Telegraafstraat 30 5038 BM Tilburg
Vraagprijs €239.500 K.K.
Verkocht




Omschrijving
Op uitstekende locatie, in hartje Centrum gelegen, modern en instap klaar appartement. Het appartement is op de derde verdieping van het nieuwbouwcomplex, dat onderdeel is van het nieuwe PIETER VREEDEPLEIN in Tilburg. Bij het appartement is eventueel een eigen parkeerplaats aan te kopen in een separate/ afgesloten sectie in de kelder. Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte ca. […]
Op uitstekende locatie, in hartje Centrum gelegen, modern en instap klaar appartement. Het appartement is op de derde verdieping van het nieuwbouwcomplex, dat onderdeel is van het nieuwe PIETER VREEDEPLEIN in Tilburg.
Bij het appartement is eventueel een eigen parkeerplaats aan te kopen in een separate/ afgesloten sectie in de kelder.
Bouwjaar 2007
Woonoppervlakte ca. 86 m²
Inhoud ca. 240 m³
Het appartement is gelegen aan de achterzijde van het Pieter Vreedeplein. Het Pieter Vreedeplein is het nieuwste plein in Tilburg, midden in het centrum gelegen. Het plein heeft veel winkelvoorzieningen, gezellige terrassen, een supermarkt, sportschool en een bioscoop. Ook het Centraal Station is op loopafstand gelegen. Er is een parkeerkelder onder het gebouw gelegen welke toegankelijk is vanuit de Spoorlaan.
Indeling begane grond
Centrale entree/hal in de Telegraafstraat met brievenbussen en bellentableau, lift en trapopgang welke toegang geven tot de appartementen.
Appartement derde verdieping
Via lift of trapopgang bereikt u het voorportaal met toegang tot appartement. De Hal/entree is voorzien van een nette doorlopende laminaatvloer en biedt toegang tot toilet, badkamer, woonkamer en 2 ruime slaapkamers.
De toiletruimte is deels betegeld en beschikt over een hangend closet met fontein. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, vaste wastafel en inloopdouche. Kleurstelling van beide ruimten is neutraal. (antraciet & wit)
De sfeervolle woonkamer heeft veel lichtinval door de fraaie zijramen en de grote schuifpui naar het balkon. De woonkamer is voorzien van laminaatvloer, welke tevens doorloopt in de keuken.
Vanuit de woonkamer is de ruime bergruimte bereikbaar met opstelling van wasmachine, droger, mechanische ventilatie unit en CV combiketel (Vaillant 2007).
De semi-open witte keuken beschikt over voldoende opbergruimte en is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: een 4-pits rvs-gaskookplaat, koelkast, combimagnetron/oven en vaatwasser.
Via de hal zijn de ruime slaapkamers bereikbaar welke zijn voorzien van nette laminaatvloer en wandafwerking in witte kleurstelling.
Het balkon is west georiënteerd en is voorzien van houten vlonders. Hier is het heerlijk toeven en is uitzicht over een groot deel van de binnenstad.
Vanuit het voorportaal van het appartement is tevens toegang tot de bij het complex behorende fraai ingerichte binnentuin.
De tevens bij het appartement behorende berging is ruim van opzet en biedt voldoende ruimte voor het opslaan van fietsen en anderszins.
De eventueel bij het appartement aan te kopen parkeerplek in een afgesloten gedeelte van de parkeergarage heeft een separate vraagprijs van € 27.500,-.
Bij het appartement is eventueel een eigen parkeerplaats aan te kopen in een separate/ afgesloten sectie in de kelder.
Bouwjaar 2007
Woonoppervlakte ca. 86 m²
Inhoud ca. 240 m³
Het appartement is gelegen aan de achterzijde van het Pieter Vreedeplein. Het Pieter Vreedeplein is het nieuwste plein in Tilburg, midden in het centrum gelegen. Het plein heeft veel winkelvoorzieningen, gezellige terrassen, een supermarkt, sportschool en een bioscoop. Ook het Centraal Station is op loopafstand gelegen. Er is een parkeerkelder onder het gebouw gelegen welke toegankelijk is vanuit de Spoorlaan.
Indeling begane grond
Centrale entree/hal in de Telegraafstraat met brievenbussen en bellentableau, lift en trapopgang welke toegang geven tot de appartementen.
Appartement derde verdieping
Via lift of trapopgang bereikt u het voorportaal met toegang tot appartement. De Hal/entree is voorzien van een nette doorlopende laminaatvloer en biedt toegang tot toilet, badkamer, woonkamer en 2 ruime slaapkamers.
De toiletruimte is deels betegeld en beschikt over een hangend closet met fontein. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, vaste wastafel en inloopdouche. Kleurstelling van beide ruimten is neutraal. (antraciet & wit)
De sfeervolle woonkamer heeft veel lichtinval door de fraaie zijramen en de grote schuifpui naar het balkon. De woonkamer is voorzien van laminaatvloer, welke tevens doorloopt in de keuken.
Vanuit de woonkamer is de ruime bergruimte bereikbaar met opstelling van wasmachine, droger, mechanische ventilatie unit en CV combiketel (Vaillant 2007).
De semi-open witte keuken beschikt over voldoende opbergruimte en is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: een 4-pits rvs-gaskookplaat, koelkast, combimagnetron/oven en vaatwasser.
Via de hal zijn de ruime slaapkamers bereikbaar welke zijn voorzien van nette laminaatvloer en wandafwerking in witte kleurstelling.
Het balkon is west georiënteerd en is voorzien van houten vlonders. Hier is het heerlijk toeven en is uitzicht over een groot deel van de binnenstad.
Vanuit het voorportaal van het appartement is tevens toegang tot de bij het complex behorende fraai ingerichte binnentuin.
De tevens bij het appartement behorende berging is ruim van opzet en biedt voldoende ruimte voor het opslaan van fietsen en anderszins.
De eventueel bij het appartement aan te kopen parkeerplek in een afgesloten gedeelte van de parkeergarage heeft een separate vraagprijs van € 27.500,-.
Specificaties
Overdracht
- Vraagprijs:
- €239.500 K.K.
- Status:
- Verkocht
- Aanvaarding:
- In overleg
Bouwvorm
- Soort object:
- Appartement
- Soort woning:
- Portiekflat
- Bouwjaar:
- 2007
- Bouwvorm:
- Bestaande bouw
- Locatie:
- In centrum en vrij uitzicht
Indeling
- Oppervlakte:
- 86 m2
- Externe bergruimte:
- 8 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte:
- 10 m2
- Volume:
- 240 m3
- Aantal kamers:
- 4
- Aantal slaapkamers:
- 2
- Aantal verdiepingen:
- 1 woonlaag
- Gelegen op:
- 3e verdieping
- Balkon:
- Ja
Energie
- Energieklasse:
- A
- Energie einddatum:
- 29 januari 2025
- Isolatie:
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geisoleerd
- Warmwater:
- Cv ketel
- Verwarming:
- Cv ketel
- C.V.-Ketel:
- Vaillant (gas combiketel uit 2007, eigendom)
Buitenruimte
- Tuin:
- Geen tuin
- Achterom:
- Nee
Bergruimte
- Schuur / Berging:
- Box
- Voorzieningen:
- Voorzien van elektra
- Isolatie:
- Volledig geisoleerd
Parkeergelegenheid
- Garage:
- Parkeerkelder en parkeerplaats
- Parkeergelegenheid:
- Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Dak
- Soort dak:
- Plat dak
Voorzieningen
- Voorzieningen:
- Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, lift en schuifpui
Kadastrale gegevens
- Gemeente:
- Tilburg
- Sectie:
- M
- Perceel nummer:
- 11727
- Index:
- 95
- Eigendomssituatie:
- Volle eigendom
Overige informatie
- Permanente bewoning:
- Ja
- Onderhoud binnen:
- Goed tot uitstekend
- Onderhoud buiten:
- Goed tot uitstekend
- Huidig gebruik:
- Woonruimte
- Huidige bestemming:
- Woonruimte
- Bijzonderheden:
- Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
- Bijdrage VVE p/m:
- €164,11