Schipluidenlaan 33 | 5035 KC Tilburg

Schipluidenlaan 33 5035 KC Tilburg

Vraagprijs 355.000 K.K.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Een schitterende volledig instapklare woning, gelegen in de gezellige en kindvriendelijke wijk Dalem Zuid. Met diverse scholen, sportvoorzieningen, winkels en het natuurgebied de Dongevallei is dit een uitermate geschikte ligging voor gezinnen met kinderen. Deze goed onderhouden karakteristieke woning is ruim opgezet en luxe afgewerkt. Bouwjaar: 2000 Inhoud: 500m3 Woonoppervlak: 157m2 Perceeloppervlakte: 185m2 Indeling Begane […]

Een schitterende volledig instapklare woning, gelegen in de gezellige en kindvriendelijke wijk Dalem Zuid.
Met diverse scholen, sportvoorzieningen, winkels en het natuurgebied de Dongevallei is dit een uitermate geschikte ligging voor gezinnen met kinderen.
Deze goed onderhouden karakteristieke woning is ruim opgezet en luxe afgewerkt.

Bouwjaar: 2000
Inhoud: 500m3
Woonoppervlak: 157m2
Perceeloppervlakte: 185m2

Indeling

Begane grond

Meteen is duidelijk dat dit geen standaard woning betreft. 
Via de gezellige tuin bereik je de ingang van de woning die rug-tegen-rug gebouwd is.
U komt binnen in de eetkamer. Links daarvan is een hal gecreëerd met grote kasten voor opbergruimte, waar zich tevens de volledig betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje bevindt.
Vanuit de eetkamer zijn de woonkamer en de open keuken te bereiken (samen 60m2).
De keuken in U-vormige opstelling is afgewerkt in een lichte kleur en uitgerust met alle gemakken: een RVS spoelbak en afzuigkap, combi-oven, inductie kookplaat, 2 koelkasten, een vriezer, vaatwasser en heel veel bergruimte.
De volledige begane grond is uitgerust met een mooie tegelvloer en strak afgewerkte muren en plafonds.
Vanuit de woonkamer kunt u via de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping

De overloop biedt toegang tot een wasruimte met inloopkast, 2 slaapkamers en een zeer luxe badkamer met wellness.
Hier ligt een nette vloerbedekking en zijn de wanden en plafonds ook strak afgewerkt.
De grote luxe moderne badkamer is uitgerust met een toilet, whirlpool met lichttherapie, dubbele wastafel, dubbele douche en sauna.
Dus een snelle douche of toch lekker tot rust komen, het kan allemaal in deze badkamer.
Via vaste trap bereikt u de tweede verdieping.

Tweede verdieping

Ook hier ligt dezelfde vloerbedekking als op de eerste verdieping.
De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en een ruime inloopkast.
Beide slaapkamers zijn wederom strak afgewerkt en voorzien van airco.

Tuin

De mooi afgewerkte ruime mediterraanse tuin creëert een gezellige sfeer.
De ruime overkapping (21m2) met lichtkoepel, die voorzien is van elektra, verlichting en TV-aansluiting, grenst aan de woning en  strekt zich uit over de volledige diepte van de tuin. Dit creëert de mogelijkheid tot buiten leven, ook bij regenachtig weer.
In de tuin is ook een stenen berging te vinden van 7m2.  Ook deze is voorzien van water en elektra.

Bijzonderheden
  • volledig instapklaar
  • zeer luxe afgewerkt
  • gezellige kindvriendelijke buurt
  • 3 eigen parkeerplaatsen met een oplaadpunt voor elektrische auto
  • krachtstroom aanwezig in de tuin
  • intercom en video 
  • elektrisch te openen toegangspoort

 

Plattegronden

Kadastrale kaart
Kadastrale kaart

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
355.000 K.K.
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Bouwjaar:
2000
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan rustige weg en in woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
157 m2
Woning:
185 m2
Externe bergruimte:
7 m2
Gebouwgebonden buitenruimte:
21 m2
Volume:
500 m3
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
4
Aantal verdiepingen:
3 woonlagen

Energie

Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Warmwater:
Centrale voorziening
Verwarming:
Stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin:
Voortuin
Hoofdtuin:
Voortuin
Oppervlakte hoofdtuin:
70 m2 (9,5 m bij 7,4 m)
Ligging hoofdtuin:
West
Achterom:
Nee
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur / Berging:
Vrijstaand steen
Voorzieningen:
Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Dak

Soort dak:
Plat dak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning, jacuzzi, schuifpui en sauna

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Tilburg
Sectie:
Ag
Perceel nummer:
6577
Oppervlakte:
185 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Uitstekend
Onderhoud buiten:
Uitstekend
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN