Sparrenstraat 16 5038 MK Tilburg
Vraagprijs €274.500 K.K.
Verkocht
Omschrijving
Let op: Wij hebben een charmante jaren-30 woning in een zeer gewilde straat in de ‘bomenbuurt’ van Tilburg, direct nabij het centrum in de verkoop! Deze sfeervolle en karaktervolle erkerwoning beschikt over een voortuin, een op het zuiden gerichte achtertuin met achterom, aangebouwde stenen berging, een sfeervolle woonkamer, ruime keuken en 3 slaapkamers. Bouwjaar: 1931 […]
Let op: Wij hebben een charmante jaren-30 woning in een zeer gewilde straat in de 'bomenbuurt' van Tilburg, direct nabij het centrum in de verkoop!
Deze sfeervolle en karaktervolle erkerwoning beschikt over een voortuin, een op het zuiden gerichte achtertuin met achterom, aangebouwde stenen berging, een sfeervolle woonkamer, ruime keuken en 3 slaapkamers.
Bouwjaar: 1931
Perceel: 129 m².
Woonoppervlakte: 109 m2
Inhoud: 355 m3
INDELING:
BEGANE GROND:
Via de voortuin is de overdekte entree te bereiken. In de ruime hal, voorzien van leistenen vloer, is de trapopgang naar de 1e verdieping, de meterkast en een verdiepte trapkast te vinden. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. Leuk detail is zijn de aanwezige 'glas in lood' details.
De doorzonwoonkamer heeft erker aan de voorzijde en raampartij aan de achterzijde. De kamer beschikt over een eikenhouten mozaïekvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking, charmante paneeldeuren met 'glas in lood'. Vanuit de woonkamer is toegang tot de halfopen keuken.
De halfopen keuken heeft een nette rechte opstelling met volop bergruimte. Aan één zijde beschikt het over een kunststof werkblad, RVS-spoelbak, RVS-kraan, combi-magnetron, vaatwasser en inbouw-koelkast. De andere zijde beschikt over een composiet werkblad, RVS-afzuigkap, 5-pits gasfornuis en opbergkasten. De keuken beschikt verder over stucwerk wand- en plafondafwerking gecombineerd met neutraal tegelwerk. De vloer in de keuken en bijkeuken betreft een lichtgrijze tegelvloer. Vanuit de keuken is toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken biedt toegang tot separaat toilet, badkamer en achtertuin.
De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafel in meubel en designradiator. Hier is tevens de opstelling voor was- en droogapparatuur aanwezig.
1e VERDIEPING:
De overloop geeft toegang tot 3 heen 4 slaapkamers. De kamers hebben alle ingebouwde kasten. Aan de achterzijde is van 2 kamers 1 kamer gemaakt. Deze kamer geeft tevens toegang tot het platdak.
De kamers hebben allemaal paneeldeuren en zijn afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking.
2e VERDIEPING:
Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Deze riante slaapkamer is voorzien van stucwerk wandafwerking en beschikt over vloerbedekking. Lichtinval geschiedt via een dakraam.
Achtertuin
De zonnige L-vormige achtertuin is op het zuiden gelegen en heeft een achterom via de achtergelegen poort.
Algemeen:
-perfecte ligging in gewilde wijk 'bomenbuurt'
-Centrum Tilburg
-voorzien van gedeeltelijke dubbele beglazing
-veel 'glas in lood' details
-paneeldeuren
-achtertuin met oriëntatie op het Zuiden
-recent vernieuwd dak boven keuken, toilet, badkamer
-recent vernieuwde zinken dakgoten voor en achter
-bouwjaar: 1931
Deze sfeervolle en karaktervolle erkerwoning beschikt over een voortuin, een op het zuiden gerichte achtertuin met achterom, aangebouwde stenen berging, een sfeervolle woonkamer, ruime keuken en 3 slaapkamers.
Bouwjaar: 1931
Perceel: 129 m².
Woonoppervlakte: 109 m2
Inhoud: 355 m3
INDELING:
BEGANE GROND:
Via de voortuin is de overdekte entree te bereiken. In de ruime hal, voorzien van leistenen vloer, is de trapopgang naar de 1e verdieping, de meterkast en een verdiepte trapkast te vinden. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. Leuk detail is zijn de aanwezige 'glas in lood' details.
De doorzonwoonkamer heeft erker aan de voorzijde en raampartij aan de achterzijde. De kamer beschikt over een eikenhouten mozaïekvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking, charmante paneeldeuren met 'glas in lood'. Vanuit de woonkamer is toegang tot de halfopen keuken.
De halfopen keuken heeft een nette rechte opstelling met volop bergruimte. Aan één zijde beschikt het over een kunststof werkblad, RVS-spoelbak, RVS-kraan, combi-magnetron, vaatwasser en inbouw-koelkast. De andere zijde beschikt over een composiet werkblad, RVS-afzuigkap, 5-pits gasfornuis en opbergkasten. De keuken beschikt verder over stucwerk wand- en plafondafwerking gecombineerd met neutraal tegelwerk. De vloer in de keuken en bijkeuken betreft een lichtgrijze tegelvloer. Vanuit de keuken is toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken biedt toegang tot separaat toilet, badkamer en achtertuin.
De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafel in meubel en designradiator. Hier is tevens de opstelling voor was- en droogapparatuur aanwezig.
1e VERDIEPING:
De overloop geeft toegang tot 3 heen 4 slaapkamers. De kamers hebben alle ingebouwde kasten. Aan de achterzijde is van 2 kamers 1 kamer gemaakt. Deze kamer geeft tevens toegang tot het platdak.
De kamers hebben allemaal paneeldeuren en zijn afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking.
2e VERDIEPING:
Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Deze riante slaapkamer is voorzien van stucwerk wandafwerking en beschikt over vloerbedekking. Lichtinval geschiedt via een dakraam.
Achtertuin
De zonnige L-vormige achtertuin is op het zuiden gelegen en heeft een achterom via de achtergelegen poort.
Algemeen:
-perfecte ligging in gewilde wijk 'bomenbuurt'
-Centrum Tilburg
-voorzien van gedeeltelijke dubbele beglazing
-veel 'glas in lood' details
-paneeldeuren
-achtertuin met oriëntatie op het Zuiden
-recent vernieuwd dak boven keuken, toilet, badkamer
-recent vernieuwde zinken dakgoten voor en achter
-bouwjaar: 1931
Plattegronden
Specificaties
Overdracht
- Vraagprijs:
- €274.500 K.K.
- Status:
- Verkocht
- Aanvaarding:
- In overleg
Bouwvorm
- Soort object:
- Woonhuis
- Soort woning:
- Eengezinswoning
- Type woning:
- Tussenwoning
- Bouwjaar:
- 1931
- Bouwvorm:
- Bestaande bouw
- Locatie:
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Indeling
- Oppervlakte:
- 109 m2
- Woning:
- 129 m2
- Volume:
- 355 m3
- Aantal kamers:
- 5
- Aantal slaapkamers:
- 4
- Aantal verdiepingen:
- 2 woonlagen en zolder
Energie
- Isolatie:
- Dakisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
- Warmwater:
- Cv ketel
- Verwarming:
- Cv ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
- C.V.-Ketel:
- Remeha (gas combiketel uit 2009, eigendom)
Buitenruimte
- Tuin:
- Achtertuin en voortuin
- Hoofdtuin:
- Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin:
- 57 m2 (14,5 m bij 5,0 m)
- Ligging hoofdtuin:
- Zuidwest
- Achterom:
- Ja
- Kwaliteit tuin:
- Normaal
Bergruimte
- Schuur / Berging:
- Aangebouwd steen
- Voorzieningen:
- Voorzien van verwarming
Parkeergelegenheid
- Parkeergelegenheid:
- Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
- Soort dak:
- Zadeldak
Voorzieningen
- Voorzieningen:
- Tv kabel, dakraam en natuurlijke ventilatie
Kadastrale gegevens
- Gemeente:
- Tilburg
- Sectie:
- P
- Perceel nummer:
- 6022
- Oppervlakte:
- 129 m2
- Eigendomssituatie:
- Volle eigendom
Overige informatie
- Permanente bewoning:
- Ja
- Onderhoud binnen:
- Goed
- Onderhoud buiten:
- Goed
- Huidig gebruik:
- Woonruimte
- Huidige bestemming:
- Woonruimte