichte spiegel en zwevend closet. Overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer.
2e Verdieping:
Vaste trap. Overloop met tuimelraam, hoge plafonds, twee slaapkamers van 9,3 m2 en fraai hoogtes, beide voorzien van een vide. Berging over de gehele breedte van de woning en een separate waskamer waar zich de aansluitmogelijkheid t.b.v. de wasapparatuur bevindt alsmede de mechanische ventilatie-unit. Slaapkamers en overloop zijn ook hier afgewerkt met een laminaat vloer.
Tuin:
Fraai aangelegde achtertuin op het zuiden met sierbestrating en mooie borders. Achter in de tuin staat een mooie veranda over de volledige breedte voorzien van verwarming verlichting en een fraaie buitenkeuken.
Algemeen:
* uitbouw van 3 meter op de begane grond
* begane grond voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming
* uitgevoerd met hardhouten kozijnen en draai- en kantelramen
* volledig geïsoleerd en volledig dubbele beglazing
* energielabel A
Plattegronden
Specificaties
Overdracht
- Vraagprijs:
- €329.500 K.K.
- Status:
- Verkocht
- Aanvaarding:
- In overleg
Bouwvorm
- Soort object:
- Woonhuis
- Soort woning:
- Eengezinswoning
- Type woning:
- Tussenwoning
- Bouwjaar:
- 2007
- Bouwvorm:
- Bestaande bouw
- Locatie:
- Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
- Oppervlakte:
- 145 m2
- Woning:
- 157 m2
- Externe bergruimte:
- 10 m2
- Volume:
- 478 m3
- Aantal kamers:
- 6
- Aantal slaapkamers:
- 4
- Aantal verdiepingen:
- 3 woonlagen
Energie
- Isolatie:
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geisoleerd
- Warmwater:
- Centrale voorziening
- Verwarming:
- Stadsverwarming
Buitenruimte
- Tuin:
- Achtertuin en voortuin
- Hoofdtuin:
- Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin:
- 58 m2 (10,5 m bij 5,5 m)
- Ligging hoofdtuin:
- Zuid
- Achterom:
- Ja
- Kwaliteit tuin:
- Verzorgd
Bergruimte
- Schuur / Berging:
- Vrijstaand hout
- Voorzieningen:
- Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Parkeergelegenheid:
- Openbaar parkeren
Dak
- Soort dak:
- Zadeldak
Voorzieningen
- Voorzieningen:
- Mechanische ventilatie, tv kabel en glasvezel kabel
Kadastrale gegevens
- Gemeente:
- Tilburg
- Sectie:
- Ah
- Perceel nummer:
- 921
- Oppervlakte:
- 157 m2
- Eigendomssituatie:
- Volle eigendom
Overige informatie
- Permanente bewoning:
- Ja
- Onderhoud binnen:
- Goed tot uitstekend
- Onderhoud buiten:
- Goed tot uitstekend
- Huidig gebruik:
- Woonruimte
- Huidige bestemming:
- Woonruimte