Trouwlaan 77 | 5021 WD Tilburg

Trouwlaan 77 5021 WD Tilburg

Vraagprijs 160.000 K.K.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

GELIEVE U AAN TE MELDEN VOOR HET OPEN HUIS: 3 NOVEMBER TUSSEN 14.00 – 16.00 UUR. Gelegen in Tilburg ligt deze charmante bovenwoning aan de Trouwlaan. De woning is voorzien van een fraaie woonkamer met hoge plafonds, open moderne keuken, en een fijn dakterras. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. […]

GELIEVE U AAN TE MELDEN VOOR HET OPEN HUIS: 3 NOVEMBER TUSSEN 14.00 - 16.00 UUR.

Gelegen in Tilburg ligt deze charmante bovenwoning aan de Trouwlaan. De woning is voorzien van een fraaie woonkamer met hoge plafonds, open moderne keuken, en een fijn dakterras. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op 5 minuten fietsen van het bruisende centrum van Tilburg, loopafstand van supermarkten en andere winkels. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.


Algemeen:
Bouwjaar 1919
Woonoppervlakte: 62
Perceeloppervlakte: 87 m2
Inhoud: 229 m3


Indeling
Via de entree/hal krijgt u toegang tot de eerste verdieping waar tevens het volledig betegelde toilet is en toegang naar de woonkamer en keuken. Via de vaste trapopgang heeft u toegang naar de tweede verdieping waar de slaapkamer bevindt en de badkamer.

De prachtig sfeervolle ruime doorzon woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, en is voorzien van grote raampartijen, een nette neutrale houten vloer en een fraaie wand- en plafondafwerking. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zithoek en eethoek.

De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en via een loopdeur heeft u toegang tot het dakterras. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser en groot raampartij wat een fijne sfeer geeft aan de keuken. Door de onderkasten biedt de keuken voldoende opbergruimte.

Eerste verdieping:
Via de overloop treft u de vaste trapopgang naar de eerste verdieping die toegang biedt tot de zeer ruime slaapkamer waar ook de badkamer is.

De slaapkamer is voorzien van een houten vloer, en biedt genoeg ruimte voor een twee persoons bed. Aan de voorzijde van de slaapkamer treft u de badkamer welke voorzien is van een ligbad, wand douche, wastafelmeubel.

Tuin:
Via de keuken heeft u toegang naar het dakterras, het dakterras is gelegen op het zuidwesten biedt een mogelijkheid om een gezellige zithoek te creëren.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 

Plattegronden

Kaart van het Kadaster
Kaart van het Kadaster

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
160.000 K.K.
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Appartement
Soort woning:
Bovenwoning
Bouwjaar:
1919
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan rustige weg en in woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
62 m2
Woning:
94 m2
Volume:
229 m3
Aantal kamers:
2
Aantal slaapkamers:
1
Aantal verdiepingen:
2 woonlagen

Energie

Warmwater:
Cv ketel
Verwarming:
Cv ketel
C.V.-Ketel:
Nefit smartline (gas combiketel uit 2004, eigendom)

Buitenruimte

Tuin:
Geen tuin
Achterom:
Nee

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:
Betaald parkeren

Dak

Soort dak:
Zadeldak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie en tv kabel

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Tilburg
Sectie:
Q
Perceel nummer:
1955
Oppervlakte:
94 m2
Eigendomssituatie:
Opstal belast met gebruik en bewoning

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN