Swalm 15 5032 EK Tilburg
Vraagprijs €439.000 K.K.
Verkocht




Omschrijving
Deze instapklare twee-onder-een-kapwoning is voorzien van drie slaapkamers, royale keuken en diepe tuin. De woning is gelegen in de kindvriendelijke en geliefde woonwijk de Blaak. Op loopafstand van het winkelcentrum, basisscholen, nabij uitvalswegen, sportverenigingen en natuurgebieden. Algemeen: Bouwjaar: 1987 Woonoppervlak: 135 m2 Perceeloppervlakte: 273 m2 Inhoud: 500 m3 Indeling Via de ruime entree/hal krijgt u […]
Deze instapklare twee-onder-een-kapwoning is voorzien van drie slaapkamers, royale keuken en diepe tuin. De woning is
gelegen in de kindvriendelijke en geliefde woonwijk de Blaak. Op loopafstand van het winkelcentrum, basisscholen, nabij uitvalswegen, sportverenigingen en natuurgebieden.
Algemeen:
Bouwjaar: 1987
Woonoppervlak: 135 m2
Perceeloppervlakte: 273 m2
Inhoud: 500 m3
Indeling
Via de ruime entree/hal krijgt u toegang tot de meterkast, het toilet met fontein en de keuken.
De royale, licht uitgevoerde keuken is opgesteld in een L-opstelling en beschikt over een donker aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron en oven. Door de vele boven- en onder kasten is er voldoende opbergruimte aanwezig. Vanuit de keuken heeft u een fijne uitkijk op de straat en de entree van de woning. De keuken is voldoende ruim voor een royale eethoek. In het verlengde van de keuken bevindt zich de woonkamer.
De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van meerdere raampartijen voor een zeer fijne en optimale lichtinval. De kamer is voldoende ruim voor een fraaie zithoek. Middels een schuifpui krijgt u toegang tot de achtertuin. Via de woonkamer bereikt u een kamer die voor meerdere doeleinden geschikt is, momenteel wordt deze kamer gebruikt als speelkamer/kantoor. Deze ruimte is voorzien van een fraai parketvloer, inbouwspots en schuifpui. Via deze kamer krijgt u toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van de aansluitingen ten behoeve van het wasapparatuur en tevens kunt u hier u fietsen stallen.
De gehele begane vloer is voorzien van een fraaie parketvloer.
Eerste verdieping:
Via de overloop krijgt u toegang tot de badkamer en drie slaapkamers.
De ruime ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer is voorzien van een neutrale laminaat vloer, een groot raampartij en een inbouw kledingkast over de gehele breedte van de kamer. Middels een loopdeur krijgt u toegang tot het ruime balkon gelegen op het zuidwesten.
De ruime slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn, evenals de ouderslaapkamer, voorzien van een neutrale laminaatvloer, strak afgewerkte wanden en plafond en tevens een groot raampartij.
De licht uitgevoerde badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een ligbad met handdouche, douche, toilet en wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van natuurlijke ventilatie.
Achtertuin:
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van bestrating en gazon. Er is een houten berging aanwezig achter in de tuin.
Kenmerken:
gelegen in de kindvriendelijke en geliefde woonwijk de Blaak. Op loopafstand van het winkelcentrum, basisscholen, nabij uitvalswegen, sportverenigingen en natuurgebieden.
Algemeen:
Bouwjaar: 1987
Woonoppervlak: 135 m2
Perceeloppervlakte: 273 m2
Inhoud: 500 m3
Indeling
Via de ruime entree/hal krijgt u toegang tot de meterkast, het toilet met fontein en de keuken.
De royale, licht uitgevoerde keuken is opgesteld in een L-opstelling en beschikt over een donker aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron en oven. Door de vele boven- en onder kasten is er voldoende opbergruimte aanwezig. Vanuit de keuken heeft u een fijne uitkijk op de straat en de entree van de woning. De keuken is voldoende ruim voor een royale eethoek. In het verlengde van de keuken bevindt zich de woonkamer.
De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van meerdere raampartijen voor een zeer fijne en optimale lichtinval. De kamer is voldoende ruim voor een fraaie zithoek. Middels een schuifpui krijgt u toegang tot de achtertuin. Via de woonkamer bereikt u een kamer die voor meerdere doeleinden geschikt is, momenteel wordt deze kamer gebruikt als speelkamer/kantoor. Deze ruimte is voorzien van een fraai parketvloer, inbouwspots en schuifpui. Via deze kamer krijgt u toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van de aansluitingen ten behoeve van het wasapparatuur en tevens kunt u hier u fietsen stallen.
De gehele begane vloer is voorzien van een fraaie parketvloer.
Eerste verdieping:
Via de overloop krijgt u toegang tot de badkamer en drie slaapkamers.
De ruime ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer is voorzien van een neutrale laminaat vloer, een groot raampartij en een inbouw kledingkast over de gehele breedte van de kamer. Middels een loopdeur krijgt u toegang tot het ruime balkon gelegen op het zuidwesten.
De ruime slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn, evenals de ouderslaapkamer, voorzien van een neutrale laminaatvloer, strak afgewerkte wanden en plafond en tevens een groot raampartij.
De licht uitgevoerde badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een ligbad met handdouche, douche, toilet en wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van natuurlijke ventilatie.
Achtertuin:
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van bestrating en gazon. Er is een houten berging aanwezig achter in de tuin.
Kenmerken:
- Prachtige instapklare woning gelegen in woonwijk De Blaak
- Er is sprake van volledige isolatie; Dakisolatie, Gevelisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas.
- De woning beschikt over een ruime vlizozolder.
Specificaties
Overdracht
- Vraagprijs:
- €439.000 K.K.
- Status:
- Verkocht
- Aanvaarding:
- In overleg
Bouwvorm
- Soort object:
- Woonhuis
- Soort woning:
- Eengezinswoning
- Type woning:
- Twee onder een kapwoning
- Bouwjaar:
- 1987
- Bouwvorm:
- Bestaande bouw
- Locatie:
- Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
- Oppervlakte:
- 135 m2
- Woning:
- 273 m2
- Externe bergruimte:
- 5 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte:
- 23 m2
- Volume:
- 500 m3
- Aantal kamers:
- 5
- Aantal slaapkamers:
- 3
- Aantal verdiepingen:
- 2 woonlagen
- Balkon:
- Ja
Energie
- Energieklasse:
- C
- Energie einddatum:
- 19 september 2026
- Isolatie:
- Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
- Warmwater:
- Cv ketel
- Verwarming:
- Cv ketel
- C.V.-Ketel:
- Intergas combi (gas uit 2016, huur)
Buitenruimte
- Tuin:
- Achtertuin en voortuin
- Hoofdtuin:
- Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin:
- 98 m2 (11,5 m bij 8,5 m)
- Ligging hoofdtuin:
- Noordoost
- Achterom:
- Nee
- Kwaliteit tuin:
- Normaal
Bergruimte
- Schuur / Berging:
- Aangebouwd steen
Parkeergelegenheid
- Parkeergelegenheid:
- Op eigen terrein
Dak
- Soort dak:
- Plat dak
Voorzieningen
- Voorzieningen:
- Tv kabel en natuurlijke ventilatie
Kadastrale gegevens
- Gemeente:
- Tilburg
- Sectie:
- Aa
- Perceel nummer:
- 2233
- Oppervlakte:
- 273 m2
- Eigendomssituatie:
- Volle eigendom
Overige informatie
- Permanente bewoning:
- Ja
- Onderhoud binnen:
- Redelijk tot goed
- Onderhoud buiten:
- Redelijk tot goed
- Huidig gebruik:
- Woonruimte
- Huidige bestemming:
- Woonruimte