Telegraafstraat 30 | 5038 BM Tilburg

Telegraafstraat 30 5038 BM Tilburg

Vraagprijs 239.500 K.K.

Verkocht

Omschrijving

Op uitstekende locatie, in hartje Centrum gelegen, modern en instap klaar appartement. Het appartement is op de derde verdieping van het nieuwbouwcomplex, dat onderdeel is van het nieuwe PIETER VREEDEPLEIN in Tilburg. Bij het appartement is eventueel een eigen parkeerplaats aan te kopen in een separate/ afgesloten sectie in de kelder. Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte ca. […]

Op uitstekende locatie, in hartje Centrum gelegen, modern en instap klaar appartement. Het appartement is op de derde verdieping van het nieuwbouwcomplex, dat onderdeel is van het nieuwe PIETER VREEDEPLEIN in Tilburg.

Bij het appartement is eventueel een eigen parkeerplaats aan te kopen in een separate/ afgesloten sectie in de kelder.

Bouwjaar 2007
Woonoppervlakte ca. 86 m²
Inhoud ca. 240 m³

Het appartement is gelegen aan de achterzijde van het Pieter Vreedeplein. Het Pieter Vreedeplein is het nieuwste plein in Tilburg, midden in het centrum gelegen. Het plein heeft veel winkelvoorzieningen, gezellige terrassen, een supermarkt, sportschool en een bioscoop. Ook het Centraal Station is op loopafstand gelegen. Er is een parkeerkelder onder het gebouw gelegen welke toegankelijk is vanuit de Spoorlaan.

Indeling begane grond

Centrale entree/hal in de Telegraafstraat met brievenbussen en bellentableau, lift en trapopgang welke toegang geven tot de appartementen.

Appartement derde verdieping

Via lift of trapopgang bereikt u het voorportaal met toegang tot appartement. De Hal/entree is voorzien van een nette doorlopende laminaatvloer en biedt toegang tot toilet, badkamer, woonkamer en 2 ruime slaapkamers.

De toiletruimte is deels betegeld en beschikt over een hangend closet met fontein. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, vaste wastafel en inloopdouche. Kleurstelling van beide ruimten is neutraal. (antraciet & wit)

De sfeervolle woonkamer heeft veel lichtinval door de fraaie zijramen en de grote schuifpui naar het balkon. De woonkamer is voorzien van laminaatvloer, welke tevens doorloopt in de keuken.
Vanuit de woonkamer is de ruime bergruimte bereikbaar met opstelling van wasmachine, droger, mechanische ventilatie unit en CV combiketel (Vaillant 2007).

De semi-open witte keuken beschikt over voldoende opbergruimte en is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: een 4-pits rvs-gaskookplaat, koelkast, combimagnetron/oven en vaatwasser.

Via de hal zijn de ruime slaapkamers bereikbaar welke zijn voorzien van nette laminaatvloer en wandafwerking in witte kleurstelling.

Het balkon is west georiënteerd en is voorzien van houten vlonders. Hier is het heerlijk toeven en is uitzicht over een groot deel van de binnenstad.

Vanuit het voorportaal van het appartement is tevens toegang tot de bij het complex behorende fraai ingerichte binnentuin.

De tevens bij het appartement behorende berging is ruim van opzet en biedt voldoende ruimte voor het opslaan van fietsen en anderszins.

De eventueel bij het appartement aan te kopen parkeerplek in een afgesloten gedeelte van de parkeergarage heeft een separate vraagprijs van € 27.500,-.
 

Video

Plattegronden

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
239.500 K.K.
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Appartement
Soort woning:
Portiekflat
Bouwjaar:
2007
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
In centrum en vrij uitzicht

Indeling

Oppervlakte:
86 m2
Externe bergruimte:
8 m2
Gebouwgebonden buitenruimte:
10 m2
Volume:
240 m3
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
1 woonlaag
Gelegen op:
3e verdieping
Balkon:
Ja

Energie

Energieklasse:
A
Energie einddatum:
29 januari 2025
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geisoleerd
Warmwater:
Cv ketel
Verwarming:
Cv ketel
C.V.-Ketel:
Vaillant (gas combiketel uit 2007, eigendom)

Buitenruimte

Tuin:
Geen tuin
Achterom:
Nee

Bergruimte

Schuur / Berging:
Box
Voorzieningen:
Voorzien van elektra
Isolatie:
Volledig geisoleerd

Parkeergelegenheid

Garage:
Parkeerkelder en parkeerplaats
Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Dak

Soort dak:
Plat dak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, lift en schuifpui

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Tilburg
Sectie:
M
Perceel nummer:
11727
Index:
95
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten:
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
Bijzonderheden:
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Bijdrage VVE p/m:
164,11

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN