Treubstraat 5 | 5042 RM Tilburg

Treubstraat 5 5042 RM Tilburg

Vraagprijs 300.000 K.K.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Wil je heerlijk ruim wonen in een instapklare lichte woning met alle wensbare voorzieningen dichtbij, dan zit je met deze woning aan de Treubstraat helemaal op je plek. En heb jij je nieuwe thuis gevonden! De woning heeft vrij uitzicht op een prachtige grote vijver, nabij station Tilburg Universiteit en daarmee ook een bushalte. Voor […]

Wil je heerlijk ruim wonen in een instapklare lichte woning met alle wensbare voorzieningen dichtbij, dan zit je met deze woning aan de Treubstraat helemaal op je plek. En heb jij je nieuwe thuis gevonden!
De woning heeft vrij uitzicht op een prachtige grote vijver, nabij station Tilburg Universiteit en daarmee ook een bushalte. Voor al je boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum De Westermarkt en wil je ontspannen dan kun je gemakkelijk en snel een frisse neus halen in het Wandelbos, de Warande of het Spoorpark.

Algemeen
Bouwjaar: 1961
Woonoppervlak: 140 m2
Perceeloppervlakte: 165 m2
Inhoud: 479 m3

Indeling
Via de entree/hal krijgt u toegang tot het toilet met wandcloset en fontein (2015), de trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast met daarin de meterkast en de lichte en ruime woonkamer. De trappen zijn in 2018 gerenoveerd.

De gehele benedenverdieping is voorzien van een tegelvloer en vloerverwarming.

De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een grote raampartij waardoor u uitzicht over de vijver heeft. De woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een royale zit- en eethoek. Vanuit de eethoek krijgt u toegang tot de keuken en de aanbouw van de woning.

De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, gasfornuis, combi-oven en een RVS afzuigkap. In de grote kastenwand in de aanbouw zijn een koelkast en vriezer geplaatst en deze biedt daarnaast veel opbergruimte.De aanbouw is voorzien van een lichtstraat over de volledige breedte, een loopdeur en een grote raampartij met openslaande deuren. Dit zorgt er, naast het grote raam aan de voorzijde, voor dat het zelfs op een donkere dag nog licht is in huis.

1e verdieping
Via de overloop, welke in 2020 is voorzien van een Solartube voor extra licht inval, krijgt u toegang tot twee slaapkamers, de wasruimte en de moderne badkamer.

De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een ruim balkon dat je via een schuifpui (inclusief hordeur) kan bereiken.

Slaapkamer twee op deze verdieping bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Ook deze ruimte is voorzien van een grote raampartij.

De moderne badkamer uit 2015 is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. De ruimte is voorzien van een vloerverwarming en er is een designradiator aanwezig.

2e verdieping
Via de overloop krijgt u toegang tot weer twee slaapkamers, een extra toilet met wastafelmeubel, een bergkast en een grote bergruimte waar de ketel gesitueerd is.

De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een schuifpui met toegang tot het balkon. De ruimte beschikt over een airco (2020).

De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde, heeft een grote raampartij en ook hier is in 2020 airco geplaatst.

Achtertuin.
De achtertuin is op het noorden gelegen en biedt ondanks dat verrassend veel zon. De tuin is fraai aangelegd met een terras, groenborder en kunstgras. De tuin beschikt over een stenen berging en een eigen achterom.

Goed om te weten is dat de woning beschikt over 12 zonnepanelen (2020). Tijdens het plaatsen van de zonnepanelen is er een dak inspectie uitgevoerd.

Kenmerken
  • Vrij uitzicht
  • Instapklaar
  • Ruime tussenwoning
  • Zonnepanelen
  • Airco
  • Centraal gelegen

 

Plattegronden

Kadastrale kaart
Kadastrale kaart

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
300.000 K.K.
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Bouwjaar:
1961
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan water, aan park, in woonwijk en vrij uitzicht

Indeling

Oppervlakte:
140 m2
Woning:
165 m2
Externe bergruimte:
9 m2
Gebouwgebonden buitenruimte:
8 m2
Volume:
479 m3
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
4
Aantal verdiepingen:
3 woonlagen
Balkon:
Ja

Energie

Energieklasse:
C
Energie einddatum:
2 december 2030
Isolatie:
Muurisolatie en dubbel glas
Warmwater:
Cv ketel
Verwarming:
Cv ketel

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
81 m2 (13,5 m bij 6,0 m)
Ligging hoofdtuin:
Noord
Achterom:
Ja
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur / Berging:
Vrijstaand steen
Voorzieningen:
Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Dak

Soort dak:
Plat dak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Tv kabel, airconditioning, zonnepanelen en natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Tilburg
Sectie:
Ac
Perceel nummer:
821
Oppervlakte:
165 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten:
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN