Varikstraat 6 | 5036 ST Tilburg

Varikstraat 6 5036 ST Tilburg

Vraagprijs 739.000 K.K.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Bent u op zoek naar een keurig afgewerkte, moderne, vrijstaande woning in de populaire wijk Koolhoven-west? Dan is deze woning wellicht uw nieuwe thuis! De woning is zoals gezegd gelegen in de wijk Koolhoven-west, een kindvriendelijke, rustige en groene omgeving! Daarnaast zijn de scholen, winkels, centrum en uitvalswegen op steenworp afstand te vinden! Algemeen: Bouwjaar: […]

Bent u op zoek naar een keurig afgewerkte, moderne, vrijstaande woning in de populaire wijk Koolhoven-west? Dan is deze woning wellicht uw nieuwe thuis! De woning is zoals gezegd gelegen in de wijk Koolhoven-west, een kindvriendelijke, rustige en groene omgeving! Daarnaast zijn de scholen, winkels, centrum en uitvalswegen op steenworp afstand te vinden!

Algemeen:
Bouwjaar: 2007
Woonoppervlak: 202 m2
Perceeloppervlakte: 427 m2
Inhoud: 820 m3

Indeling
Via de entree/hal krijgt u toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, het toilet, de garderobe en de ruime woonkamer.

De woonkamer is aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een mooie visgraat vloer welke over de gehele beneden verdieping (met uitzondering van de keuken) doorloopt. Daarnaast is er een grote erker aanwezig in de woonkamer voor extra sfeer en een prettige licht inval. De kamer is meer dan ruim genoeg voor een royale zithoek. De woonkamer is voorzien van shutters.

Middels 'en-suit' glas in lood deuren krijgt u toegang tot de leefkeuken aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van openslaande tuin deuren die toegang geven tot de achtertuin. Daarnaast is er gebruik gemaakt van een natuurstenen vloer en grote raampartijen voor een fijne licht inval. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, magnetron, Boretti oven/keramische kookplaat. Via de keuken krijgt u toegang tot de bijkeuken en de garage.

Vanuit de bijkeuken krijgt u ook toegang tot de achtertuin. De bijkeuken is voorzien van een keukenblok en de aansluitingen ten behoeven van de wasapparatuur.

De gehele beneden verdieping is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping
Via de ruime overloop krijgt u toegang tot de vaste trapopgang naar de tweede verdieping, 3 slaapkamers, de badkamer en het separate toilet.

De ouder slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van vloerbedekking, grote raampartijen en een walk-in-closet.
Slaapkamer twee en drie bevinden zich aan de voorzijde van de woning en zijn beide voorzien van een grote raampartij en vloerbedekking.
De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast is er gebruik gemaakt van inbouwspots en een design radiator.

2de verdieping.
Via de overloop van de tweede verdieping krijgt u toegang tot 2 bergkamers en een kantoor. Het kantoor is voorzien van een dakkapel welke zorgt voor veel licht.

Achtertuin.
Middels de dubbele openslaande tuindeuren krijgt u toegang tot de zonnige achtertuin. De tuin is op het zuiden gelegen en is voorzien van een sfeervolle overkapping grenzend aan de woning en een overkapping achterin de tuin.
De jacuzzi is ter overname. De tuin beschikt daarnaast over toegang tot de bijkeuken, een eigen achterom en enorm veel privacy!

Kenmerken
  • Keurig en sfeervol afgewerkt
  • Ruime vrijstaande woning
  • Kindvriendelijke buurt
  • Privacy biedende achtertuin
  • Parkeren op eigen terrein
  • Vloerverwarming

 

Plattegronden

Kadastraal uittreksel
Kadastraal uittreksel
Kadastrale kaart
Kadastrale kaart

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
739.000 K.K.
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Villa
Type woning:
Vrijstaande woning
Bouwjaar:
2007
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan rustige weg en in woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
202 m2
Woning:
427 m2
Gebouwgebonden buitenruimte:
35 m2
Volume:
820 m3
Aantal kamers:
10
Aantal slaapkamers:
5
Aantal verdiepingen:
3 woonlagen

Energie

Isolatie:
Dubbel glas en volledig geisoleerd
Warmwater:
Stadsverwarming
Verwarming:
Stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
210 m2 (14,0 m bij 15,0 m)
Ligging hoofdtuin:
Zuid
Achterom:
Ja
Kwaliteit tuin:
Normaal

Parkeergelegenheid

Garage:
Aangebouwd steen en inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen:
Verwarming, elektra en water
Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages:
Ja
Parkeer capaciteit:
2

Dak

Soort dak:
Zadeldak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, jacuzzi, dakraam en natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Tilburg
Sectie:
Ah
Perceel nummer:
712
Oppervlakte:
427 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN