Tartinistraat 4 | 5654 CW Eindhoven

Tartinistraat 4 5654 CW Eindhoven

Vraagprijs 330.000 K.K.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Bent u opzoek naar een leuke gezinswoning in Eindhoven met relatief veel voorzieningen in de buurt ? Lees dan snel veder. Aan de Tartinistraat staat deze leuke woning, de woning is voorzien van 3 slaapkamers, ruimen zolder waar eventueel nog 4e slaapkamer gemaakt zou kunnen worden, ruimen open hoek keuken, tuin op het zonnige zuiden, […]

Bent u opzoek naar een leuke gezinswoning in Eindhoven met relatief veel voorzieningen in de buurt ? Lees dan snel veder. Aan de Tartinistraat staat deze leuke woning, de woning is voorzien van 3 slaapkamers, ruimen zolder waar eventueel nog 4e slaapkamer gemaakt zou kunnen worden, ruimen open hoek keuken, tuin op het zonnige zuiden, en een fijne doorzon woonkamer. De woning bied veel voorzieningen in de buurt zo vindt u bijvoorbeeld op loopafstand een winkelcentrum. Nieuwsgierig geworden? U bent van harte welkom.

Algemeen:
Bouwjaar: 1959
Woonoppervlakte: 108 m2
Perceeloppervlakte: 160 m2
Inhoud: 375 m3

Indeling
Via de entree/hal krijgt u toegang tot het betegelde toilet met een fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.

De woonkamer bevindt zich over de gehele lengte van de woning en is voorzien van een nette, donkere laminaatvloer en grote raampartijen. Aan de voorzijde bevindt zich een fijne zithoek en in het verlengde de eethoek, tezamen voorzien van een fijne doorzonkamer. Aan deze zijde is een grote schuifpui met veel lichttoetreding die voor een fijne sfeer zorgt en toegang bied tot de achtertuin. Tevens beschikt de woonkamer over een radiator aan de voorzijde en een convector aan de achterzijde.

De moderne, licht uitgevoerde keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning, is opgesteld in een hoek-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur; een 6-pits gasfornuis met een afzuigkap en met wokbrander en een oven. De keuken beschikt door de vele boven- en onderkasten over voldoende opbergruimte.

Eerste verdieping
Via de overloop krijgt u toegang tot de badkamer, drie slaapkamers en een trapopgang naar de tweede verdieping.

De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een neutrale laminaatvloer, groot raampartij voor een fijne lichtinval, een radiator en ruim balkon gelegen op het noordoosten voor een fijne ochtendzon.

De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer is biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een kledingkast.
Beide nette, afgewerkte slaapkamers aan de achterzijde van de woning beschikken over een neutrale laminaat vloer, radiator en groot raampartij.

De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een donkere vloer betegeling en een lichte wand betegeling. De badkamer is voorzien van een douche, een vaste wastafelmeubel met wastafel, een toilet en een radiator.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de overloop op de zolder. De zolder is voorzien van een vierde slaapkamer en tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine en de cv-ketel.

De slaapkamer is voorzien van een neutrale laminaatvloer, groot dakkapel voor een erg fijne licht inval, knieschotten voor extra opslag en een radiator.

De achtertuin:
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. De tuin is voorzien van een overdekt terras aan de achterzijde van de tuin, een gazon en diverse beplanting/borders. tevens bevindt er een vrijstaande stenen berging achterin de tuin.

Kenmerken:
  • De woning is in 2021 voorzien van nieuw schilderwerk aan de buitenzijde
  • De woning is in 2020 voorzien van nieuwe vloeren op de 1e en 2e verdieping
  • De woning is voorzien van dubbel glas en tevens dak-, muur- en vloerisolatie
  • De woning beschikt over voldoende bergruimte

 

Plattegronden

Kadastrale kaart
Kadastrale kaart

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
330.000 K.K.
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Bouwjaar:
1959
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan rustige weg en in woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
108 m2
Woning:
160 m2
Externe bergruimte:
18 m2
Gebouwgebonden buitenruimte:
4 m2
Volume:
375 m3
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
4
Aantal verdiepingen:
3 woonlagen
Balkon:
Ja

Energie

Energieklasse:
C
Energie einddatum:
27 september 2031
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Warmwater:
Cv ketel
Verwarming:
Cv ketel

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
101 m2 (16,8 m bij 6,0 m)
Ligging hoofdtuin:
Zuidwest
Achterom:
Nee
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur / Berging:
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Dak

Soort dak:
Zadeldak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Tv kabel en natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Gestel
Sectie:
C
Perceel nummer:
2113
Oppervlakte:
160 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN