Op zoek naar een comfortabele eengezinswoning met een ruime tuin en veel bergruimte? En met maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers? Dan is deze fijne tussenwoning precies wat u zoekt!

De woning ligt op een toplocatie nabij het centrum van Nijkerk, aan een rustige weg in de groen opgezette en kindvriendelijke woonwijk genaamd ‘Nautena’. Alle voorzieningen waaronder de diverse winkels, scholen, sportverenigingen liggen dan ook in de directe omgeving. Zo ook het centrum van Nijkerk is binnen 10 minuten lopen te bereiken en de uitvalswegen met de rondweg N301 ligt ook op steenworp afstand.

Algemeen
Bouwjaar: 1987
Woonoppervlakte: 100m2
Perceeloppervlakte: 144m2
Inhoud: 300m3

Indeling
Via de volledig bestraatten voortuin bereikt u de entree van de woning. In de lichte hal krijgt u toegang tot het deels betegelde toilet met staand closet en fonteintje, de meterkast, de trapopgang met handige trapkast en de living. Deze ruime doorzonwoonkamer met keuken en bijkeuken biedt voldoende leefruimte voor het hele gezin.

De moderne keuken in hoekopstelling is van alle gemakken voorzien w.o. 5 pits gasfornuis met wok-brander, strakke rvs-afzuigkap, dubbele spoelbak met mengkraan, oven, koelkast, magnetron en vaatwasser. De keuken is uitgevoerd met crèmekleurige fronten en rvs-grepen in combinatie met een ‘granito-look’ werkblad. Grenzend aan de keuken ligt de eethoek die uitkijkt over de diepe achtertuin. De achtertuin is middels de riante schuifpui te bereiken. De living biedt voldoende ruimte voor een ruime zithoek. Ter hoogte van de zithoek krijgt u middels doorgang, toegang tot de bijkeuken welke momenteel dienstdoet als speel en TV-kamer. Via deze ruimte krijgt u ook toegang naar de tuin.

De gehele begane grond is voorzien van een taupekleurige tegelvloer in combinatie met strakke wand en plafondafwerking.

Eerste verdieping
Via de trapopgang komt u aan op de overloop op de 1ste verdieping van de woning, welke toegang geeft tot 3 slaapkamers, 2 badkamers en vaste trap naar de zolder. De grote badkamer is volledige betegeld, op de vloer ligt een licht grijze tegelvloer in combinatie met vierkante witte wandtegels. De badkamer is voorzien van wastafel met spiegel, hangcloset, ligbad incl. douche, en een separate douche. De kleinere badkamer is uitgevoerd met Portugese vloertegeltjes in combinatie met vierkante beige wandtegels. Ook deze badkamer is voorzien van ligbad, wasbak incl. wasmeubel met spiegel, hangcloset en opbergmeubel voor de handdoeken etc. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van een blanke laminaatvloer in combinatie met strakke wand en plafondafwerking.

Tweede verdieping/ Zolder
Via de vaste trap komt men aan op de ruime voorzolder met dakraam waar zich de CV en was opstelling vindt voor wasmachine en droger. De zolderkamer komt licht over doormiddel van het dakraam en de witte wanden en bied tevens voldoende bergruimte.

Achtertuin
De heerlijke diepe tuin met eigen achterom is voorzien van berging met een riant afdak en is lekker onderhoudsvriendelijk doordat de tuin volledig is bestraat.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting