Sleeuwijkerf 7 | 5035 HS Tilburg

Sleeuwijkerf 7 5035 HS Tilburg

Vraagprijs 250.000 K.K.

Verkocht

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare woning met veel uitbreidingsmogelijkheden? Zoek niet verder want u heeft hem gevonden! Deze netjes afgewerkte woning is gelegen aan een kindvriendelijke woonerf in de wijk De Reeshof. Enkel bestemmingsverkeer komt in de rustige straat gereden waar die op een eigen parkeerplek kan parkeren. Begane grond: Via een hal/entree zijn de […]

Op zoek naar een instapklare woning met veel uitbreidingsmogelijkheden? Zoek niet verder want u heeft hem gevonden!
Deze netjes afgewerkte woning is gelegen aan een kindvriendelijke woonerf in de wijk De Reeshof.
Enkel bestemmingsverkeer komt in de rustige straat gereden waar die op een eigen parkeerplek kan parkeren.

Begane grond:
Via een hal/entree zijn de woonkamer/keuken en de toiletruimte bereikbaar.
De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een toilet en een fontein.

Woonkamer:
De woonkamer/keuken (ca. 35 m²) heeft een semi-open keuken aan de voorzijde en een tuingerichte woonkamer aan de achterzijde te bieden.
De grote raampartijen aan de achterzijde en de flinke breedte van de woning geven deze woonkamer meer ruimte dan je verwacht. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. Via een loopdeur is de achtertuin bereikbaar. Ook biedt een trapkast extra bergruimte.
Via een open trap in de woonkamer is de 1e verdieping bereikbaar.

Keuken:
De keuken is aan de voorzijde gelegen en ingericht met een moderne, witte keukeninrichting in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals keramische kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, RVS afzuigkap en spoelbak.

1e Verdieping:
De ruime en lichte overloop biedt toegang tot de grootste slaapkamer en de badkamer.

Badkamer:
De moderne badkamer is in wit/grijze betegeling uitgevoerd. De ruimte is praktisch ingedeeld en ingericht met een:
  • ligbad met thermostaatkraan
  • doucheruimte met thermostaatkraan
  • zwevend toilet
  • wastafel met mengkraan

Slaapkamer 1:
De grootste slaapkamer (ca. 15 m²) is over de volledige breedte aan de voorzijde van de woning gelegen.
Aan één zijde is een grote wandkast geplaatst met veel bergruimte. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden zijn bezet met spachtelputz.

2e Verdieping:
Ook op deze verdieping bevindt zich een ruime en lichte overloop. Via deze overloop zijn de overige twee slaapkamers en de aparte was/bergkamer bereikbaar.

Slaapkamers 2 en 3:
De beide slaapkamers (ca. 8 m²) zijn gelijk qua indeling en grootte. Ze zijn beide aan de voorzijde gelegen en afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking.

Was/bergkamer:
De was/bergkamer biedt naast ruimte voor de opstelling van de wasapparatuur en de mechanische ventilatie-unit ook nog extra bergruimte.

Achtertuin:
De achtertuin is ca. 10 m. diep en gelegen op het zuidoosten.
De tuin is kindvriendelijk aangelegd met sierbestrating, een grasgazon en een plantenborder.
Op de achtergevel is een buitenkraan bevestigd.

Garage:
Vanuit de tuin is via een loopdeur de garage bereikbaar.
De garage (ca. 3 x 5,69 m.) heeft aan de achterzijde een kanteldeur naar de achterliggende straat.

Ligging:
De woning is aan een doodlopend, kindvriendelijk woonerf gelegen.
De ca. 5.70 m. breedte aan de voorzijde biedt ruimte voor 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Op ca. 100 m. afstand is een kinderboerderij aan het fraaie natuurgebied “Dongevallei” gelegen. Ook scholen, winkelcentrum “De Vallei” en uitvalswegen zijn in de directe nabijheid gelegen.
 

Plattegronden

Kadastrale kaart
Kadastrale kaart

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
250.000 K.K.
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Bouwjaar:
2005
Bouwvorm:
Bestaande bouw

Indeling

Oppervlakte:
100 m2
Woning:
173 m2
Externe bergruimte:
20 m2
Volume:
341 m3
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
3
Aantal verdiepingen:
2 woonlagen en zolder

Energie

Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Warmwater:
Centrale voorziening
Verwarming:
Stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
55 m2 (10,0 m bij 5,5 m)
Ligging hoofdtuin:
Oost
Achterom:
Ja
Kwaliteit tuin:
Normaal

Parkeergelegenheid

Garage:
Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 1 auto
Voorzieningen:
Elektra
Isolatie:
Geen isolatie
Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren
Totaal aantal garages:
Ja

Dak

Soort dak:
Plat dak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, tv kabel en glasvezel kabel

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Tilburg
Sectie:
Ag
Perceel nummer:
7205
Oppervlakte:
136 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN