Swalm 15 | 5032 EK Tilburg

Swalm 15 5032 EK Tilburg

Vraagprijs 439.000 K.K.

Verkocht

Omschrijving

Deze instapklare twee-onder-een-kapwoning is voorzien van drie slaapkamers, royale keuken en diepe tuin. De woning is gelegen in de kindvriendelijke en geliefde woonwijk de Blaak. Op loopafstand van het winkelcentrum, basisscholen, nabij uitvalswegen, sportverenigingen en natuurgebieden. Algemeen: Bouwjaar: 1987 Woonoppervlak: 135 m2 Perceeloppervlakte: 273 m2 Inhoud: 500 m3 Indeling Via de ruime entree/hal krijgt u […]

Deze instapklare twee-onder-een-kapwoning is voorzien van drie slaapkamers, royale keuken en diepe tuin. De woning is
gelegen in de kindvriendelijke en geliefde woonwijk de Blaak. Op loopafstand van het winkelcentrum, basisscholen, nabij uitvalswegen, sportverenigingen en natuurgebieden.

Algemeen:
Bouwjaar: 1987
Woonoppervlak: 135 m2
Perceeloppervlakte: 273 m2
Inhoud: 500 m3

Indeling
Via de ruime entree/hal krijgt u toegang tot de meterkast, het toilet met fontein en de keuken.

De royale, licht uitgevoerde keuken is opgesteld in een L-opstelling en beschikt over een donker aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron en oven. Door de vele boven- en onder kasten is er voldoende opbergruimte aanwezig. Vanuit de keuken heeft u een fijne uitkijk op de straat en de entree van de woning. De keuken is voldoende ruim voor een royale eethoek. In het verlengde van de keuken bevindt zich de woonkamer.

De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van meerdere raampartijen voor een zeer fijne en optimale lichtinval. De kamer is voldoende ruim voor een fraaie zithoek. Middels een schuifpui krijgt u toegang tot de achtertuin. Via de woonkamer bereikt u een kamer die voor meerdere doeleinden geschikt is, momenteel wordt deze kamer gebruikt als speelkamer/kantoor. Deze ruimte is voorzien van een fraai parketvloer, inbouwspots en schuifpui. Via deze kamer krijgt u toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van de aansluitingen ten behoeve van het wasapparatuur en tevens kunt u hier u fietsen stallen.

De gehele begane vloer is voorzien van een fraaie parketvloer.

Eerste verdieping:
Via de overloop krijgt u toegang tot de badkamer en drie slaapkamers.

De ruime ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer is voorzien van een neutrale laminaat vloer, een groot raampartij en een inbouw kledingkast over de gehele breedte van de kamer. Middels een loopdeur krijgt u toegang tot het ruime balkon gelegen op het zuidwesten.

De ruime slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn, evenals de ouderslaapkamer, voorzien van een neutrale laminaatvloer, strak afgewerkte wanden en plafond en tevens een groot raampartij.

De licht uitgevoerde badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een ligbad met handdouche, douche, toilet en wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van natuurlijke ventilatie.

Achtertuin:
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van bestrating en gazon. Er is een houten berging aanwezig achter in de tuin.

Kenmerken:
  • Prachtige instapklare woning gelegen in woonwijk De Blaak
  • Er is sprake van volledige isolatie; Dakisolatie, Gevelisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas.
  • De woning beschikt over een ruime vlizozolder.

 

Plattegronden

Kaart van het Kadaster
Kaart van het Kadaster

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
439.000 K.K.
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Twee onder een kapwoning
Bouwjaar:
1987
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan rustige weg en in woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
135 m2
Woning:
273 m2
Externe bergruimte:
5 m2
Gebouwgebonden buitenruimte:
23 m2
Volume:
500 m3
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
3
Aantal verdiepingen:
2 woonlagen
Balkon:
Ja

Energie

Energieklasse:
C
Energie einddatum:
19 september 2026
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Warmwater:
Cv ketel
Verwarming:
Cv ketel
C.V.-Ketel:
Intergas combi (gas uit 2016, huur)

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
98 m2 (11,5 m bij 8,5 m)
Ligging hoofdtuin:
Noordoost
Achterom:
Nee
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur / Berging:
Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:
Op eigen terrein

Dak

Soort dak:
Plat dak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Tv kabel en natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Tilburg
Sectie:
Aa
Perceel nummer:
2233
Oppervlakte:
273 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten:
Redelijk tot goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN