Bent u op zoek naar een verassend ruime energie-neutrale woning nabij het centrum en op een zeer centrale locatie in de wijk Hasselt? Dan nodigen wij u hierbij graag uit om bij deze woning te komen bekijken!

o Bouwjaar 1988
o Perceeloppervlakte 121m2
o Inhoud 320m3
o Woonoppervlak 110m2

Indeling en nadere omschrijving:

Deze ruime en perfect onderhouden woning is gelegen nabij het centrum van Tilburg, centraal gelegen in de wijk Hasselt. De woning heeft een verzorgde aanblik door de gezellige voortuin voorzien van Leilinden en ook van binnen is het een verademing. Met recht instap-klaar!

Begane grond:

Vanuit de entree, met toegang tot toiletruimte en trapopgang naar verdieping, is de riante woonkamer (46m2) met open keuken te bereiken. De woonkamer geniet veel lichtinval en heeft aansluiting op de open keuken. De recent vernieuwde keuken beschikt over een graniet aanrechtblad en moderne inbouwapparatuur zoals een koelkast, combimagnetron, vaatwasser en een 4-pits inductiekookplaat. De gehele begane grond is voorzien van een neutrale moderne tegelvloer voorzien van vloerverwarming en stucwerk plafond en wandafwerking.

1e verdieping:

Via de trapopgang is de eerste verdieping te bereiken. De eerste verdieping beschikt over een overloop voorzien van een laminaatvloer, met toegang tot 2 zeer ruime slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van grote douche, wastafel, toilet en beschikt over inbouwspots en designradiator.

De slaapkamers zijn zeer ruim van opzet en voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 kamers) bestrijkt de volledige breedte van het pand en is voorzien van airco en elektrische rolluiken. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen voorzien van horren.

Zolder verdieping:

Via een vaste trapopgang is de zolderverdieping te bereiken. De zolderverdieping beschikt over een grote ruime slaapkamer voorzien van kunststof dakkapel voorzien van horren en elektrische rolluiken aan de achterzijde en Velux-dakraam aan de voorzijde, stucwerk wand & plafondafwerking en laminaatvloer. Tevens is hier de wasmachine opstelling, CV-installatie (2017) en omvormer van de 12 zonnepanelen gesitueerd.

Tuin:

De geheel bestrate tuin is gelegen op het oosten en is vanuit de woonkamer middels openslaande tuindeuren te bereiken. Aan de gevelzijde is een elektrisch zonnescherm geplaatst en achter in de tuin is een gezellige veranda gesitueerd. Vanuit de Tuin is de zeer grote garage te bereiken. (36m2) Deze garage is voorzien van een elektrische roldeur.

Extra:

De woning is voorzien van 12 zonnepanelen waardoor de huidige bewoners de woning geheel energie neutraal kunnen bewonen. Geen hoge energierekening dus!

Kortom een heerlijke en perfect afgewerkte woning. Maak snel een afspraak voor bezichtiging.