Valkenswaardstraat 8 | 5036 SL Tilburg

Valkenswaardstraat 8 5036 SL Tilburg

Vraagprijs 295.000 K.K.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Bent u op zoek naar een starterswoning in de kindvriendelijke wijk “Koolhoven?” Dan bent u hier wellicht aan het juiste adres! Wij hebben namelijk deze woning nieuw in de verkoop. De woning is gelegen aan een brede straat met een groenstrook in het midden en veel speeltuintjes in de omgeving. De scholen zijn op wandel- […]

Bent u op zoek naar een starterswoning in de kindvriendelijke wijk "Koolhoven?" Dan bent u hier wellicht aan het juiste adres! Wij hebben namelijk deze woning nieuw in de verkoop. De woning is gelegen aan een brede straat met een groenstrook in het midden en veel speeltuintjes in de omgeving. De scholen zijn op wandel- of fietsafstand en er zijn veel naschoolde sport mogelijkheden in de buurt!

Algemeen:
Bouwjaar: 2007
Woonoppervlak: 112 m2
Perceeloppervlakte: 148 m2
Inhoud: 404 m3

Indeling
Via de entree/hal krijgt u toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de ruime woonkamer.

De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en biedt meer dan voldoende ruimte voor een royale zithoek. Door de grote raampartij komt er veel licht binnen in de woning, welke ook tevens uitzicht biedt op de zonnige achtertuin.
Vanuit de woonkamer krijgt u direct toegang tot de keuken welke aan de voorzijde is gelegen.

De keuken is voorzien van een grote raampartij met uitzicht over de brede straat. Er zijn diverse inbouwapparatuur aanwezig: Vaatwasser, combi-oven, koel/vriescombinatie, elektrische kookplaat en een RVS afzuigkap.

De gehele beneden verdieping is voorzien van een donker grijze tegelvloer.

1e verdieping
Via de overloop krijgt u toegang tot de badkamer, 3 slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping.

De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een Velux dakraam.

Slaapkamer twee is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een grote raampartij.
Slaapkamer drie is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een dakkapel.

De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en douche.

De gehele eerste verdieping is voorzien van een neutrale laminaatvloer.

2e verdieping
Op de zolder verdieping bevindt zich de extra slaapkamer welke ook gebruikt kan worden als sport/hobbykamer of kantoor.
De zolder is voorzien van een laminaatvloer, een inbouwkast welke op maat is gemaakt tot in de nok van het dak en er is een kast gemaakt voor de wasapparatuur, welke ook extra bergruimte biedt en als kledingkast gebruikt kan worden.

Achtertuin
De tuin is op het zuiden gelegen en is erg beschut. De tuin beschikt over een vrijstaande stenen berging en een eigen achterom. Er zijn diverse bloemen en planten aanwezig in de tuin voor een kleurrijk en heerlijk geurend geheel in de zomermaanden.

Kenmerken
  • Starters woning
  • Centraal gelegen
  • Kindvriendelijke wijk
  • Koolhoven
  • Brede straat met voldoende parkeergelegenheden.

 

Plattegronden

Kadastrale kaart
Kadastrale kaart

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
295.000 K.K.
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Bouwjaar:
2007
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan rustige weg en in woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
112 m2
Woning:
148 m2
Externe bergruimte:
8 m2
Volume:
404 m3
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
4
Aantal verdiepingen:
3 woonlagen

Energie

Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Warmwater:
Stadsverwarming
Verwarming:
Stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
65 m2 (13,0 m bij 5,0 m)
Ligging hoofdtuin:
Zuid
Achterom:
Ja
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur / Berging:
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Dak

Soort dak:
Zadeldak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie en tv kabel

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Tilburg
Sectie:
Ah
Perceel nummer:
535
Oppervlakte:
148 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN