Sparrenstraat 18 5038 MK Tilburg
Vraagprijs €275.000 K.K.
Verkocht
Omschrijving
Let op: Wij hebben een charmante jaren-30 woning in een zeer gewilde straat in de ‘bomenbuurt’ van Tilburg, direct nabij het centrum, in de verkoop! Deze sfeervolle en karaktervolle erkerwoning beschikt over een voortuin, een op het zuiden gerichte achtertuin met achterom, aangebouwde stenen berging, een sfeervolle woonkamer, ruime keuken en 3 slaapkamers. Bouwjaar: 1931 […]
Let op: Wij hebben een charmante jaren-30 woning in een zeer gewilde straat in de 'bomenbuurt' van Tilburg, direct nabij het centrum, in de verkoop!
Deze sfeervolle en karaktervolle erkerwoning beschikt over een voortuin, een op het zuiden gerichte achtertuin met achterom, aangebouwde stenen berging, een sfeervolle woonkamer, ruime keuken en 3 slaapkamers.
Bouwjaar: 1931
Perceel: 128m².
Woonoppervlakte: 113m2
Inhoud: 360m2
INDELING:
BEGANE GROND:
Via de voortuin is de overdekte entree te bereiken. In de ruime gang is de trapopgang naar de 1e verdieping, de meterkast en een verdiepte trapkast te vinden. Vanuit de gang is er toegang tot de woonkamer.
De doorzon woonkamer heeft erker aan de voorzijde en openslaande tuindeuren aan de achterzijde. De kamer beschikt over een eikenhouten vloer, stucwerk wand- en plafondafwerking, charmante paneeldeuren. Vanuit de woonkamer is toegang tot de keuken en tuin.
De halfopen keuken heeft een nette rechte opstelling met volop bergruimte. Aan één zijde beschikt het over een composiet werkblad, RVS-spoelbak, RVS-kraan, RVS-afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en inbouwkoelkast. De andere zijde beschikt over een houten werkblad met onderkasten. De keuken beschikt verder over stucwerk wand- en plafondafwerking en een antracietkleurige tegelvloer. Vanuit de keuken is toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken biedt toegang tot toilet en achtertuin.
1e VERDIEPING:
De overloop geeft toegang tot 2, voorheen 4 slaapkamers en badkamer. De kamers hebben alle ingebouwde kasten. Aan de achterzijde is van 2 kamers 1 kamer gemaakt. Deze kamer geeft tevens toegang tot het platdak.
De kamers hebben alle paneeldeuren en zijn afgewerkt met een eikenhouten vloer en stucwerk wand- en plafondafwerking.
De ruime badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, hangend closet, douche en wastafel in meubel.
2e VERDIEPING:
Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Deze beschikt naast een ruime overloop over een riante slaapkamer voorzien van dakkapel. Ook deze verdieping is voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking en een laminiaatvloer.
Achtertuin
De zonnige L-vormige achtertuin is op het zuiden gelegen en heeft een achterom via de achtergelegen poort. In de tuin een stenen berging te vinden.
Algemeen:
-perfecte ligging in gewilde wijk 'bomenbuurt'
-Centrum Tilburg
-voorzien van gedeeltelijke dubbele beglazing
-achtertuin met oriëntatie op het Zuiden
-bouwjaar: 1931
Deze sfeervolle en karaktervolle erkerwoning beschikt over een voortuin, een op het zuiden gerichte achtertuin met achterom, aangebouwde stenen berging, een sfeervolle woonkamer, ruime keuken en 3 slaapkamers.
Bouwjaar: 1931
Perceel: 128m².
Woonoppervlakte: 113m2
Inhoud: 360m2
INDELING:
BEGANE GROND:
Via de voortuin is de overdekte entree te bereiken. In de ruime gang is de trapopgang naar de 1e verdieping, de meterkast en een verdiepte trapkast te vinden. Vanuit de gang is er toegang tot de woonkamer.
De doorzon woonkamer heeft erker aan de voorzijde en openslaande tuindeuren aan de achterzijde. De kamer beschikt over een eikenhouten vloer, stucwerk wand- en plafondafwerking, charmante paneeldeuren. Vanuit de woonkamer is toegang tot de keuken en tuin.
De halfopen keuken heeft een nette rechte opstelling met volop bergruimte. Aan één zijde beschikt het over een composiet werkblad, RVS-spoelbak, RVS-kraan, RVS-afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en inbouwkoelkast. De andere zijde beschikt over een houten werkblad met onderkasten. De keuken beschikt verder over stucwerk wand- en plafondafwerking en een antracietkleurige tegelvloer. Vanuit de keuken is toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken biedt toegang tot toilet en achtertuin.
1e VERDIEPING:
De overloop geeft toegang tot 2, voorheen 4 slaapkamers en badkamer. De kamers hebben alle ingebouwde kasten. Aan de achterzijde is van 2 kamers 1 kamer gemaakt. Deze kamer geeft tevens toegang tot het platdak.
De kamers hebben alle paneeldeuren en zijn afgewerkt met een eikenhouten vloer en stucwerk wand- en plafondafwerking.
De ruime badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, hangend closet, douche en wastafel in meubel.
2e VERDIEPING:
Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Deze beschikt naast een ruime overloop over een riante slaapkamer voorzien van dakkapel. Ook deze verdieping is voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking en een laminiaatvloer.
Achtertuin
De zonnige L-vormige achtertuin is op het zuiden gelegen en heeft een achterom via de achtergelegen poort. In de tuin een stenen berging te vinden.
Algemeen:
-perfecte ligging in gewilde wijk 'bomenbuurt'
-Centrum Tilburg
-voorzien van gedeeltelijke dubbele beglazing
-achtertuin met oriëntatie op het Zuiden
-bouwjaar: 1931
Plattegronden
Specificaties
Overdracht
- Vraagprijs:
- €275.000 K.K.
- Status:
- Verkocht
- Aanvaarding:
- In overleg
Bouwvorm
- Soort object:
- Woonhuis
- Soort woning:
- Eengezinswoning
- Type woning:
- Tussenwoning
- Bouwjaar:
- 1931
- Bouwvorm:
- Bestaande bouw
- Locatie:
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Indeling
- Oppervlakte:
- 113 m2
- Woning:
- 128 m2
- Externe bergruimte:
- 11 m2
- Volume:
- 360 m3
- Aantal kamers:
- 5
- Aantal slaapkamers:
- 3
- Aantal verdiepingen:
- 2 woonlagen en zolder
Energie
- Isolatie:
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Warmwater:
- Cv ketel
- Verwarming:
- Cv ketel
Buitenruimte
- Tuin:
- Achtertuin en voortuin
- Hoofdtuin:
- Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin:
- 50 m2 (15,0 m bij 5,0 m)
- Ligging hoofdtuin:
- Zuid
- Achterom:
- Ja
- Kwaliteit tuin:
- Verzorgd
Bergruimte
- Schuur / Berging:
- Aangebouwd steen
- Voorzieningen:
- Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeergelegenheid
- Parkeergelegenheid:
- Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
- Soort dak:
- Zadeldak
Voorzieningen
- Voorzieningen:
- Tv kabel en natuurlijke ventilatie
Kadastrale gegevens
- Gemeente:
- Tilburg
- Sectie:
- P
- Perceel nummer:
- 6023
- Oppervlakte:
- 128 m2
- Eigendomssituatie:
- Volle eigendom
Overige informatie
- Permanente bewoning:
- Ja
- Onderhoud binnen:
- Goed
- Onderhoud buiten:
- Goed
- Huidig gebruik:
- Woonruimte
- Huidige bestemming:
- Woonruimte