Tongerlose Hoefstraat 107 | 5046 NG Tilburg

Tongerlose Hoefstraat 107 5046 NG Tilburg

Vraagprijs 315.000 K.K.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Nieuw in de verkoop! Prachtige en zeer sfeervolle woning gelegen in een rustige straat in de wijk Hasselt voorzien van drie slaapkamers, zeer nette keuken en ruime badkamer. Gelegen op een zeer fijne locatie, binnen 5 minuten fietsen staat u in hartje centrum of loopt u door de Spoorzone. Hier kunt u o.a. terecht voor […]

Nieuw in de verkoop! Prachtige en zeer sfeervolle woning gelegen in een rustige straat in de wijk Hasselt voorzien van drie slaapkamers, zeer nette keuken en ruime badkamer. Gelegen op een zeer fijne locatie, binnen 5 minuten fietsen staat u in hartje centrum of loopt u door de Spoorzone. Hier kunt u o.a. terecht voor gezellige eet- en drinkgelegenheden. De uitvalswegen naar Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Breda zijn goed bereikbaar.

Algemeen:
Bouwjaar: 1936
Woonoppervlakte: 125 m2
Perceeloppervlakte: 125 m2
Inhoud: 438 m3

Indeling
Via de lange entree/hal krijgt u toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en de royale woon- en eetkamer.

De prachtige, licht uitgevoerde doorzon- woonkamer bevindt zich over de gehele lente van de woning en is voorzien van deels strak gestuukte- en deels behangen wanden en plafond, een goed onderhouden neutrale vloer en fraaie raampartijen voor een optimale licht inval. De woonkamer biedt u voldoende ruimte voor een fraaie zithoek en beschikt tegens over een haard voor extra gezelligheid en sfeer.

De licht uitgevoerde keuken is opgesteld in een L-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur; een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. Door de vele boven- en onderkasten is er meer dan voldoende opbergruimte aanwezig. De keuken is voldoende ruim voor het plaatsen van een 6-/8-persoons eettafel en tevens beschikt de keuken over fraaie raampartijen en lichtkoepel.

Vanuit de keuken krijgt u toegang tot de hal waar de cv-ruimte, het volledig betegelde toilet met wandcloset en fontein en de deur naar de achtertuin zich bevinden.

Eerste verdieping:
Via de overloop krijgt u toegang tot de badkamer, twee ruime slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping.

De zeer royale ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een neutrale laminaat vloer, twee grote raampartijen en radiator. De slaapkamer is voldoende ruim voor een kingsize bed en grote kledingkast. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een fijn raampartij voorzien van kunststof kozijn, neutrale laminaatvloer en deels gestuukte en deels behangen wanden en plafond. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed.

De prachtige, volledig betegelde badkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een ligbad met handdouche, douche, dubbele wastafel, wandcloset en inbouwspots. De badkamer is voorzien van natuurlijke en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trapopgang krijgt u toegang tot de ruime overloop en de derde slaapkamer.

De ruime overloop is voorzien van meerdere knieschotten en biedt ruimte voor het plaatsen van bijvoorbeeld een kledingkast. De ruime licht uitgevoerde slaapkamer is voorzien van een grote dakkapel en knieschotten voor extra opbergruimte.

De achtertuin:
De achtertuin is op het noord-oosten gelegen en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin is voorzien van bestrating, terras, borders en een berging. De woning beschikt over een eigen achterom.

Kenmerken:
  • De woning is gelegen aan een rustige straat in de wijk Hasselt
- In de directe nabijheid zijn het Centraal Station en de uitvalswegen
  • Prachtige en zeer goed onderhouden

 

Plattegronden

Kaart van het Kadaster
Kaart van het Kadaster

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
315.000 K.K.
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Bouwjaar:
1936
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
125 m2
Woning:
125 m2
Externe bergruimte:
16 m2
Gebouwgebonden buitenruimte:
9 m2
Volume:
438 m3
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3
Aantal verdiepingen:
3 woonlagen

Energie

Isolatie:
Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Warmwater:
Cv ketel
Verwarming:
Cv ketel
C.V.-Ketel:
Remeha (gas uit 2020, eigendom)

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
63 m2 (11,5 m bij 5,5 m)
Ligging hoofdtuin:
Noordoost
Achterom:
Nee
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur / Berging:
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren en betaald parkeren

Dak

Soort dak:
Zadeldak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, rookkanaal, zonnepanelen en natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Tilburg
Sectie:
O
Perceel nummer:
4696
Oppervlakte:
125 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN