Texelstraat 14 | 1506 ZD Zaandam

Texelstraat 14 1506 ZD Zaandam

Vraagprijs 315.000 K.K.

Beschikbaar

Omschrijving

Deze fraaie tussenwoning is gelegen in de gewilde Waddenbuurt. De woning is voorzien van royale doorzon woonkamer, 2 ruime slaapkamers en een fraaie bergzolder. De Waddenbuurt is een kindvriendelijke wijk met een centrale ligging ter opzichte van diverse scholen, winkels en uitvalswegen.NS-station Koog aan de Zaan is op 5 minuten lopen afstand en vandaar bent […]

Deze fraaie tussenwoning is gelegen in de gewilde Waddenbuurt. De woning is voorzien van royale doorzon woonkamer, 2 ruime slaapkamers en een fraaie bergzolder. De Waddenbuurt is een kindvriendelijke wijk met een centrale ligging ter opzichte van diverse scholen, winkels en uitvalswegen.NS-station Koog aan de Zaan is op 5 minuten lopen afstand en vandaar bent u in 15 minuten op Amsterdam Centraal. Met de fiets bent u zo in het vernieuwde centrum van Zaandam.

Algemeen:
Bouwjaar 1940
Woonoppervlakte: 79 m2
Perceeloppervlakte: 72 m2
Inhoud: 279 m3

Indeling
Via de entree/hal krijgt u toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.

De ruime opgezette doorzon woonkamer bevindt zich over de gehele lengte van de woning en is voorzien van grote raampartijen voor een optimale lichtinval en daarnaast is de woonkamer voorzien van een neutrale laminaatvloer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zithoek en eethoek. 

De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een lichte front en donker aanrechtblad. Door de vele boven- en onderkasten heeft u voldoende opbergruimte tot uw beschikking. Tevens bevindt zich hier de aansluiting ter behoeve van de wasapparatuur. 
Middels een loopdeur krijgt u toegang tot de bijkeuken en de achtertuin. 

Eerste verdieping:
Via de trapopgang bereikt u de overloop welke toegang biedt tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en de trap opgang naar de zolder.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een donkere plavuizen vloer en tevens een donkere wand betegeling. De badkamer beschikt over een toilet, douche, ligbad met handdouche, wastafel en wastafelmeubel. Er natuurlijke ventilatie aanwezig.

De nette slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen en radiatoren. Daarnaast beschikken de slaapkamers over een lichte neutrale vloer en een nette wand- en plafondafwerking. De slaapkamers zijn voldoende ruim voor het plaatsen van een (twee persoons) bed en kledingkast. Beide slaapkamers zijn voorzien van een inbouw kledingkast.

Zolder:
Via de trap bereikt u de ruime bergzolder. De zolder is voorzien van een groot dakraam en dakkapel. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-ketel.

Achtertuin:
De tuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van terras, betegeling en borders. De achtertuin beschikt over een berging en een eigen achterom. 


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 

Plattegronden

Kaart van het Kadaster
Kaart van het Kadaster

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
315.000 K.K.
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Bouwjaar:
1940
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan drukke weg, aan rustige weg en in centrum

Indeling

Oppervlakte:
79 m2
Woning:
72 m2
Externe bergruimte:
6 m2
Volume:
279 m3
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
3 woonlagen

Energie

Isolatie:
Dakisolatie en dubbel glas
Warmwater:
Cv ketel
Verwarming:
Cv ketel

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
32 m2 (6,8 m bij 4,8 m)
Ligging hoofdtuin:
Noordwest
Achterom:
Nee
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur / Berging:
Aangebouwd hout

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Dak

Soort dak:
Zadeldak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Tv kabel en natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Zaandam
Sectie:
H
Perceel nummer:
4761
Oppervlakte:
72 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten:
Redelijk tot goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN