Valkenswaardstraat 137 | 5036 SK Tilburg

Valkenswaardstraat 137 5036 SK Tilburg

Vraagprijs 475.000 K.K.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Bent u op zoek naar een keurig onderhouden, twee-onder-een-kap woning in de wijk Koolhoven? Lees dan snel verder! De wijk Koolhoven staat bekend om de gewaardeerde jaren dertig-architectuur, zijn vele groene buitengebieden en voldoet in alle opzichten aan de hoge wooneisen die passen bij deze tijd. De woning is gelegen aan een rustige straat met […]

Bent u op zoek naar een keurig onderhouden, twee-onder-een-kap woning in de wijk Koolhoven? Lees dan snel verder! De wijk Koolhoven staat bekend om de gewaardeerde jaren dertig-architectuur, zijn vele groene buitengebieden en voldoet in alle opzichten aan de hoge wooneisen die passen bij deze tijd. De woning is gelegen aan een rustige straat met brede groenstrook en meerdere speeltuinen.

Algemeen:
Bouwjaar: 2008
Woonoppervlak: 140 m2
Perceeloppervlakte: 247 m2
Inhoud: 578 m3

Indeling
Via de ruime entree/hal krijgt u toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, het meterkast, het toilet met fontein en de woonkamer.

De woonkamer vindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een sfeervolle erker welke zorgt voor een prettige lichtinval. De kamer is voldoende ruim voor een royale zithoek. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot de eetkamer en keuken aan de achterzijde van de woning.

De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en een RVS afzuigkap.
Via de keuken krijgt u middels een loopdeur toegang tot de zonnige achtertuin.

De gehele benedenverdieping is voorzien van een neutrale laminaatvloer.

1e verdieping.
Via de overloop krijgt u toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

De ouderslaapkamer vindt u aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een grote raampartij. De kamer (net zoals de rest van de eerste verdieping) voorzien van een neutrale laminaatvloer.

Slaapkamer twee bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed. De ruimte is voorzien van een grote raampartij voor een fijne lichtinval.

Slaapkamer 3 is aan de achterzijde van de woning gevestigd en ook voorzien van grote raampartijen.

De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, wandcloset en dubbele wastafelmeubel. De ruimte is volledig betegeld.

2de verdieping.
Via de vaste trap krijgt u toegang tot de zolder verdieping welke perfect te gebruiken is als extra slaapkamer, sportkamer, kantoor of hobbykamer.
Op deze verdieping vindt u ook de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

Achtertuin.
De achtertuin is op het noorden gelegen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Door de meerdere terrassen kunt u op ieder moment van de dag genieten van de zon. Via de tuin krijgt u toegang tot de garage.

Kenmerken
  • Keurig onderhouden
  • Kindvriendelijke buurt
  • Ruime woning
  • Zonnige achtertuin
  • Zonnepanelen

 

Plattegronden

Kadastraal uittreksel
Kadastraal uittreksel
Kadastrale kaart
Kadastrale kaart

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
475.000 K.K.
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Twee onder een kapwoning
Bouwjaar:
2008
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan rustige weg en in woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
140 m2
Woning:
247 m2
Gebouwgebonden buitenruimte:
2 m2
Volume:
578 m3
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
4
Aantal verdiepingen:
3 woonlagen

Energie

Isolatie:
Volledig geisoleerd
Warmwater:
Stadsverwarming
Verwarming:
Stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
119 m2 (14,5 m bij 9,5 m)
Ligging hoofdtuin:
Noord
Achterom:
Ja
Kwaliteit tuin:
Normaal

Parkeergelegenheid

Garage:
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit:
1

Dak

Soort dak:
Zadeldak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam, zonnepanelen en natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Tilburg
Sectie:
Ah
Perceel nummer:
844
Oppervlakte:
247 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN