De leuke, instapklare tussenwoning gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat, kan binnenkort van u zijn! Deze woning is gelegen aan de rand van het centrum van Bodegraven met gezellige winkels en restaurants. Voorzieningen zoals sportverenigingen, scholen en het zwembad zijn op loopafstand. Op fietsafstand bevindt zich het station van Bodegraven en tevens zijn de uitvalswegen N11 en A12 binnen handbereik.

Algemeen
Bouwjaar: 1962
Woonoppervlakte: 78 m2
Perceeloppervlakte: 116 m2
Inhoud: 320 m3

Indeling:

Begane grond:
Via de entree/hal krijgt u toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping, de woonkamer en de keuken.

De woonkamer bevindt zich over de gehele lengte van de woning en tezamen voorzien van een doorzonkamer voor een fraaie lichtinval. De licht uitgevoerde woonkamer beschikt naast een mooie, nette houten vloer, ook over voldoende ruimte voor een royale zit- en eethoek.

De fijne, open, moderne keuken is gesitueerd in het verlengde van de woonkamer en is licht uitgevoerd. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur; gasfornuis, RVS-Afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en spoelbak. Door de vele boven- en onderkasten heeft de keuken voldoende opbergruimte.

Middels een loopdeur krijgt u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de overloop krijgt u toegang tot de badkamer, twee ruime slaapkamers, de wasruimte en een trapopgang naar de tweede verdieping.

De grote en ruim opgezette ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een nette laminaatvloer, een fijn raampartij en radiator. De slaapkamer is voldoende ruim voor een groot tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De nette, afgewerkte slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt evenals de ouderslaapkamer over een fraaie laminaatvloer, radiator en een groot raampartij.

Deze badkamer is voorzien van een lichte plavuizen vloer voorzien van een douche met regendouche en handdouche. Een wastafel, wastafelmeubel, designradiator en inbouwspots. Er is natuurlijke ventilatie aanwezig. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een wasruimte waar de aansluiting voor de wasapparatuur zich bevindt.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de zolder. De licht uitgevoerde, ruime zolder is voorzien van een licht neutrale laminaatvloer, een groot dakkapel en knieschotten. Er zijn meerdere opbergmogelijkheden op de zolder aanwezig en tevens bevindt zich hier de cv-ketel.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van volledig kunstgras gazon. Achter in de tuin staat een stenen tuinberging voorzien van elektra en tevens heeft u beschikking tot een eigen achterom.

Kenmerken:

• In 2021 is de gehele zolder gerenoveerd
  
• In 2019 en 2020 zijn de voor- en achtertuin onder handen genomen.
  
• In 2017 is de woning volledig gerenoveerd; Nieuw schilderwerk, nieuwe vloeren, nieuwe voordeur.
  
• In 2017 is de keuken gerenoveerd, voorzien van nieuwe keukenapparatuur