Sambeekerf 3 | 5035 GW Tilburg

Sambeekerf 3 5035 GW Tilburg

Vraagprijs 369.000 K.K.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Gelegen op een toplocatie in de Reeshof ligt deze comfortabele, luxe en veel privacy biedende woning direct nabij diverse voorzieningen. De woning is voorzien van een mooie luxe keuken, 3 slaapkamers en een zwembad. De levensloop bestendige woning is gelegen in een smaakvolle, geheel onder architectuur aangelegde groene wijk met directe ontsluiting naar de stad, […]

Gelegen op een toplocatie in de Reeshof ligt deze comfortabele, luxe en veel privacy biedende woning direct nabij diverse voorzieningen. De woning is voorzien van een mooie luxe keuken, 3 slaapkamers en een zwembad. De levensloop bestendige woning is gelegen in een smaakvolle, geheel onder architectuur aangelegde groene wijk met directe ontsluiting naar de stad, bossen, winkels, station en sportvoorzieningen.

Algemeen
Bouwjaar: 2006
Woonoppervlakte: 129 m2
Inhoud: 486 m3

Indeling:

Bij entree betreed u een tussenportaal met toegang tot eetkamer, hal en een luxe mooie in aluminium uitgevoerde keuken.

De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, brede lades en voorzien van de volgende inbouwapparatuur; inductie kookplaat, koelkast, combimagnetron/oven, vaatwasser, inbouw koffieapparaat en RVS afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de naastgelegen bijkeuken, waar de aansluitingen voor wasapparatuur zich bevinden.  De eetkamer bevindt zich aan de voorzijde de woning en beschikt door de openslaande tuindeuren over veel lichtinval.

De woonkamer staat in open verbinding met het eetgedeelte. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een gashaard en heeft vrij uitzicht op de achtertuin middels de openslaande tuindeuren. De wanden en plafond hebben een strakke afwerking voorzien van stucwerk . De vloer is voorzien van een donkere antracietkleurige tegelvloer en is uitgerust met vloerverwarming.

Via de hal is toegang tot de hoofdslaapkamer, ruime badkamer en trapopgang naar 1e verdieping.  De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ruim van opzet. De naastgelegen moderne badkamer met lichtkoepel beschikt over van een ruim ligbad, inloopdouche, wastafel, spiegelkast en design radiator.  De half betegelde toiletruimte is voorzien van stucwerk wanden, vrij hangend toilet en fontein.

Verdieping:
Middels de overloop treft u een ruime berging met voldoende bergingsmogelijkheden.
Daarnaast treft u twee slaapkamers, welke zijn voorzien van tapijt en strak afgewerkte wanden en muren.

De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en is per vertrek apart regelbaar.

Tuin:
De woning beschikt over een voortuin met een eigen oprit en een bestraatte achtertuin met een zwembad. Aan de achterzijde van de tuin is een gezellige overkapping aanwezig. Kortom de tuin is een plek waar het gedurende zonnige dagen heerlijk toeven is.

Bijzonderheden:
  • Is volledig geïsoleerd
  • Strakke wand- en plafondafwerking
  • Onderhoudsvriendelijk
  • Heeft een zeer hoogwaardig afwerkingsniveau
  • Wordt verwarmd middels stadsverwarming

 

Plattegronden

Kadastrale kaart
Kadastrale kaart

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
369.000 K.K.
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Geschakelde woning
Bouwjaar:
2006
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging

Indeling

Oppervlakte:
129 m2
Woning:
266 m2
Volume:
486 m3
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
3
Aantal verdiepingen:
2 woonlagen

Energie

Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Warmwater:
Stadsverwarming
Verwarming:
Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
116 m2 (10,5 m bij 11,0 m)
Ligging hoofdtuin:
Oost
Achterom:
Nee
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur / Berging:
Inpandig
Voorzieningen:
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Dak

Soort dak:
Plat dak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, tv kabel, zwembad, rookkanaal en glasvezel kabel

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Tilburg
Sectie:
Ag
Perceel nummer:
7152
Oppervlakte:
266 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Uitstekend
Onderhoud buiten:
Uitstekend
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN