Bent u op zoek naar een karakteristieke uitgebouwde tussenwoning in de geliefde wijk Koolhoven? Lees dan snel verder en aarzel niet om een bezichtiging te plannen.
De wijk Koolhoven staat bekend om de gewaardeerde jaren dertig-architectuur, zijn vele groene buitengebieden en voldoet in alle opzichten aan de hoge wooneisen die passen bij deze tijd.
Deze mooi gelegen tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers is ruim van opzet. Een open keuken aan de voorzijde, keurige badkamer en een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. De woning is gelegen aan een rustige straat met brede groenstrook en meerdere speeltuinen.

Algemeen
Bouwjaar: 2007
Woonoppervlakte: 111 m2
Inhoud: 390 m3
Perceeloppervlak: 145 m2

Indeling
De lichte hal is voorzien van een natuurstenen vloer. In de hal bevinden zich een half betegelde toilet, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u binnen in het woongedeelte.
De open keuken is aan de straatzijde gelegen waardoor u prachtig uitzicht heeft over de Valkenswaardstraat. De ruime keuken is aan twee zijden opgesteld en is voorzien van een vaatwasser, schuine afzuigkap, inductie kookplaat, combi-magnetron, oven en koelkast.
De woonkamer is gesitueerd aan de tuinzijde. De natuurstenen vloer is volledig doorgetrokken over de gehele benedenverdieping en in het woongedeelte voorzien van vloerverwarming. Onder de trap is een voorraadkast met flinke opbergruimte aanwezig.

Eerste verdieping
Aangekomen op de eerste verdieping heeft u vanuit de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Eén slaapkamer alsmede de badkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. Op deze gehele verdieping ligt een laminaatvloer.
De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, hangend toilet, design radiator en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap komt u aan op de overloop van de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich de was opstelling en de mechanische ventilatie.
De vierde slaapkamer is voorzien van een Velux dakraam. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin
De zonnige achtertuin is vanuit de woonkamer middels een loopdeur bereikbaar en voorzien van een ruim terras en gazon. De achtertuin is voorzien van een stenen berging inclusief elektra en er is een buitenkraan aanwezig. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom.