Van Goorstraat 30 5014 MG Tilburg
Vraagprijs €205.000 K.K.
Verkocht
Omschrijving
Starters opgelet! Wij hebben een charmante, keurig onderhouden jaren30 woning nabij het centrum, op een zeer centrale locatie, in een rustige straat in de wijk Groeseind in de verkoop. • Bouwjaar 1926 • Perceeloppervlakte 99m2 • Inhoud 345m3 • Woonoppervlak 102m2 Indeling en nadere omschrijving: De ruime onderhouden tussenwoning is in de loop der jaren […]
Starters opgelet! Wij hebben een charmante, keurig onderhouden jaren30 woning nabij het centrum, op een zeer centrale locatie, in een rustige straat in de wijk Groeseind in de verkoop.
• Bouwjaar 1926
• Perceeloppervlakte 99m2
• Inhoud 345m3
• Woonoppervlak 102m2
Indeling en nadere omschrijving:
De ruime onderhouden tussenwoning is in de loop der jaren gemoderniseerd. Zo is de woning voorzien van dubbele beglazing en is de elektra in het gehele pand vernieuwd. De locatie is ideaal ten opzichte van het stadscentrum van Tilburg en uitvalswegen via de Ringbaan Oost. In de nabijheid zijn tal van voorzieningen te vinden zoals: school-, sport-, en winkelvoorzieningen voor de dagelijkse boodschappen.
Begane grond:
Bij entree komt men in de hal met toegang tot de gezellige woonkamer en trapopgang naar 1e verdieping. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een mooie parketvloer en spachtelputz wandafwerking. De woonkamer geniet veel lichtinval vanuit de voorzijde en achterzijde.
Vanuit de woonkamer is de woonkeuken bereikbaar. Deze beschikt over een rechte keukeninrichting in lichte kleurstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook is er een handige kelderkast met veel bergruimte waar tevens de opstelling voor de meterkast is gesitueerd. Vanuit de woonkeuken is de bijkeuken met toegang tot badkamer en tuin te bereiken. In de bijkeuken is de opstelling voor was-, droogapparatuur te vinden. De badkamer is voorzien van een hangend closet, vaste wastafel in meubel en douchecabine.
1e verdieping:
Via een open trapopgang is de eerste verdieping te bereiken. De eerste verdieping beschikt over een overloop met toegang tot drie slaapkamers waarvan 1 momenteel in gebruik is als kleedkamer.
2e verdieping:
Via vaste trapopgang is de 2e verdieping te bereiken met overloop en toegang tot 4e slaapkamer. De verdieping beschikt over knieschotten met voldoende bergruimte.
Tuin:
De geheel bestrate tuin is gelegen op het zuidoosten. Achter in de tuin is een stenen berging over de volle breedte aanwezig. Via de poort aan de voorzijde is de woning achterom bereikbaar.
Algemeen:
• Bouwjaar 1926
• Perceeloppervlakte 99m2
• Inhoud 345m3
• Woonoppervlak 102m2
Indeling en nadere omschrijving:
De ruime onderhouden tussenwoning is in de loop der jaren gemoderniseerd. Zo is de woning voorzien van dubbele beglazing en is de elektra in het gehele pand vernieuwd. De locatie is ideaal ten opzichte van het stadscentrum van Tilburg en uitvalswegen via de Ringbaan Oost. In de nabijheid zijn tal van voorzieningen te vinden zoals: school-, sport-, en winkelvoorzieningen voor de dagelijkse boodschappen.
Begane grond:
Bij entree komt men in de hal met toegang tot de gezellige woonkamer en trapopgang naar 1e verdieping. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een mooie parketvloer en spachtelputz wandafwerking. De woonkamer geniet veel lichtinval vanuit de voorzijde en achterzijde.
Vanuit de woonkamer is de woonkeuken bereikbaar. Deze beschikt over een rechte keukeninrichting in lichte kleurstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook is er een handige kelderkast met veel bergruimte waar tevens de opstelling voor de meterkast is gesitueerd. Vanuit de woonkeuken is de bijkeuken met toegang tot badkamer en tuin te bereiken. In de bijkeuken is de opstelling voor was-, droogapparatuur te vinden. De badkamer is voorzien van een hangend closet, vaste wastafel in meubel en douchecabine.
1e verdieping:
Via een open trapopgang is de eerste verdieping te bereiken. De eerste verdieping beschikt over een overloop met toegang tot drie slaapkamers waarvan 1 momenteel in gebruik is als kleedkamer.
2e verdieping:
Via vaste trapopgang is de 2e verdieping te bereiken met overloop en toegang tot 4e slaapkamer. De verdieping beschikt over knieschotten met voldoende bergruimte.
Tuin:
De geheel bestrate tuin is gelegen op het zuidoosten. Achter in de tuin is een stenen berging over de volle breedte aanwezig. Via de poort aan de voorzijde is de woning achterom bereikbaar.
Algemeen:
- bouwjaar: 1926
- inhoud: 345m3
- instapklaar
- volledig voorzien van dubbele beglazing
- nabij stadscentrum
- ideale ligging t.o.v. uitvalwegen
Plattegronden
Specificaties
Overdracht
- Vraagprijs:
- €205.000 K.K.
- Status:
- Verkocht
- Aanvaarding:
- In overleg
Bouwvorm
- Soort object:
- Woonhuis
- Soort woning:
- Eengezinswoning
- Type woning:
- Tussenwoning
- Bouwjaar:
- 1926
- Bouwvorm:
- Bestaande bouw
- Locatie:
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Indeling
- Oppervlakte:
- 102 m2
- Woning:
- 99 m2
- Externe bergruimte:
- 10 m2
- Volume:
- 346 m3
- Aantal kamers:
- 5
- Aantal slaapkamers:
- 4
- Aantal verdiepingen:
- 2 woonlagen en zolder
Energie
- Isolatie:
- Dakisolatie en dubbel glas
- Warmwater:
- Cv ketel
- Verwarming:
- Cv ketel
Buitenruimte
- Tuin:
- Achtertuin
- Hoofdtuin:
- Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin:
- 52 m2 (14,0 m bij 4,5 m)
- Ligging hoofdtuin:
- Zuidoost
- Achterom:
- Ja
- Kwaliteit tuin:
- Normaal
Bergruimte
- Schuur / Berging:
- Vrijstaand steen
- Voorzieningen:
- Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Parkeergelegenheid:
- Openbaar parkeren
Dak
- Soort dak:
- Zadeldak
Voorzieningen
- Voorzieningen:
- Rolluiken, tv kabel en rookkanaal
Kadastrale gegevens
- Gemeente:
- Tilburg
- Sectie:
- N
- Perceel nummer:
- 14471
- Oppervlakte:
- 99 m2
- Eigendomssituatie:
- Volle eigendom
Overige informatie
- Permanente bewoning:
- Ja
- Onderhoud binnen:
- Goed
- Onderhoud buiten:
- Goed
- Huidig gebruik:
- Woonruimte
- Huidige bestemming:
- Woonruimte