Van Balenstraat 4 5014 KA Tilburg
Koopsom €249.500 K.K.
Verkocht
Omschrijving
Wil jij een instapklare praktisch nieuwe woning (2016) op loopafstand van het centrum? Wij hebben hem in de verkoop in de wijk Groeseind. De woning is ten tijde van de bouw direct uitgebouwd waardoor het over een mooie grote woonkamer beschikt. Verder heeft het o.a. 4 slaapkamers, een luxe open keuken met inbouwapparatuur, een schitterende […]
Wil jij een instapklare praktisch nieuwe woning (2016) op loopafstand van het centrum? Wij hebben hem in de verkoop in de wijk Groeseind.
De woning is ten tijde van de bouw direct uitgebouwd waardoor het over een mooie grote woonkamer beschikt. Verder heeft het o.a. 4 slaapkamers, een luxe open keuken met inbouwapparatuur, een schitterende badkamer en grote tuin op het zuidoosten.
Indeling:
Begane grond:
Via de voordeur betreedt men de hal. Vanuit de hal is de trapopgang naar 1e verdieping, toiletruimte en woonkamer te betreden. De ruime en gezellige woonkamer is aan de achterzijde van de woning georiënteerd en beschikt over een praktische provisieruimte.
Aan de voorzijde van de woning is de luxe open keuken gesitueerd. Deze beschikt naast voldoende opbergmogelijkheden over een koelkast, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, combimagnetron en RVS-afzuigkap.
De gehele begane grond is voorzien van een grijs kleurige tegelvloer met vloerverwarming en stucwerk wandafwerking.
1e verdieping:
Via de trapopgang vanuit de hal bereikt men de overloop op 1e verdieping. Deze biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers, luxe badkamer en trapopgang naar 2e verdieping. De luxe badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een separaat toilet, inloop douche, modern wastafel in meubel en designradiator.
De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. En ook hier beschikt de gehele verdieping over vloerverwarming en stucwerk wandafwerking.
2e verdieping:
Via vaste trap bereikt men de zeer ruime 2e verdieping. Momenteel is deze verdieping in gebruik als bergruimte maar ook hier is eenvoudig een ruime extra slaapkamer te realiseren door het plaatsen van een dakraam.
Tuin:
De keurig en net aangelegde diepe tuin (14m) is op het zuidoosten georiënteerd en beschikt over een vrijstaande houten berging voorzien van Electra. Verder beschikt de tuin over een achterom.
Parkeerplaats:
Bij de woning behoort een eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein.
Algemeen:
-Bouwjaar 2016
-Instapklaar
-Tuin op het zuidoosten
-Volledig voorzien van vloerverwarming
-Beschikt over zonnepanelen (eigendom)
-Aanvaarding op korte termijn mogelijk
De woning is ten tijde van de bouw direct uitgebouwd waardoor het over een mooie grote woonkamer beschikt. Verder heeft het o.a. 4 slaapkamers, een luxe open keuken met inbouwapparatuur, een schitterende badkamer en grote tuin op het zuidoosten.
Indeling:
Begane grond:
Via de voordeur betreedt men de hal. Vanuit de hal is de trapopgang naar 1e verdieping, toiletruimte en woonkamer te betreden. De ruime en gezellige woonkamer is aan de achterzijde van de woning georiënteerd en beschikt over een praktische provisieruimte.
Aan de voorzijde van de woning is de luxe open keuken gesitueerd. Deze beschikt naast voldoende opbergmogelijkheden over een koelkast, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, combimagnetron en RVS-afzuigkap.
De gehele begane grond is voorzien van een grijs kleurige tegelvloer met vloerverwarming en stucwerk wandafwerking.
1e verdieping:
Via de trapopgang vanuit de hal bereikt men de overloop op 1e verdieping. Deze biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers, luxe badkamer en trapopgang naar 2e verdieping. De luxe badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een separaat toilet, inloop douche, modern wastafel in meubel en designradiator.
De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. En ook hier beschikt de gehele verdieping over vloerverwarming en stucwerk wandafwerking.
2e verdieping:
Via vaste trap bereikt men de zeer ruime 2e verdieping. Momenteel is deze verdieping in gebruik als bergruimte maar ook hier is eenvoudig een ruime extra slaapkamer te realiseren door het plaatsen van een dakraam.
Tuin:
De keurig en net aangelegde diepe tuin (14m) is op het zuidoosten georiënteerd en beschikt over een vrijstaande houten berging voorzien van Electra. Verder beschikt de tuin over een achterom.
Parkeerplaats:
Bij de woning behoort een eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein.
Algemeen:
-Bouwjaar 2016
-Instapklaar
-Tuin op het zuidoosten
-Volledig voorzien van vloerverwarming
-Beschikt over zonnepanelen (eigendom)
-Aanvaarding op korte termijn mogelijk
Plattegronden
Specificaties
Overdracht
- Vraagprijs:
- €249.500 K.K.
- Status:
- Verkocht
- Aanvaarding:
- In overleg
Bouwvorm
- Soort object:
- Woonhuis
- Soort woning:
- Eengezinswoning
- Type woning:
- Tussenwoning
- Bouwjaar:
- 2016
- Bouwvorm:
- Bestaande bouw
- Locatie:
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Indeling
- Oppervlakte:
- 116 m2
- Woning:
- 536 m2
- Externe bergruimte:
- 10 m2
- Volume:
- 385 m3
- Aantal kamers:
- 6
- Aantal slaapkamers:
- 4
- Aantal verdiepingen:
- 3 woonlagen
Energie
- Energieklasse:
- A
- Energie einddatum:
- 7 mei 2027
- Isolatie:
- Volledig geisoleerd
- Warmwater:
- Cv ketel
- Verwarming:
- Cv ketel
Buitenruimte
- Tuin:
- Achtertuin
- Hoofdtuin:
- Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin:
- 75 m2 (14,0 m bij 5,5 m)
- Ligging hoofdtuin:
- Zuidoost
- Achterom:
- Ja
- Kwaliteit tuin:
- Fraai aangelegd
Bergruimte
- Schuur / Berging:
- Vrijstaand hout
- Voorzieningen:
- Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Garage:
- Parkeerplaats
- Parkeergelegenheid:
- Openbaar parkeren
Dak
- Soort dak:
- Zadeldak
Voorzieningen
- Voorzieningen:
- Mechanische ventilatie, tv kabel, zonnecollectoren en glasvezel kabel
Kadastrale gegevens
- Gemeente:
- Tilburg
- Sectie:
- N
- Perceel nummer:
- 20561
- Oppervlakte:
- 130 m2
- Eigendomssituatie:
- Volle eigendom
Overige informatie
- Permanente bewoning:
- Ja
- Onderhoud binnen:
- Uitstekend
- Onderhoud buiten:
- Uitstekend
- Huidig gebruik:
- Woonruimte
- Huidige bestemming:
- Woonruimte