Sardiniepad 17 | 5632 TZ Eindhoven

Sardiniepad 17 5632 TZ Eindhoven

Vraagprijs 415.000 K.K.

Beschikbaar

Omschrijving

Bent u opzoek naar een ruime tussenwoning lees dan snel veder. Gelegen in Eindhoven ligt deze woning aan de Sardiniëpad. De woning beschikt over 4 slaapkamers, modere keuken, sierhaard en een moderen badkamer met een ligbad en een ruime zolder. De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Op fietsafstand […]

Bent u opzoek naar een ruime tussenwoning lees dan snel veder. Gelegen in Eindhoven ligt deze woning aan de Sardiniëpad. De woning beschikt over 4 slaapkamers, modere keuken, sierhaard en een moderen badkamer met een ligbad en een ruime zolder. De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Op fietsafstand bent u zo in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts 5 minuten rijden.

Algemeen:
Bouwjaar 1973
Woonoppervlakte: 125 m2
Perceeloppervlakte: 153 m2
Inhoud: 432 m3

Indeling
Via de entree/hal krijgt u toegang tot de meterkast, het volledig betegelde toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, kelderkast, de woonkamer en de keuken.

De fijne ruime doorzon woonkamer bevindt zich over de gehele lengte van de woning en is voorzien van grote raampartijen, nette laminaatvloer, radiatoren, en een fraaie wand- en plafondafwerking. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zithoek en eethoek.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een inductie kookplaat, vaatwasser en genoeg opberg ruimte door de onderkasten. De keuken geeft een gezellige sfeer door de bar waar je leuk aan kunt zitten.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang bereikt u de overloop welke toegang biedt tot drie zeer ruime slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping.

De nette slaapkamers beschikken over grote raampartijen, radiatoren en rolluiken. Daarnaast beschikken de slaapkamers over een lichte neutrale vloer en een nette wand- en plafondafwerking. De slaapkamers zijn voldoende ruim voor het plaatsen van een (twee persoons) bed en kledingkast. Via de slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft u toegang tot het balkon.

De volledig betegelde badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een lichte vloer en een lichte wand betegeling. De badkamer beschikt over van een ligbad met handdouche, toilet, wastafel en wastafelmeubel. Er is natuurlijke ventilatie aanwezig.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de zolder. De zolder is voorzien van een dakraam, opstelling van de cv-ketel, en beschikt over de aansluiting voor u wasmachine/droger. Tevens is hier de 4e slaapkamer die voorzien is van een laminaatvloer, ruimte voor een (twee persoons) bed en kledingkast. Ook is er genoeg opbergruimte door de knieschoten.

Achtertuin:
De tuin beschikt over een gezellige overkapping waar u een leuke zithoek kunt creëren, volledige bestrating en een ruime stenen berging met een eigen achterom.

Kenmerken:
2016: Alle ramen en deuren vervangen
2016: Badkamer en toilet renovatie
2016: Trap renovatie
2016: Radiatoren woonkamer en gang vervangen
2017: Overkapping
2017: Slimme meters geplaatst
2020: Keuken incl. apparatuur vervangen

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 

Plattegronden

Kaart van het Kadaster
Kaart van het Kadaster

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
415.000 K.K.
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Bouwjaar:
1973
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
In woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
125 m2
Woning:
153 m2
Externe bergruimte:
9 m2
Gebouwgebonden buitenruimte:
5 m2
Volume:
432 m3
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
4
Aantal verdiepingen:
3 woonlagen
Balkon:
Ja

Energie

Energieklasse:
C
Energie einddatum:
19 september 2032
Isolatie:
Dubbel glas
Warmwater:
Cv ketel
Verwarming:
Cv ketel en open haard

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
62 m2 (9,5 m bij 6,5 m)
Ligging hoofdtuin:
West
Achterom:
Ja
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur / Berging:
Vrijstaand steen
Voorzieningen:
Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Dak

Soort dak:
Zadeldak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Rolluiken, tv kabel en natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Woensel
Sectie:
C
Perceel nummer:
2568
Oppervlakte:
153 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN