Spoetnikstraat 43 | 5061 SK Oisterwijk

Spoetnikstraat 43 5061 SK Oisterwijk

Vraagprijs 269.000 K.K.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Gelegen in de Spoetnikstraat ligt deze ruime tussenwoning. De woning ligt gelegen in een rustige buurt met veel gezinnen. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Voorzien van een ruime uitgebouwde begane grond, 4 slaapkamers en een verzorgde tuin gelegen op het zonnige zuiden. Op fietsafstand bent u zo in het […]

Gelegen in de Spoetnikstraat ligt deze ruime tussenwoning. De woning ligt gelegen in een rustige buurt met veel gezinnen. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Voorzien van een ruime uitgebouwde begane grond, 4 slaapkamers en een verzorgde tuin gelegen op het zonnige zuiden. Op fietsafstand bent u zo in het gezellige centrum van Oisterwijk. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Algemeen:
Bouwjaar 1974
Woonoppervlakte: 109 m2
Perceeloppervlakte: 112 m2
Inhoud: 367 m3

Indeling
Via de entree/hal krijgt u toegang tot de meterkast, het half betegelde toilet en de leefruimtes.

De ruime woonkamer bevindt zich over de gehele lengte van de woning en is voorzien van grote raampartijen, een kurkvloer en een fraaie wand- en plafondafwerking. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zithoek en eethoek. Daarnaast is er toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en de praktische trapkast.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien een tegelvloer en diverse inbouwapparatuur; gasfornuis, afzuigkap en koelkast. Door de vele boven- en onderkasten heeft u voldoende opbergruimte tot uw beschikking. Middels een loopdeur krijgt u toegang tot de bijkeuken waar tevens de aansluiting zit voor uw wasmachine en droger.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang bereikt u de overloop welke toegang biedt tot drie zeer ruime slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolder.

De nette slaapkamers beschikken over grote raampartijen en radiatoren. Daarnaast beschikken de slaapkamers over een lichte neutrale vloer. De slaapkamers zijn voldoende ruim voor het plaatsen van een (een/twee persoons) bed en kledingkast.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een lichte plavuizen vloer en een lichte wand betegeling. De badkamer beschikt over een douchecabine, (sanibroyeur) toilet, wastafel en wastafelmeubel. Er is natuurlijke ventilatie aanwezig.

Zolder:
Via de vaste trap breikt u de zolder waar tevens de 4e slaapkamer zich bevind. De zolder is voorzien van veel opberg mogelijkheden. Het dakkapel zorgt voor extra licht en ruimte. De gehele zolder is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Achtertuin:
De tuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van sierbestrating, borders met diverse beplanting en verlichting. De achtergevel is voorzien van zonwering. Aan de achterzijde is een stenen berging te vinden met tevens de achterom.

Extra informatie:
  • het dak van de aanbouw is recent vernieuwd.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 

Plattegronden

Kaart van het Kadaster
Kaart van het Kadaster

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
269.000 K.K.
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Bouwjaar:
1974
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan rustige weg en in woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
109 m2
Woning:
112 m2
Externe bergruimte:
9 m2
Gebouwgebonden buitenruimte:
1 m2
Volume:
367 m3
Aantal kamers:
8
Aantal slaapkamers:
4
Aantal verdiepingen:
3 woonlagen

Energie

Energieklasse:
C
Energie einddatum:
10 oktober 2032
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Warmwater:
Cv ketel
Verwarming:
Cv ketel
C.V.-Ketel:
Remeha (gas combiketel uit 2019, eigendom)

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
40 m2 (8,0 m bij 5,0 m)
Ligging hoofdtuin:
Zuid
Achterom:
Ja
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur / Berging:
Vrijstaand steen
Voorzieningen:
Voorzien van elektra
Isolatie:
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Dak

Soort dak:
Zadeldak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Tv kabel, dakraam en natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Oisterwijk
Sectie:
A
Perceel nummer:
3815
Oppervlakte:
112 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN