Bent u opzoek naar een ruime tussenwoning lees dan snel veder. Gelegen in Eindhoven ligt deze woning aan de Sardiniëpad. De woning beschikt over 4 slaapkamers, modere keuken, sierhaard en een moderen badkamer met een ligbad en een ruime zolder. De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Op fietsafstand bent u zo in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts 5 minuten rijden.

Algemeen:
Bouwjaar 1973
Woonoppervlakte: 125 m2
Perceeloppervlakte: 153 m2
Inhoud: 432 m3

Indeling
Via de entree/hal krijgt u toegang tot de meterkast, het volledig betegelde toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, kelderkast, de woonkamer en de keuken.

De fijne ruime doorzon woonkamer bevindt zich over de gehele lengte van de woning en is voorzien van grote raampartijen, nette laminaatvloer, radiatoren, en een fraaie wand- en plafondafwerking. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zithoek en eethoek.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een inductie kookplaat, vaatwasser en genoeg opberg ruimte door de onderkasten. De keuken geeft een gezellige sfeer door de bar waar je leuk aan kunt zitten.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang bereikt u de overloop welke toegang biedt tot drie zeer ruime slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping.

De nette slaapkamers beschikken over grote raampartijen, radiatoren en rolluiken. Daarnaast beschikken de slaapkamers over een lichte neutrale vloer en een nette wand- en plafondafwerking. De slaapkamers zijn voldoende ruim voor het plaatsen van een (twee persoons) bed en kledingkast. Via de slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft u toegang tot het balkon.

De volledig betegelde badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een lichte vloer en een lichte wand betegeling. De badkamer beschikt over van een ligbad met handdouche, toilet, wastafel en wastafelmeubel. Er is natuurlijke ventilatie aanwezig.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de zolder. De zolder is voorzien van een dakraam, opstelling van de cv-ketel, en beschikt over de aansluiting voor u wasmachine/droger. Tevens is hier de 4e slaapkamer die voorzien is van een laminaatvloer, ruimte voor een (twee persoons) bed en kledingkast. Ook is er genoeg opbergruimte door de knieschoten.

Achtertuin:
De tuin beschikt over een gezellige overkapping waar u een leuke zithoek kunt creëren, volledige bestrating en een ruime stenen berging met een eigen achterom.

Kenmerken:
2016: Alle ramen en deuren vervangen
2016: Badkamer en toilet renovatie
2016: Trap renovatie
2016: Radiatoren woonkamer en gang vervangen
2017: Overkapping
2017: Slimme meters geplaatst
2020: Keuken incl. apparatuur vervangen

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.