Van Anrooijstraat 102 | 5343 BD Oss

Van Anrooijstraat 102 5343 BD Oss

Vraagprijs 279.000 K.K.

Beschikbaar

Omschrijving

Fijne, ruime moderne gerenoveerde tussenwoning vlak bij wijkpark en winkel centrum de Ruwaard. De frisse uitstraling in de verschillende woonvertrekken is opvallend. Grote raampartijen zorgen voor een fijn en helder woongevoel door het hele huis. Dit geeft de nodige ruimte en mogelijkheden om gemakkelijk een fijn thuis te maken. Op korte afstand zijn diverse scholen […]

Fijne, ruime moderne gerenoveerde tussenwoning vlak bij wijkpark en winkel centrum de Ruwaard. De frisse uitstraling in de verschillende woonvertrekken is opvallend. Grote raampartijen zorgen voor een fijn en helder woongevoel door het hele huis. Dit geeft de nodige ruimte en mogelijkheden om gemakkelijk een fijn thuis te maken. Op korte afstand zijn diverse scholen te vinden en datzelfde geldt voor een uitgebreid winkelcentrum. Bovendien is er een prima ontsluiting naar stadscentrum en de opritten van de snelwegen.

Algemeen:
Bouwjaar: 1971
Woonoppervlak: 127 m2
Perceeloppervlakte: 169 m2
Inhoud: 423 m3

Indeling:
Via de entree krijgt u toegang tot de hal, de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.

De fijne doorzon woonkamer bevindt zich over de gehele lengte van de woning. De woonkamer is voorzien van een nette, neutrale laminaat vloer, strak gestuukte muren en plafond. De woonkamer is voldoende ruim voor een royale zithoek. De zit-/ en eethoek zijn beide voorzien van grote raampartijen en radiatoren. Vanuit de woonkamer krijgt u middels een loopdeur toegang tot keuken.

De ruim opgezette, moderne keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning, is licht uitgevoerd en voorzien van een donker aanrechtblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur; oven, gasfornuis, rvs afzuigkap en spoelbak. Door de vele boven- en onderkasten heeft u genoeg opbergruimte. Ook de keuken beschikt over een groot raampartij voor een fijne licht inval. Middels een loopdeur krijgt u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de overloop krijgt u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, inbouwkast en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is licht uitgevoerd. De slaapkamer is voorzien van twee inbouw kasten, nette laminaatvloer, radiator en een fijn raampartij over de gehele breedte van de slaapkamer voor een optimale licht inval.

De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn ruim opgezet en evenals de ouderslaapkamer voorzien van raampartijen over de gehele breedte van de kamers en een neutrale laminaatvloer. Beide slaapkamers zijn voldoende ruim voor een groot tweepersoonsbed. De slaapkamer aan de oostzijde van de woning is voorzien van een inbouw kledingkast.

De volledig betegelde badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een douche, toilet, designer radiator, wastafel en wastafelmeubel. Tevens is de badkamer voorzien van een groot raampartij en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
De zolder is voorzien van een vierde slaapkamer en tevens bevindt zich hier de cv-ketel. De ruime slaapkamer is licht uitgevoerd, voorzien van een neutrale laminaatvloer, dakkapel en radiator.

Achtertuin
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin is voorzien van bestrating, borders, gazon en terras. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging en heeft u een eigen achterom.

Goed om te weten:
  • Centrum van Oss op korte afstand
  • Dichtbij verschillende voorzieningen, park, scholen, winkels
  • 2018 is er een nieuwe keuken geplaatst
  • 2018 zolder nieuwe laminaat vloer
  • 2018 nieuwe beglazing gehele woning en schilderwerk kozijnen
  • 2019 Schilderwerk binnen gehele woning gedaan
  • 2020 nieuwe meubels in de badkamer

 

Plattegronden

Kaart van het Kadaster
Kaart van het Kadaster

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
279.000 K.K.
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Bouwjaar:
1971
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan rustige weg en in woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
127 m2
Woning:
169 m2
Externe bergruimte:
10 m2
Gebouwgebonden buitenruimte:
2 m2
Volume:
423 m3
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
4
Aantal verdiepingen:
3 woonlagen

Energie

Energieklasse:
B
Energie einddatum:
2 november 2030
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Warmwater:
Cv ketel
Verwarming:
Cv ketel

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
75 m2 (12,5 m bij 6,0 m)
Ligging hoofdtuin:
Noordwest
Achterom:
Ja
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur / Berging:
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Dak

Soort dak:
Zadeldak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Tv kabel en natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Oss
Sectie:
L
Perceel nummer:
4337
Oppervlakte:
169 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN