Opgelet! In een rustige straat in de gewilde en kindvriendelijke wijk "De bomenbuurt'', bevindt zich deze goed onderhouden en verrassend ruime jaren '30-woning. Hier woon je vlakbij het gezellige stadscentrum van Tilburg en daarnaast vind je alle nodige voorzieningen op korte afstand. Denk hierbij aan basisscholen, restaurants en speciaalzaken. De stad uit? Ook geen probleem, de uitvalswegen zijn makkelijk en snel te bereiken.
De woning is verrassend ruim en is een uitstekende basis voor starters om hier hun eigen droomhuis van te maken.

Bouwjaar: 1931
Woonoppervlakte: 110 m2
Perceelgrootte: 132 m2

Indeling

Begane grond:
Vanuit de entree met garderobe en trapopgang bereikt u de woonkamer. Doordat de hal is betrokken bij de woonkamer is er een brede living ontstaan. Wat direct opvalt in de woning is het licht. Doormiddel van de ruime raampartijen zowel aan de voor- als achterzijde van de woning. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken welke is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is ruim opgezet en beschikt over voldoende kastruimte en inbouwapparatuur waaronder een oven, 4-pits gasfornuis met daarboven een rvs afzuigkap en koelkast.
Wanneer u door de keuken loopt komt u in een praktische wasruimte die voorheen dienst deed als de badkamer. De badkamers is inmiddels verplaats naar de eerste verdieping maar de douche is wel intact gehouden. Tevens bevindt zich hier ook een apart toilet welke geheel betegeld is in een natuurlijke kleurstelling.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot 2 ruime, lichte slaapkamers en een badkamer. De badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, deze is ook geheel betegeld en voorzien van een ligbad met handdouche, wastafel met meubel en spiegel en een toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de zolder te bereiken. Deze is ingedeeld is een voorzolder voor eventuele opslag, 1 slaapkamer en bijvoorbeeld een werkkamer. Deze verdieping is door de samengestelde kap heel speels in te delen met zicht op de fraaie kapconstructie.

Tuin:
De tuin is gesitueerd op het zuiden en biedt gedurende de dag veel zonuren. De tuin is keurig aangelegd, onderhoudsvriendelijk betegeld en beschikt tevens over een praktische berging welke is voorzien van stroom. Tevens beschikt de achtertuin over een eigen achterom.

Bijzonderheden:

• Ruime woning;
  
• Jaren 30'-woning;
  
• Gewilde locatie;
  
• Dichtbij het centum;
  
• Kindvriendelijke buurt.