Deze leuke tussenwoning kan binnenkort van u zijn! Deze woning is voorzien van onder andere drie ruime slaapkamers, een fraaie doorzon woonkamer en een tuin op het zuidwesten. De ligging is zeer centraal met in de directe nabijheid winkelcentrum de Ruwert, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse benodigdheden. De uitvalswegen naar Nijmegen en ‘s-Hertogenbosch zijn op enkele autominuten te bereiken.

Algemeen:
Bouwjaar 1964
Woonoppervlakte: 83 m2
Perceeloppervlakte: 160 m2
Inhoud: 331 m3

Indeling
Via de entree/hal krijgt u toegang tot de meterkast, het volledig betegelde toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de woonkamer en de keuken.

De prachtig ruime doorzon woonkamer bevindt zich over de gehele lengte van de woning en is voorzien van grote raampartijen, een nette, neutrale laminaatvloer en een fraaie wand- en plafondafwerking. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zithoek en eethoek.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur; gasfornuis, afzuigkap en koelkast. Door de vele boven- en onderkasten heeft u voldoende opbergruimte tot uw beschikking. Middels een loopdeur krijgt u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang bereikt u de overloop welke toegang biedt tot drie zeer ruime slaapkamers, de badkamer en de vlizotrap naar de zolder.

De nette slaapkamers beschikken over grote raampartijen en radiatoren. Daarnaast beschikken de slaapkamers over een lichte neutrale vloer en een nette wand- en plafondafwerking. De slaapkamers zijn voldoende ruim voor het plaatsen van een (twee persoons) bed en kledingkast.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een donkere plavuizen vloer en een lichte wand betegeling. De badkamer beschikt over van een ligbad met handdouche, wastafel en wastafelmeubel. Er is natuurlijke ventilatie aanwezig.

Zolder:
Via een vlizotrap bereikt u de zolder. De zolder is voorzien van een dakraam en de opstelling van de cv-ketel.

Achtertuin:
De tuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van volledige betegeling. De achtertuin beschikt over een stenen berging en een eigen achterom.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.