van Anrooyplein 9 | 3752 JK Bunschoten-Spakenburg

van Anrooyplein 9 3752 JK Bunschoten-Spakenburg

Vraagprijs 379.000 K.K.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deze royale en verassend ruime tussenwoning is gelegen in een rustige en autoluwe, kindvriendelijke en groene omgeving. De woning is keurig onderhouden, beschikt over maar liefs vijf slaapkamers en een ruime tuin. De badkamer is recent gerenoveerd en door de fraaie doorzon woonkamer heeft de woning een fijne en optimale lichtinval. In de omgeving bevinden […]

Deze royale en verassend ruime tussenwoning is gelegen in een rustige en autoluwe, kindvriendelijke en groene omgeving. De woning is keurig onderhouden, beschikt over maar liefs vijf slaapkamers en een ruime tuin. De badkamer is recent gerenoveerd en door de fraaie doorzon woonkamer heeft de woning een fijne en optimale lichtinval. In de omgeving bevinden zich o.a. een basisschool en supermarkt. Tevens bevindt het 'Eemmeer' zich op fietsafstand.

Algemeen:
Bouwjaar: 1972
Woonoppervlakte: 138 m2
Perceeloppervlakte: 156 m2
Inhoud: 471 m3

Indeling:
Via de entree van de woning krijgt u toegang tot de hal met meterkast, het volledig betegelde toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een fantastische licht inval door het grote raampartij over de gehele breedte van de woning. De royale woonkamer is voorzien van een neutrale laminaatvloer en strakke wand- en plafond afwerking. Er is voldoende ruimte voor een fraaie zithoek. De woonkamer staat in directe verbinding met de eetkamer. Tezamen zorgt dit voor een fraaie doorzon woonkamer voor een optimale lichtinval. De eetkamer is voldoende ruim voor een royale eethoek en staat in directe verbinding met de keuken. Middels openslaande deuren krijgt u toegang tot de achtertuin.

De ruime keuken is donker uitgevoerd en voorzien van een licht aanrechtblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een oven, 5-pits gasfornuis met daarboven RVS afzuigkap, vaatwasser en koel-/vries combinatie. Ook aan kastruimte ontbreekt het niet. Door de vele boven- en onder kasten is er voldoende opbergruimte aanwezig in de woning. In het verlengde van de keuken bevindt zich de bijkeuken en krijgt u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
De trapopgang in de woonkamer brengt u naar de overloop van de eerste verdieping. Vanuit hier krijgt u toegang tot de badkamer en drie ruime slaapkamers. De kamers zijn voorzien van grote raampartijen, strakke wand- en plafond afwerking en een een nette neutrale vloer. De slaapkamers zijn voldoende ruim voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en kledingkast. De ouderslaapkamer beschikt over een inbouw kledingkast.

De zeer moderne en volledig betegelde badkamer is voorzien van een donkere plavuizenvloer en lichte wand betegeling. De badkamer is van alle gemakken voorzien, zo treft u hier een ligbad, een douche, toilet en wastafel met meubel aan. Tevens beschikt de badkamer over een designer radiator en inbouw spots. Er is natuurlijke ventilatie aanwezig.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping treft u een zeer nette overloop, twee slaapkamers en de cv-ruimte waar. In de cv-ruimte bevindt zich uiteraard de cv-ketel en tevens de aansluiting voor de wasmachine en droger. De slaapkamers zijn voorzien van een neutrale laminaatvloer, grote raampartijen en radiatoren.

De achtertuin:
De verzorgde achtertuin is gelegen op het noordwesten en is voorzien volledige bestrating. De achtertuin is volledig in te delen naar eigen wens. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging en een eigen achterom.

Kenmerken:
  • Deze woning is gelegen in een rustige en autoluwe, kindvriendelijke en groene omgeving
  • De woning is voorzien van maar liefs 5 slaapkamers en een moderne badkamer
  • In 2020 zijn de badkamer en toilet gerenoveerd en tevens de tegels in de keuken en de laminaat in de woonkamer vernieuwd
  • In 2019/2020 zijn alle muren opgefrist

 

Plattegronden

Kaart van het Kadaster
Kaart van het Kadaster

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
379.000 K.K.
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Bouwjaar:
1972
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
138 m2
Woning:
156 m2
Externe bergruimte:
9 m2
Volume:
471 m3
Aantal kamers:
7
Aantal slaapkamers:
5
Aantal verdiepingen:
3 woonlagen

Energie

Energieklasse:
C
Energie einddatum:
14 juli 2025
Isolatie:
Dubbel glas
Warmwater:
Cv ketel
Verwarming:
Cv ketel

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
68 m2 (11,3 m bij 6,0 m)
Ligging hoofdtuin:
Noordwest
Achterom:
Ja
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur / Berging:
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Dak

Soort dak:
Zadeldak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Tv kabel en natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Bunschoten
Sectie:
F
Perceel nummer:
2816
Oppervlakte:
156 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN