Sint Severushof 13 | 5046 DL Tilburg

Sint Severushof 13 5046 DL Tilburg

Vraagprijs 191.500 K.K.

Verkocht

Omschrijving

Op rustige plek aan een omsloten terrein, verrassend ruime modern afgewerkte woning met voortuin en carport. Beschut gelegen achtertuin op het westen met berging. Ruime en gezellig aandoende benedenverdieping met op de 1e verdieping een moderne badkamer en twee slaapkamers. Dakramen zorgen voor veel licht in deze overigens toch al lichte en zonnige woning. Bouwjaar […]

Op rustige plek aan een omsloten terrein, verrassend ruime modern afgewerkte woning met voortuin en carport. Beschut gelegen achtertuin op het westen met berging. Ruime en gezellig aandoende benedenverdieping met op de 1e verdieping een moderne badkamer en twee slaapkamers. Dakramen zorgen voor veel licht in deze overigens toch al lichte en zonnige woning.

Bouwjaar 2001
Perceeloppervlakte 152 m²
Inhoud ca. 298 m³
Woonoppervlak 95 m²

Begane grond:
Als u het beschut en veilig gelegen hof binnenrijdt, ligt de woning rechtsachter, bijna in de hoek. Naast de carport door de voortuin kom je binnen in de hal met deuren naar de deels betegelde toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De deels bestrate voortuin biedt eventueel ook plaats aan een tweede auto.

Ruime zonnige woonkamer van 35m2 met lichte materialen afgewerkt en fraaie laminaatvloer. Open keuken voorzien van RVS-afzuigkap, keramische kookplaat, oven, vaatwasser en volop bergruimte. In de woonkamer is ook een trapkast aanwezig voor extra bergruimte. Vanuit de keuken is toegang tot de achtertuin (westen georiënteerd), met veel beschutting met middag en avondzon.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, een ruime bergkast voor eventueel kleding en dergelijke. Naast de badkamer ligt een aparte betegelde ruimte met CV-opstelling (Remeha Combi HR uit 2014) en wasmachine aansluiting. Hier hangt ook de unit voor de mechanische installatie.
De ruime betegelde badkamer is voorzien van dakkapel, douchecabine, wastafel en toilet. Alle andere ruimtes bezitten Velux dakramen of een kleiner dakraam.

Tuin:
De keurig aangelegde achtertuin is op het westen gesitueerd en biedt veel privacy.
Achterin de tuin is een vrijstaande stenen berging aanwezig welke is voorzien van elektra. Tevens beschikt de achtertuin of een achterom.

Afwerking:
Gehele woning is afgewerkt in lichte kleuren, vloeren zijn voorzien van laminaat of tegels (badkamer). Het geheel maakt een nette en strakke indruk.

Bijzonderheden:
  • perfect onderhouden
  • instapklaar
  • zonnige achtertuin op het westen
  • ideale ligging ten opzichte van uitvalswegen en centrum Tilburg
  • nabij winkelvoorzieningen
  • voldoende parkeerplekken op eigen terrein
  • aanvaarding in onderling overleg

 

Plattegronden

Kadastrale kaart
Kadastrale kaart

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
191.500 K.K.
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Bouwjaar:
2001
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging

Indeling

Oppervlakte:
95 m2
Woning:
188 m2
Externe bergruimte:
8 m2
Volume:
298 m3
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
2 woonlagen

Energie

Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Warmwater:
Cv ketel
Verwarming:
Cv ketel
C.V.-Ketel:
Remeha combi hr (gas combiketel uit 2014, eigendom)

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
38 m2 (5,0 m bij 7,5 m)
Ligging hoofdtuin:
West
Achterom:
Ja
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur / Berging:
Vrijstaand steen
Voorzieningen:
Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Garage:
Carport
Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Dak

Soort dak:
Zadeldak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, tv kabel en dakraam

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Tilburg
Sectie:
N
Perceel nummer:
18639
Oppervlakte:
152 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten:
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN