Schilbergstraat 41 | 5035 HA Tilburg

Schilbergstraat 41 5035 HA Tilburg

Vraagprijs 419.000 K.K.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In de kindvriendelijke wijk De Reeshof ligt deze verrassend ruime 2 onder-een-kap-woning. Met diverse scholen, sportvoorzieningen en winkelgebied in de directe nabijheid is deze ligging bijzonder gunstig. Bouwjaar: 2001 Woonoppervlak: 190 m2 Perceeloppervlakte: 273 m2 Inhoud: ca. 590 m3 Omschrijving Begane grond: Via de entree aan de zijkant van de woning komt u terecht in […]

In de kindvriendelijke wijk De Reeshof ligt deze verrassend ruime 2 onder-een-kap-woning.
Met diverse scholen, sportvoorzieningen en winkelgebied in de directe nabijheid is deze ligging bijzonder gunstig.

Bouwjaar: 2001
Woonoppervlak: 190 m2
Perceeloppervlakte: 273 m2
Inhoud: ca. 590 m3

Omschrijving

Begane grond:
Via de entree aan de zijkant van de woning komt u terecht in de hal die toegang verleent aan de meterkast, volledig betegelde toilet met fonteintje, woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De ruime woonkamer is aan de voorkant van de woning gelegen.
Aan de achterzijde vindt u de keuken en eetkamer.
Door de grote raampartijen aan de voor - en achterzijde van de woning betreft dit een lichte doorzonruimte.
De ruime open keuken in L-opstelling is in een lichte kleur vormgegeven en voorzien van alle gemakken om gezellig te kokkerellen: RVS afzuigkap en spoelbak, combi-oven, koffiemachine, koelkast, vriezer, vaatwasser en heel veel opbergruimte.
Vanuit de keuken is de tuin en het ruime kantoor te bereiken. In deze ruimte is ook eenvoudig een speel- of hobbykamer te realiseren.
Achter het kantoor is een inpandige berging annex bijkeuken voor extra bergruimte.
De begane grond is nagenoeg geheel voorzien van een lichte tegelvloer en strak afgewerkte muren en plafonds.

Ter plaatse van het kantoor en de bijkeuken is een parketvloer aangebracht.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 2 royale slaapkamers en de ruime volledig betegelde badkamer.
Alle slaapkamers zijn voorzien van tv-aansluiting en airco.
Slaapkamer 1 is voorzien van een pvc-vloer. Op slaapkamer 2 en de overloop ligt een vloerbedekking.
De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel en spiegelkast.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich ook 2 slaapkamers en een badkamer.
De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en beiden beschikken over een tv-aansluiting en aparte airco.
De volledig gemoderniseerde badkamer is uitgerust met een toilet, dubbele wastafel met meubel en spiegelkast en een inloopdouche.

Tevens is er een wasruimte voorzien van aansluitingen voor wasmachine en wasdroger.
Hierin zit ook de omvormer van de zonnepanelen.

Tuin:
Vanuit de open keuken bereikt u de achtertuin.
Direct aan de woning is een overkapping aangebouwd met een grote lichtstraat, inbouw spots en TV-aansluiting.
Ook bij regenachtig weer kunt u hier buiten vertoeven.
De gehele tuin is voorzien van bestrating.
De stenen berging is bereikbaar vanuit de overkapping en voorzien van water en elektra.

Bijzonderheden:
  • in kindvriendelijke wijk;
  • goed onderhouden;
  • alarm aanwezig;
  • laadpaal tbv elektrische auto;
  • 18 stuks zonnepanelen met een gemiddelde jaaropbrengst van 4.900 kWh.;
  • airco’s tpv woonkamer en alle slaapkamers;
  • rolluiken ter plaatse van alle slaapkamers.

 

Plattegronden

Kadastrale kaart
Kadastrale kaart

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
419.000 K.K.
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Twee onder een kapwoning
Bouwjaar:
2001
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan rustige weg en in woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
190 m2
Woning:
273 m2
Gebouwgebonden buitenruimte:
10 m2
Volume:
590 m3
Aantal kamers:
7
Aantal slaapkamers:
4
Aantal verdiepingen:
3 woonlagen
Balkon:
Ja

Energie

Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Warmwater:
Centrale voorziening
Verwarming:
Stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
99 m2 (11,0 m bij 9,0 m)
Ligging hoofdtuin:
West
Achterom:
Ja
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur / Berging:
Aangebouwd steen
Voorzieningen:
Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Dak

Soort dak:
Plat dak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, schuifpui, glasvezel kabel, zonnepanelen en natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Tilburg
Sectie:
Ag
Perceel nummer:
6758
Oppervlakte:
273 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten:
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN