Schipluidenlaan 45 | 5035 KC Tilburg

Schipluidenlaan 45 5035 KC Tilburg

Vraagprijs 335.000 K.K.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deze fraaie eengezinswoning aan de Schipluidenlaan hebben wij nieuw in de verkoop. De woning ligt in Dalem-Zuid plandeel “De Scheg”. In dit ruim opgezette stukje Reeshof liggen de woningen vrij, omringd door speelweides, dichtbij weilanden maar met de nieuwe rondweg praktisch om de hoek, waardoor er een snelle ontsluiting is. Winkelgebied Dalempromenade en Heyhoef, diverse […]

Deze fraaie eengezinswoning aan de Schipluidenlaan hebben wij nieuw in de verkoop. De woning ligt in Dalem-Zuid plandeel “De Scheg”. In dit ruim opgezette stukje Reeshof liggen de woningen vrij, omringd door speelweides, dichtbij weilanden maar met de nieuwe rondweg praktisch om de hoek, waardoor er een snelle ontsluiting is. Winkelgebied Dalempromenade en Heyhoef, diverse scholen, sportverenigingen, een NS station en het Reeshofpark met de grote speeltuin zijn binnen luttele minuten bereikbaar. Ook de natuurliefhebber zit hier goed met De Dongevallei binnen handbereik.

Algemeen:
Bouwjaar: 2000
Woonoppervlak: 161 m2
Perceeloppervlakte: 185 m2
Inhoud: 533 m3

Indeling:
Via de poort, met intercominstallatie met camera, komt u bij de entree van de woning. Via de entree/hal krijgt u direct toegang tot het toilet en de woonkamer.
De woonkamer voorzien van een grote raampartij/schuifpui welke grenst een de tuin. De ruimte is voorzien van een tegelvloer welke over de gehele begane grond doorloopt. Via de woonkamer bereikt u ook de L-vormige keuken welke aan de achterzijde van de woning is gesitueerd. De woning is voorzien van vloerwarming welke wordt gebruikt als hoofdverwarming.

De keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals; een vaatwasser, inductiekookplaat, RVS afzuigkap en combi-oven.
Door de boven- en onderkasten beschikt de keuken over voldoende opbergruimte. Via de keuken krijgt u toegang tot de berging/bijkeuken die perfect dient als extra opbergruimte.

Via de woonkamer krijgt u toegang tot de (afgesloten) trapopgang naar de eerste verdieping.

Via de overloop krijgt u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de wasruimte.
De ouderslaapkamer is de grootste kamer op deze verdieping en is voorzien van een grote raampartij, stucwerk wandafwerking en een neutrale vloer. De twee andere slaapkamers op deze verdieping kunnen voor verschillende doeleinden gebruikt worden. Bijvoorbeeld als extra slaapkamers, hobbyruimte, of thuis kantoor.

De badkamer is voorzien van een ligbad, wandcloset, wandtafel en aparte douche. De ruimte is betegeld met een neutrale tegel welke een ruimtelijke uitstraling geeft.

Via de vaste trapopgang krijgt u toegang tot de zolderverdieping welke is verdeeld in twee delen. Deze twee ruimte kunnen perfect gebruikt worden als extra slaapkamers. Op de overloop van de zolder is een airco gerealiseerd welke de zolderverdieping én de eerste verdieping van de woning heerlijk koel houdt in de warme zomermaanden.

De woning is geheel voorzien van rolluiken, stadsverwarming, royale kamers en een speelse indeling.

Tuin
De voortuin is ook meteen de achtertuin welke op het zuiden is gelegen. Hierdoor is er veel privacy aanwezig en kunt u de zomermaanden perfect vertoeven. Door de grote overkapping, welke over de hele breedte van de woning is gesitueerd kunt u ook in de wintermaanden heerlijk genieten.

Kenmerken:
  • Centrale ligging;
  • Kindvriendelijke buurt;
  • Speelse indeling;
  • Ruim opgezette woning;
  • Airco én rolluiken.

 

Plattegronden

Kadastrale kaart
Kadastrale kaart

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
335.000 K.K.
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Bouwjaar:
2000
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan rustige weg en in woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
161 m2
Woning:
178 m2
Externe bergruimte:
7 m2
Gebouwgebonden buitenruimte:
23 m2
Volume:
533 m3
Aantal kamers:
9
Aantal slaapkamers:
6
Aantal verdiepingen:
3 woonlagen

Energie

Energieklasse:
A
Energie einddatum:
10 november 2030
Isolatie:
Volledig geisoleerd
Warmwater:
Stadsverwarming
Verwarming:
Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Tuin:
Voortuin
Hoofdtuin:
Voortuin
Oppervlakte hoofdtuin:
105 m2 (14,0 m bij 7,5 m)
Ligging hoofdtuin:
West
Achterom:
Nee
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur / Berging:
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit:
2

Dak

Soort dak:
Plat dak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning en schuifpui

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Tilburg
Sectie:
Ag
Perceel nummer:
6583
Oppervlakte:
178 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN